Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 45

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1418 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,406 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 712 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 1,345 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 45

Podaci su ažurirani 12.10.2026. u 19:20

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan70 m²1

Prodajem nov stan sa pogledom na more u kompleksu sa bazenom u Herceg Novom, naselje Topla. Površina apartmana – 70 m2. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice. Velika...

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Savina, Herceg Novi

Savina, Herceg Novi

Stan63 m²10

Top lokacija – stan na Savini u Herceg Novom raspolozen je izuzetno – u ulici Braće Grakalića, pored kompleksa Energoprojekt. More je udaljeno samo 120 metara. Stan ima veliki dnevni boravak, jednu...

Prodaja, dvosoban stan, 143m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan143 m²22

Prodaje se lijepo opremljen dvosoban stan površine 119m², a računajući i terasu 142,7m². Stan je smješten na 2. spratu u Bella Vista kompleksu u naselju Topla, Herceg Novi. Struktura stana obuhvata:...

Prodaja, dvosoban stan, 154m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan154 m²22

Prodaje se lijepo opremljen dvosoban stan površine 104,5m², a računajući i terasu 154,2m². Stan je smješten na 6. spratu u Bella Vista kompleksu u naselju Topla, Herceg Novi. Struktura stana...

Prodaja, dvosoban stan, 217m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan217 m²22

Prodaje se luksuzan, namješten, trosoban stan površine 114.6m², a računajući i terasu 217m². Penthouse je smješten na 6. spratu u Bella Vista kompleksu u naselju Topla, Herceg Novi. Struktura...

Prodaja, dvosoban stan, 148m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan148 m²22

Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan površine 96,9m², a računajući i terasu 148,3m². Stan je smješten na 3. spratu u Bella Vista kompleksu u naselju Topla, Herceg Novi. Struktura stana...

Prodaja, dvosoban stan, 156m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan156 m²22

Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan površine 101,5m², računajući i terasu 156m². Stan je smješten na 5. spratu u Bella Vista kompleksu u naselju Topla, Herceg Novi. Struktura stana obuhvata:...

Prodaja, dvosoban stan, 164m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan164 m²22

Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan površine 109m², računajući i terasu 164m². Stan je smješten na 2. spratu u Bella Vista kompleksu u naselju Topla, Herceg Novi. Struktura stana obuhvata:...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi

Stan50 m²11

Na prodaju je jednosoban stan u novogradnji, površine 50 m², koji se nalazi na 2. spratu stambene zgrade u Baošićima. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje,...

Prodaja, trosoban stan, 88m², Bijela, Herceg Novi

BijelaHerceg Novi

Stan88 m²32

Prodaje se trosoban stan površine 88m² na 5. spratu novoizgrađene zgrade, smještene u Bijeloj, Herceg Novi. Struktura stana obuhvata: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju, predsoblje, 3...

Prodaja, trosoban stan, 107m², Bijela, Herceg Novi

BijelaHerceg Novi

Stan107 m²33

Prodaje se trosoban stan površine 107m² na 5. spratu novoizgrađene zgrade, smještene u Bijeloj, Herceg Novi. Struktura stana obuhvata: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju, 3 spavaće sobe,...

Prodaja, dvosoban stan, 81m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan81 m²22

Prodaje se nov i moderan dvosoban stan površine 81m² smješten na 2. spratu manje dvospratne zgrade u Đenovićima, Herceg Novi. Struktura stana obuhvata: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju,...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan68 m²22

Prodaje se nov i moderan dvosoban stan površine 68m² smješten na prizemlju manje dvospratne zgrade u Đenovićima, Herceg Novi. Struktura stana obuhvata: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju,...

Prodaja, dvosoban stan, 81m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan81 m²22

Prodaje se nov i moderan dvosoban stan površine 81m² smješten na 1. spratu manje dvospratne zgrade u Đenovićima, Herceg Novi. Struktura stana obuhvata: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju,...

