Estitor

Jednosobni stanovi Kotor - Strana 2

Pronađeno je 267 oglasa za upit Jednosobni stanovi Kotor - Strana 2

Podaci su ažurirani 11.12.2025. u 22:28

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Risan, Kotor
PREMIUM
25

236,447 €

PREMIUM
prije 34 dana

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Risan, Kotor

Stan57Jednosoban1 kupatilo

Nekretnine,Crna GoraPredstavljamo vam jednosoban stan povrsine 57,67m2 u ekskluzivnom stambenom kompleksu koji se nalazi u srcu grada Risna.Takođe, obavještavamo vas da je u toku specijalna akcija – u

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor
PREMIUM
25

217,259 €

PREMIUM
prije 34 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor

Stan52Jednosoban1 kupatilo

Nekretnine,Crna GoraPredstavljamo vam jednosoban stan povrsine 52,99m2 u ekskluzivnom stambenom kompleksu koji se nalazi u srcu grada Risna.Takođe, obavještavamo vas da je u toku specijalna akcija – u

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor
PREMIUM
9

191,568 €

PREMIUM
prije 35 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Stan48Jednosoban1 kupatilo

Dobrodošli u ekskluzivni stambeni kompleks koji se nalazi u srcu grada Risna.Predstavljamo vam jednosoban stan povrsine 49.12m2.Ovaj luksuzni kompleks nudi modernu eleganciju i udobnost na obali prele

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
PREMIUM
9

192,387 €

PREMIUM
prije 35 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Stan49Jednosoban1 kupatilo

Dobrodošli u ekskluzivni stambeni kompleks koji se nalazi u srcu grada Risna.Predstavljamo vam jednosoban stan povrsine 49.33m2.Ovaj luksuzni kompleks nudi modernu eleganciju i udobnost na obali prele

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
PREMIUM
9

191,568 €

PREMIUM
prije 36 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Stan49Jednosoban

POČETAK PRODAJE! Na pješačkoj udaljenosti nalaze se: trgovine, tržnica i bolnica. More je udaljeno 120 metara. U kompleksu: • recepcija; • bazen; • sauna; • SPA centar; • dječje igralište; • interfon,

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Morinj, Kotor
PREMIUM
Novogradnja
13

190,000 €

PREMIUM
prije 52 dana

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Morinj, Kotor

Stan63Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju: Jednosoban stan u kompleksu sa bazenom i spa centrom. 📍 Lavender Bay, Morinj, Kotor Moderan, prostran jednosoban stan smješten u prelijepom kompleksu Lavanda Bay u Morinju. Kompleks se na

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Dobrota, Kotor
PREMIUM
38

254,291 €

PREMIUM
prije 78 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Dobrota, Kotor

Stan52Jednosoban

Prodaju se moderni apartmani u novom stambenom kompleksu sa bazenom, smještenom pored autoputa u Dobroti, na samo nekoliko minuta od mora i Starog grada Kotora. Ključne karakteristike: • Prostrane ter

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Lastva Grbaljska, Kotor
PREMIUM
24

108,000 €

PREMIUM
prije 80 dana

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Lastva Grbaljska, Kotor

Stan53Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je jednosoban stan površine 53.50m2 u okviru novog stambenog kompleksa u Lastvi Grbaljskoj, opština Budva.Kompleks se nalazi u mirnom i atraktivnom delu, na samo nekoliko minuta vožnje od B

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Kavač, Kotor
PREMIUM
14

168,000 €

PREMIUM
prije 82 dana

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Kavač, Kotor

Stan25Jednosoban

Nudimo stanove na prodaju u modernom, potpuno opremljenom stambenom kompleksu smještenom u slikovitom području Kavača, između Kotora i Tivta. Ovaj projekat je idealan za stanovanje, profitabilnu inves

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Kotor, Crna Gora
PREMIUM
Novogradnja
19

146,500 €

PREMIUM
prije 91 dan

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Kotor, Crna Gora

Stan52Jednosoban

Nudimo na prodaju elegantne apartmane sa jednom spavaćom sobom u Lastvi Grbaljskoj, na samo nekoliko minuta od najboljih plaža Budvanske rivijere. Apartmani se nalaze u novoj zgradi sa modernom arhite

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Radanovići, Kotor
PREMIUM
24

97,100 €

PREMIUM
prije 92 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Radanovići, Kotor

Stan38Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je jednosoban stan 38,84m2, smešten u prizemlju prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 97.100 €Cena za

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Radanovići, Kotor
PREMIUM
25

107,650 €

PREMIUM
prije 92 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Radanovići, Kotor

