Pronađeno je 267 oglasa za upit Jednosobni stanovi Kotor - Strana 2
Podaci su ažurirani 11.12.2025. u 22:28
236,447 €
Nekretnine,Crna GoraPredstavljamo vam jednosoban stan povrsine 57,67m2 u ekskluzivnom stambenom kompleksu koji se nalazi u srcu grada Risna.Takođe, obavještavamo vas da je u toku specijalna akcija – u
217,259 €
Nekretnine,Crna GoraPredstavljamo vam jednosoban stan povrsine 52,99m2 u ekskluzivnom stambenom kompleksu koji se nalazi u srcu grada Risna.Takođe, obavještavamo vas da je u toku specijalna akcija – u
191,568 €
Dobrodošli u ekskluzivni stambeni kompleks koji se nalazi u srcu grada Risna.Predstavljamo vam jednosoban stan povrsine 49.12m2.Ovaj luksuzni kompleks nudi modernu eleganciju i udobnost na obali prele
192,387 €
Dobrodošli u ekskluzivni stambeni kompleks koji se nalazi u srcu grada Risna.Predstavljamo vam jednosoban stan povrsine 49.33m2.Ovaj luksuzni kompleks nudi modernu eleganciju i udobnost na obali prele
191,568 €
POČETAK PRODAJE! Na pješačkoj udaljenosti nalaze se: trgovine, tržnica i bolnica. More je udaljeno 120 metara. U kompleksu: • recepcija; • bazen; • sauna; • SPA centar; • dječje igralište; • interfon,
190,000 €
Na prodaju: Jednosoban stan u kompleksu sa bazenom i spa centrom. 📍 Lavender Bay, Morinj, Kotor Moderan, prostran jednosoban stan smješten u prelijepom kompleksu Lavanda Bay u Morinju. Kompleks se na
254,291 €
Prodaju se moderni apartmani u novom stambenom kompleksu sa bazenom, smještenom pored autoputa u Dobroti, na samo nekoliko minuta od mora i Starog grada Kotora. Ključne karakteristike: • Prostrane ter
108,000 €
Na prodaju je jednosoban stan površine 53.50m2 u okviru novog stambenog kompleksa u Lastvi Grbaljskoj, opština Budva.Kompleks se nalazi u mirnom i atraktivnom delu, na samo nekoliko minuta vožnje od B
168,000 €
Nudimo stanove na prodaju u modernom, potpuno opremljenom stambenom kompleksu smještenom u slikovitom području Kavača, između Kotora i Tivta. Ovaj projekat je idealan za stanovanje, profitabilnu inves
146,500 €
Nudimo na prodaju elegantne apartmane sa jednom spavaćom sobom u Lastvi Grbaljskoj, na samo nekoliko minuta od najboljih plaža Budvanske rivijere. Apartmani se nalaze u novoj zgradi sa modernom arhite
97,100 €
Na prodaju je jednosoban stan 38,84m2, smešten u prizemlju prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 97.100 €Cena za
107,650 €
Na prodaju je jednosoban stan 43.06m2, smešten u prizemlju prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 107,650€Cena za
130,750 €
Na prodaju je jednosoban stan 52.30m2, smešten u prizemlju prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 130.750€Cena za
99,650 €
Na prodaju je jednosoban stan 39.86m2, smešten u prizemlju prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 99.650€Cena za p
115,200 €
Na prodaju je jednosoban stan 46,08m2, smešten u prizemlju prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 115.200€Cena za
115,200 €
Na prodaju je jednosoban stan 46,08m2, smešten u prizemlju prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 115.200€Cena za
104,250 €
Na prodaju je jednosoban stan 41.70m2, smešten na prvom spratu prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 104.250€Cena
107,650 €
Na prodaju je jednosoban stan 43.06m2, smešten na prvom spratu prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 107.650€Cena
130,125 €
Na prodaju je jednosoban stan 52.05m2, smešten na prvom spratu prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 130.125€Cena
109,000 €
Na prodaju je jednosoban stan 43.60m2, smešten na drugom spratu prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 109.000€Cen
Prosječne tražene cijene startuju oko 3272.0 €/m², ali konačna cifra zavisi od lokacije, pogleda i stanja stana — nekretnine u blizini Campo Santa i Starog Grada obično su skuplje.
Stari Grad, kvartovi oko Katedrale Svetog Tripuna, te oblasti blizu Pomorskog muzeja i Lapidarium-a su naročito pogodne za najam i preprodaju zbog velikog broja posjetilaca.
Sa kompletnom dokumentacijom prodaja može biti završena za 1–3 mjeseca; ukoliko je potrebno rješavanje vlasničkih pitanja ili adaptacija, računajte na duži period. Sklapanje sa lokalnim agentom značajno ubrzava cijeli proces.
Provjerite blizinu usluga poput Pošte, Montefarm Apoteka Kotor, banaka (Lovćen banka, CKB, NLB), JU Osnovna škola Njegoš i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor — ovi faktori doprinose većoj dugoročnoj vrijednosti nekretnine.
Prema analizi 229 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan na lokaciji Kotor (Kotor) iznosi 3,510 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u Kotor bilježi stabilan rast od 31.2% godišnje. Brzina prodaje: Prosječan jednosoban stan u ovom dijelu grada provede na tržištu 45-60 dana prije nego što oglas bude uklonjen.
Očekivana mjesečna renta za ovakav stan je oko 625 €. Procijenjeni bruto povrat investicije (ROI) je oko 4.3% godišnje (bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine).
Jednosobni stanovi čine 37% ukupne ponude stanova u Kotor. Trenutno je u ponudi 229 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 229 | 49 m² | 3,510 € | 174,320 € |
| Dvosobni stanovi | 239 | 79 m² | 3,128 € | 230,264 € |
| Trosobni stanovi | 101 | 111 m² | 3,521 € | 377,472 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 3272.0 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.
Podaci su ažurirani: 11. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.