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi

Stan62 m²11

Prodaje se jednosoban dupleks stan površine 62 m² (uključujući terase) u Baošićima, Herceg Novi. Struktura stana obuhvata dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinju na prvom spratu manjeg stambenom...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi

Stan70 m²21

Prodaje se dvosoban stan površine 70 m² (uključujući terasu), smješten u prizemlju stambene zgrade u Baošićima, na svega 20 metara od predivne plaže. Stan se odlikuje velikom terasom i prostranim...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan50 m²11

Prodaje se jednosoban stan od 50 m2 u Baošićima od Investitora na ime kupca. Stan se nalazi na iI-gom spratu nove zgrade. Rok završetka radova je januar 2025 god. Struktura stana je : -ulazni hodnik,...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan46 m²11

Prodaje se jednosoban stan 46 m2 u novogradnji u Herceg Novom od Investitora. Stan se nalazi na udaljenosti 300 m od plaže i šetališta. Iz njega se pruža odličan pogled na zaliv. Stan se nalazi u...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan50 m²11

Prodaje se jednosoban stan od 50 m2 u Baošićima na II-gom spratu nove zgrade koja će biti završena u januaru 2025 god. Stan ide na ime kupca od Investitora direktno. Zgrada posjeduje bazen za...

Prodaja, jednosoban stan, 72m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan72 m²11

Prodaje se LUX VILA u Kumboru na III-ćem spratu objekta na fantastičnom mjestu odakle se pruža pogled na cijeli zaliv. Objekat je urađen po najboljim stanadardima, od najboljih materijala, najbolje...

Prikazano 881-900 od 1,345 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 11 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²

3,406 €

Aktivni oglasi

LIVE

1,418

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+10.77%

U odnosu na Oktobar 2025

43%

38%

13%

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Jednosobni stanovi Portonovi, Herceg Novi 12 Prodaja Nekretnina Bijela, Herceg Novi 201 Prodaja Nekretnina Herceg Novi 356 Prodaja petosobnih kuća Baošići, Herceg Novi 19 Prodaja Stanova Portonovi, Herceg Novi 37 Prodaja Stanova Zelenika, Herceg Novi 13

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1418 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,406 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 10.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 712 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Poslovni prostori za najam Bar Prodaja Kuća Nikšić Poslovni prostori za najam Centar, Budva Prodaja Garsonjera Budva Prodaja placeva Tološi, Podgorica Izdavanje Stanova Centar, Tivat Izdavanje trosobnih kuća – Ibričevina, Podgorica Prodaja Kuća Bar Dvosobni stanovi Luštica Bay, Tivat Izdavanje Nekretnina Babilonija, Budva Izdavanje Nekretnina Zeta, Podgorica Prodaja Kuća Donji Štoj, Ulcinj Prodaja petosobnih kuća Gornja Gorica, Podgorica Prodaja Stanova City Kvart, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Master Kvart, Podgorica Izdavanje Nekretnina Spuž, Danilovgrad Prodaja Stanova Velji Vinogradi, Budva Prodaja Stanova Zelenika, Podgorica Izdavanje četvorosobnih stanova – Centar, Podgorica Dvosobni stanovi Kavač, Kotor Izdavanje petosobnih kuća – Podgorica Izdavanje Nekretnina Bar Prodaja Kuća Rose, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Bjeliši, Bar Prodaja Nekretnina Masline, Podgorica

Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 11 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 12. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 45

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Savina, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 143m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 154m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 217m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 148m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 156m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 164m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Baošići, Herceg Novi

Prodaja, trosoban stan, 88m², Bijela, Herceg Novi

Prodaja, trosoban stan, 107m², Bijela, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 81m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 81m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Baošići, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Baošići, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 72m², Kumbor, Herceg Novi

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Đenovići

Kumbor

Igalo

Topla

Bijela

Baošići

Centar

Savina

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Herceg Novi?

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage