Pronađeno je 14 oglasa za upit Trosobni stanovi Risan, Kotor
Podaci su ažurirani 14.11.2026. u 02:59
Monteonline Ksenija
Monteonline
285,000 €
Nudimo prostran stan, idealan kako za porodicu, tako i za posao (posebno je zanimljiva poslovna opcija). Lokacija: Na samoj plaži u srcu Risna, najstarijeg grada u Boki Kotorskoj, samo 2 km od Perasta. Biser Jadrana, 1 km od novog hotela T…
Оксана Васильева
Dom Monte
356,000 €
Prodaja Kotor, Risan Dvuurovnevye apartamenty Minta s 3 spalnjami, ploshchadju 119 m2 ( 110 m2 kvartira + 9 m2 terrasa) . Na pervom urovne raspolozheny terrasa, gostinaya, kuhnya, dve vannye komnaty i spalnya. Na nizhnem urovne nakhoditsya…
Blackmont Group
Blackmont Group
285,000 €
Na prodaju je topao i ugodan trosoban stan u Risanu, u prvoj liniji uz more, samo 20 metara od plaže. Nalazi se na 2. spratu i prostire se na 64 m², uz terasu od 7 m². Stan je kapitalno renoviran 2026. godine, sa novim instalacijama (vodov…
Adria Moment
Adria Moment
288,000 €
Trosoban stan na prvoj liniji u centru Risna s pogledom na more Potpuno renoviran stan na prodaju u samom centru grada, samo 20 metara od mora. Stan se nalazi na obali, na pješačkoj udaljenosti od svih potrebnih sadržaja: trgovina, ljekarn…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
285,000 €
REF: MDR-2707 Nudimo na prodaju apartman ORIANA u stambenom kompleksu Castello Risano — kamernoj rezidenciji u Risnu, jednom od najmirnijih i najzelenijih delova Boke Kotorske. Ovaj format odgovara onima koji žele da žive bliže moru, ali b…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
285,000 €
REF: MDR-2706 Nudimo na prodaju apartman ODETTA u butik kompleksu Castello Risano — kamernoj rezidenciji u Risnu, jednom od najmirnijih i najzelenijih gradova Boke Kotorske. Stan je pogodan za one koji traže privatnost, tišinu i osećaj pra…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
555,000 €
REF: MDR-2705 Penthouse DOROTHEA u Castello Risano — pogled na Boku Kotorsku Nudimo na prodaju jedan od najprostranijih i najprivatnijih objekata kompleksa Castello Risano — penthouse DOROTHEA, smešten u starom gradu Risnu, u samom srcu Bo…
Оксана Васильева
Dom Monte
555,000 €
Продажа Котор, Рисан Пентхаус Dorotea с 3 спальнями, площадью 208 м2. Апартамент включает в себя просторную гостиную, столовую, кухню открытой планировки, две спальни, две ванные комнаты, а также четыре террасы с захватывающим видом на бух…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
230,000 €
ID 1856 U Risnu se prodaje prostran dvoetažni stan od 142 m², organizovan kao porodična nekretnina sa tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Stan se nalazi u uređenoj stambenoj zgradi u mirnijem dijelu naselja, približno 100 m od mora. Raspor…
Cherry Estate
CherryEstate
267,000 €
For sale is a spacious duplex of 130 m2, located on the 3rd and 4th floors of a four-storey building in a high-quality and well-maintained residential complex in Risan. Layout – Ground level: entrance hall, modern bathroom with shower, bri…
Luxury Property
Luxury
267,000 €
PRODAJA,STAN,RISAN Trosoban stan na dva nivoa. Površina 130 kvadrata. Stan se nalazi na 3. i 4. spratu četvorospratnice. Prvi sprat stana - hodnik, kupatilo sa tuš kabinom, prostrana kuhinja-trpezarija, terasa. Drugi sprat - 2 spavaće sob…
Monteonline Ksenija
Monteonline
239,000 €
Prodaje se prostrani dupleks od 130 m², smješten na 3. i 4. spratu četverospratne zgrade u visokokvalitetnom i dobro opremljenom stambenom kompleksu u Risnu. Raspored: • Prvi nivo: ulazni hol, moderno kupatilo sa tušem, svijetla i prostran…
Dom Home
Dom Home
520,000 €
🏠 Na prodaju luksuzan trosoban stan 139m², Risan, Kotor. 🏢 🌊 Nalazi se na posljednjem spratu u privatnom kompleksu i pruža neponovljiv pogled na more i planine, stvarajući mirnu i slikovitu atmosferu. ✅ Pažljivo osmišljen prostor…
Dom Home
Dom Home
1,500.000 €
🏢 Na prodaju trosoban stan 131m2, Risan. 🌊 Nalazi se na prvoj liniji do mora, u novom luksuznom kompleksu. ✅ Ukupna korisna površina stana sa dvorištem iznosi 182m2. ✅ Struktura stana: Ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, tr…
Prema analizi 16 aktivnih oglasa, prosječna cijena za trosoban stan u naselju Risan (Kotor) iznosi 3,476 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Risan bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,596 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Tražite stan za prodaju u Risnu? Pregledajte oglase, uporedite cijene oko 12 €/m² i filtrirajte ponude po blizini Bolnice Risan, rimskih mozaika, škola i ostalih sadržaja.
Podaci su ažurirani: 14. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.