Pronađeno je 4 oglasa za upit Dvosobni stanovi Risan, Kotor
Podaci su ažurirani 13.11.2026. u 04:37
Blackmont Group
Blackmont Group
268,800 €
Na prodaju su dva studio apartmana u prizemlju autentične kamene kuće u Risnu, na svega 50 metara od mora. Risan je jedno od najstarijih naselja Boke Kotorske, poznato po kamenoj arhitekturi i mirnoj atmosferi. Prema navodima vlasnika, apa…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
191,586 €
REF: MDR-2392 Stambeni kompleks u Risnu – komfor i stil uz more Otkrijte jedinstvenu priliku da živite u jednom od najlepših kutaka Crne Gore – Bokokotorskom zalivu! Savremeni stambeni kompleks u istorijskom gradu Risan, poznatom po svojim…
Mat Nekretnine
MATnekretnine Montenegro
210,000 €
Prodaja – Dvosoban stan (65m2), Risan, kod Ivetić palate. Lokacija: Risan, u blizini Ivetić palate Opis nekretnine: Na prodaju dvosoban stan površine 65m2 , smješten na II spratu stambene zgrade u jednom od najljepših dijelova Risna. Stan…
Оксана Васильева
Dom Monte
160,000 €
Продажа Квартира, разделенная на 2 апартамента, Рисан По документам - 2 спальни, фактически объект разделен на два самостоятельных апартамента, что делает его отличным вариантом для инвестиций или проживания. По документам площадь 62 м², ф…
Prema analizi 10 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u naselju Risan (Kotor) iznosi 4,001 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Risan bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 924 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Tražite stan za prodaju u Risnu? Pregledajte oglase, uporedite cijene oko 12 €/m² i filtrirajte ponude po blizini Bolnice Risan, rimskih mozaika, škola i ostalih sadržaja.
Podaci su ažurirani: 13. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.