Estitor

Jednosobni stanovi Kotor - Strana 12

Pronađeno je 267 oglasa za upit Jednosobni stanovi Kotor - Strana 12

Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 04:26

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kavač, Kotor
12

119,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kavač, Kotor

Stan42Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan na prodaju. 1 sprat. 2 terase.

DA

Dmitrii Andrianov

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Morinj, Kotor
9

234,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Morinj, Kotor

Stan45Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban stan sa prelijepim pogledom na more, povrsine 45m2 u luksuznom kompleksu sa bazenom, fitnes centrom u prelijepom zelenom okruzenju u naselju Morinj, opstina Kotor. Moderno opreml

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Prčanj, Kotor
10

175,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Prčanj, Kotor

Stan41Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban stan u izgradnji na prizemlju luksuzne zgrade u Prcanju, opština Kotor. Povrsina stana 40,60m2. Novi butik apartmani u izgradnji na samo 100 metara od mora u veličanstvenom zaliv

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Kotor, Crna Gora
13

220,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Kotor, Crna Gora

Stan50Jednosoban1 kupatilo

Kotor, Sveta Vrača – Jednosoban stan na prodaju Ovaj kompletno opremljen jednosoban stan površine 50m² nalazi se u mirnom naselju Sveta Vrača, u Kotoru. Struktura: prostrani dnevni boravak, moderna ku

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Kotor, Crna Gora
1

110,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Kotor, Crna Gora

Stan31Jednosoban1 kupatilo

Kotor, Dobrota – Novi stanovi u rezidencijalnom kompleksu na prodaju Ovaj novoizgrađeni rezidencijalni kompleks nalazi se u mirnom dijelu Dobrote, na samo nekoliko minuta hoda od starog grada Kotora,

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Kotor, Crna Gora
17

164,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Kotor, Crna Gora

Stan52Jednosoban1 kupatilo

Kotor, Škaljari – Jednosoban stan na prodaju Ovaj jednosoban stan od 52m² smješten je u luksuznom kompleksu i pruža savršen balans mira i pristupačnosti. Kompleks se nalazi na 1,5 km od aerodroma Tiva

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Kotor, Crna Gora
9

92,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Kotor, Crna Gora

Stan31Jednosoban0 kupatila

Kotor – Studio apartman na prodaju Ovaj studio apartman površine 31m² smješten je u novom, luksuznom kompleksu nedaleko od Starog Grada. Kompletno je namješten i stilski dizajiran. Nalazi se na sjajno

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Kotor, Crna Gora
9

107,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Kotor, Crna Gora

Stan38Jednosoban0 kupatila

Kotor – Studio apartman na prodaju Ovaj studio apartman površine 38m² smješten je u novom, luksuznom kompleksu nedaleko od Starog Grada. Kompletno je namješten i stilski dizajiran. Nalazi se na sjajno

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Muo, Kotor
5

221,080 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Muo, Kotor

Stan44Jednosoban1 kupatilo

Svaki apartman pruža prekrasan pogled na prirodni fenomen - siluetu SRCA, nastalu odrazom antičkog grada Kotora u kristalnoj vodi zaliva. Prednosti lokacije: 70 metara do plaže 20 minuta do istorijsko

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Radanovići, Kotor
7

92,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Radanovići, Kotor

Stan47Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban stan u izgradnji u naselju Radanovici, opstina Kotor. Povrsina stana 46m2, stan pozicioniran na prvom spratu. Zavrsetak radova 01.10.2026.godine. Stan se kupuje direktno od inves

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dobrota, Kotor
5

197,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dobrota, Kotor

Stan48Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban stan u izgradnji sa pogledom na more na odlicnoj lokaciji u blizini mora u naselju Dobrota, Kotor. Povrsina stana koji je pozicioniran na prvom spratu zgrade je 48.29m2. Struktur

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Centar, Kotor
5

320,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Centar, Kotor

Stan58Jednosoban1 kupatilo

Ovaj prelijepi duplex stan smješten je na trećem spratu u srcu Starog Grada, odmah ispred Katedrale Svetog Tripuna. Sastoji se od dva nivoa koji nude savršen spoj udobnosti i stila. Prvi nivo obuhvata

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Centar, Kotor
5

210,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Centar, Kotor

Stan33Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u Starom Gradu Kotoru, koji nije slucajno uvršten na Uneskovu listu svjetske baštine. Jednosoban stan ima površinu 33 m2 i pozicioniran je na prvom spratu, dvospratne kamene kuce. Uz s

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Prčanj, Kotor
8

130,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Prčanj, Kotor

Stan27Jednosoban1 kupatilo

Novi apartmani 90 metara od mora u Boki Kotorskoj, u malom povjesnom gradiću Prčanj. Dostupni su različiti tipovi stanova: garsonjere, 1, 2 i 3 spavaće sobe. Površina apartmana: 24,25 m2 – 114,15 m2.