Stan43Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je jednosoban stan 43.06m2, smešten u prizemlju prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 107,650€Cena za

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Radanovići, Kotor
PREMIUM
25

130,750 €

PREMIUM
prije 92 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Radanovići, Kotor

Stan52Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je jednosoban stan 52.30m2, smešten u prizemlju prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 130.750€Cena za

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Radanovići, Kotor
PREMIUM
24

99,650 €

PREMIUM
prije 92 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Radanovići, Kotor

Stan39Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je jednosoban stan 39.86m2, smešten u prizemlju prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 99.650€Cena za p

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Radanovići, Kotor
PREMIUM
25

115,200 €

PREMIUM
prije 92 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Radanovići, Kotor

Stan46Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je jednosoban stan 46,08m2, smešten u prizemlju prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 115.200€Cena za

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Radanovići, Kotor
PREMIUM
24

115,200 €

PREMIUM
prije 92 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Radanovići, Kotor

Stan46Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je jednosoban stan 46,08m2, smešten u prizemlju prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 115.200€Cena za

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Radanovići, Kotor
PREMIUM
25

104,250 €

PREMIUM
prije 92 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Radanovići, Kotor

Stan41Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je jednosoban stan 41.70m2, smešten na prvom spratu prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 104.250€Cena

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Radanovići, Kotor
PREMIUM
25

107,650 €

PREMIUM
prije 92 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Radanovići, Kotor

Stan43Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je jednosoban stan 43.06m2, smešten na prvom spratu prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 107.650€Cena

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Radanovići, Kotor
PREMIUM
25

130,125 €

PREMIUM
prije 92 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Radanovići, Kotor

Stan52Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je jednosoban stan 52.05m2, smešten na prvom spratu prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 130.125€Cena

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Radanovići, Kotor
PREMIUM
25

109,000 €

PREMIUM
prije 92 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Radanovići, Kotor

Stan43Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je jednosoban stan 43.60m2, smešten na drugom spratu prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 109.000€Cen

Prikazano 21-40 od 267 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 3272.0 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.

Ključni pokazatelji - Prodaja jednosobnih stanova Kotor

Prosječna cijena/m²
3,510 €
Aktivni oglasi
LIVE
229
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+31.16%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stana u Kotoru?

Prosječne tražene cijene startuju oko 3272.0 €/m², ali konačna cifra zavisi od lokacije, pogleda i stanja stana — nekretnine u blizini Campo Santa i Starog Grada obično su skuplje.

? Koje lokacije u Kotoru su najbolje za investiciju?

Stari Grad, kvartovi oko Katedrale Svetog Tripuna, te oblasti blizu Pomorskog muzeja i Lapidarium-a su naročito pogodne za najam i preprodaju zbog velikog broja posjetilaca.

? Koliko obično traje proces prodaje?

Sa kompletnom dokumentacijom prodaja može biti završena za 1–3 mjeseca; ukoliko je potrebno rješavanje vlasničkih pitanja ili adaptacija, računajte na duži period. Sklapanje sa lokalnim agentom značajno ubrzava cijeli proces.

? Koji su važni lokalni sadržaji koje treba provjeriti?

Provjerite blizinu usluga poput Pošte, Montefarm Apoteka Kotor, banaka (Lovćen banka, CKB, NLB), JU Osnovna škola Njegoš i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor — ovi faktori doprinose većoj dugoročnoj vrijednosti nekretnine.

? Kakve su cijene za jednosobni stanovi u naselju Kotor?

Prema analizi 229 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan na lokaciji Kotor (Kotor) iznosi 3,510 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu jednosobnih stanova u Kotor?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u Kotor bilježi stabilan rast od 31.2% godišnje. Brzina prodaje: Prosječan jednosoban stan u ovom dijelu grada provede na tržištu 45-60 dana prije nego što oglas bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina jednosobnih stanova u Kotor kao investicija?

Očekivana mjesečna renta za ovakav stan je oko 625 €. Procijenjeni bruto povrat investicije (ROI) je oko 4.3% godišnje (bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine).

? Koliko je teško pronaći jednosoban stan u Kotor? (Analiza ponude)

Jednosobni stanovi čine 37% ukupne ponude stanova u Kotor. Trenutno je u ponudi 229 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosječna kvadratura (m²) Prosječna cijena (€/m²) Prosječna cijena (€)
Jednosobni stanovi 229 49 m² 3,510 € 174,320 €
Dvosobni stanovi 239 79 m² 3,128 € 230,264 €
Trosobni stanovi 101 111 m² 3,521 € 377,472 €

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.