Pronađeno je 267 oglasa za upit Jednosobni stanovi Kotor - Strana 14
Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 08:09
143,500 €
Za prodaju jednosoban stan 41m2, Kostanjica , Kotor. Zgrada u kojoj se stan nalazi je u izgradnji, a nalazi se na drugom spratu. Orijentisan je južno, sa prelijepim pogledom na more. Stan će biti usel
150,500 €
Za prodaju jednosoban stan 43m2, Kostanjica , Kotor. Zgrada u kojoj se stan nalazi je u izgradnji, a nalazi se na prvom spratu. Orijentisan je južno, sa prelijepim pogledom na more. Stan će biti uselj
133,000 €
Za prodaju jednosoban stan 38m2, Kostanjica , Kotor. Zgrada u kojoj se stan nalazi je u izgradnji, a nalazi se na visokom prizemlju. Orijentisan je južno, sa prelijepim pogledom na more. Struktura sta
157,500 €
Za prodaju jednosoban stan 45m2, Kostanjica , Kotor. Zgrada u kojoj se stan nalazi je u izgradnji, a nalazi se na drugom spratu. Orijentisan je zapadno i ima pogled na more. Stan će biti useljiv do De
147,000 €
Za prodaju jednosoban stan 42m2, Kostanjica , Kotor. Zgrada u kojoj se stan nalazi je u izgradnji, a nalazi se na visokom prizemlju. Orijentisan je južno, sa prelijepim pogledom na more. Stan će biti
168,000 €
Moderan jednosoban stan u Dobroti – biseru Boke Kotorske. Apartman se nalazi u kompleksu sa bazenom. Sa terasa i prozora pruža se prekrasan pogled na Kotorski zaljev. Površina apartmana je 52 m2. Sast
155,000 €
Kotor jednosoban stan u kompleksu. Stan u prizemlju u kompleksu “Buena Vista”. Povrsina stana 56 m2. Struktura: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom, spavaca soba, kupatilo, terasa. Stan ima veliku terasu,
Prosječne tražene cijene startuju oko 3272.0 €/m², ali konačna cifra zavisi od lokacije, pogleda i stanja stana — nekretnine u blizini Campo Santa i Starog Grada obično su skuplje.
Stari Grad, kvartovi oko Katedrale Svetog Tripuna, te oblasti blizu Pomorskog muzeja i Lapidarium-a su naročito pogodne za najam i preprodaju zbog velikog broja posjetilaca.
Sa kompletnom dokumentacijom prodaja može biti završena za 1–3 mjeseca; ukoliko je potrebno rješavanje vlasničkih pitanja ili adaptacija, računajte na duži period. Sklapanje sa lokalnim agentom značajno ubrzava cijeli proces.
Provjerite blizinu usluga poput Pošte, Montefarm Apoteka Kotor, banaka (Lovćen banka, CKB, NLB), JU Osnovna škola Njegoš i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor — ovi faktori doprinose većoj dugoročnoj vrijednosti nekretnine.
Prema analizi 229 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan na lokaciji Kotor (Kotor) iznosi 3,510 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u Kotor bilježi stabilan rast od 31.2% godišnje. Brzina prodaje: Prosječan jednosoban stan u ovom dijelu grada provede na tržištu 45-60 dana prije nego što oglas bude uklonjen.
Očekivana mjesečna renta za ovakav stan je oko 625 €. Procijenjeni bruto povrat investicije (ROI) je oko 4.3% godišnje (bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine).
Jednosobni stanovi čine 37% ukupne ponude stanova u Kotor. Trenutno je u ponudi 229 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 229 | 49 m² | 3,510 € | 174,320 € |
| Dvosobni stanovi | 239 | 79 m² | 3,128 € | 230,264 € |
| Trosobni stanovi | 101 | 111 m² | 3,521 € | 377,472 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 3272.0 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.
Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.