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Radanovići, Kotor
5

92,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Radanovići, Kotor

Stan45Jednosoban

Na prodaju jednosoban stan u izgradnji 45m2, Kotor. Zgrada se nalazi na 150m od glavnog magistralnog puta. Završetak gradnje se očekuje do 1.10.2026.

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Škaljari, Kotor
7

164,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Škaljari, Kotor

Stan52Jednosoban1 kupatilo

Ovaj jednosoban stan (52 m²) nalazi se u prestižnom kompleksu ,,THE HOUSE'', smješten u tihom, mirnom kraju u blizini aerodroma Tivat (1,5 km). Njegova strateška lokacija omogućava lak pristup obilazn

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Kotor, Crna Gora
12

164,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Kotor, Crna Gora

Stan52Jednosoban

Na prodaju jednosoban stan 52m2, Kotor. Ovaj jednosoban stan (52 m²) nalazi se u prestižnom kompleksu THE HOUSE, smješten u tihom, mirnom kraju u blizini aerodroma Tivat (1,5 km). Njegova strateška lo

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Morinj, Kotor
22

170,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Morinj, Kotor

Stan58Jednosoban1 kupatilo

Stan u kompleksu Lavender Bay – u malom primorskom naselju Morinj u Boki Kotorskoj. Površina stana – 58 m2 Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, prostrane spavaće sobe,

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Škaljari, Kotor
Luksuzno
Novogradnja
13

164,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Škaljari, Kotor

Stan52Jednosoban

Комплекс Комплекс THE HOUSE обухвата 5 објеката који имају монолитну рамовну конструкцију отпорну на земљотрес од унутрашње цигле. Фасадни зидови су дебљине 300 мм и обложени веронесе травертином на у

Artem RealCapital

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Kotor, Crna Gora
Verifikovano
13

220,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Kotor, Crna Gora

Stan50Jednosoban1 kupatilo

Lux jednosoban stan, sa pogledom na more, površine 50m2, Kotor, 10 min od mora. U cijenu uključeno garažno mjesto od 13m2.

Prikazano 221-240 od 267 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 3272.0 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.

Ključni pokazatelji - Prodaja jednosobnih stanova Kotor

Prosječna cijena/m²
3,510 €
Aktivni oglasi
LIVE
229
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+31.16%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stana u Kotoru?

Prosječne tražene cijene startuju oko 3272.0 €/m², ali konačna cifra zavisi od lokacije, pogleda i stanja stana — nekretnine u blizini Campo Santa i Starog Grada obično su skuplje.

? Koje lokacije u Kotoru su najbolje za investiciju?

Stari Grad, kvartovi oko Katedrale Svetog Tripuna, te oblasti blizu Pomorskog muzeja i Lapidarium-a su naročito pogodne za najam i preprodaju zbog velikog broja posjetilaca.

? Koliko obično traje proces prodaje?

Sa kompletnom dokumentacijom prodaja može biti završena za 1–3 mjeseca; ukoliko je potrebno rješavanje vlasničkih pitanja ili adaptacija, računajte na duži period. Sklapanje sa lokalnim agentom značajno ubrzava cijeli proces.

? Koji su važni lokalni sadržaji koje treba provjeriti?

Provjerite blizinu usluga poput Pošte, Montefarm Apoteka Kotor, banaka (Lovćen banka, CKB, NLB), JU Osnovna škola Njegoš i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor — ovi faktori doprinose većoj dugoročnoj vrijednosti nekretnine.

? Kakve su cijene za jednosobni stanovi u naselju Kotor?

Prema analizi 229 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan na lokaciji Kotor (Kotor) iznosi 3,510 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu jednosobnih stanova u Kotor?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u Kotor bilježi stabilan rast od 31.2% godišnje. Brzina prodaje: Prosječan jednosoban stan u ovom dijelu grada provede na tržištu 45-60 dana prije nego što oglas bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina jednosobnih stanova u Kotor kao investicija?

Očekivana mjesečna renta za ovakav stan je oko 625 €. Procijenjeni bruto povrat investicije (ROI) je oko 4.3% godišnje (bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine).

? Koliko je teško pronaći jednosoban stan u Kotor? (Analiza ponude)

Jednosobni stanovi čine 37% ukupne ponude stanova u Kotor. Trenutno je u ponudi 229 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosječna kvadratura (m²) Prosječna cijena (€/m²) Prosječna cijena (€)
Jednosobni stanovi 229 49 m² 3,510 € 174,320 €
Dvosobni stanovi 239 79 m² 3,128 € 230,264 €
Trosobni stanovi 101 111 m² 3,521 € 377,472 €

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.