Olesya Kozlova
Oglašivač
175,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Centar, Bar
Stan73 m²22
Prodajem dvosoban stan u novoj zgradi u Baru blizu centra grada. Ima pogled na more. Odlična investicija, odmah useljiv
Prodaja Stanova Bar - Strana 34
Pronađeno je 1,479 oglasa za upit Prodaja Stanova Bar - Strana 34
Podaci su ažurirani 10.10.2026. u 15:49
Olesya Kozlova
Oglašivač
Olesya Kozlova
Oglašivač
Mega Real Estate
Mega Real Estate
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
Sunholidays Montenegro
Sunholidays Montenegro
Sunholidays Montenegro
Sunholidays Montenegro
Nemanja Krstović
Nemanja Krstović
Albatros Real Estate
Albatros Real Estate
Euro Company
Oglašivač
151,900 €
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Zeleni Pojas, Bar
Stan73 m²22
Stan se nalazi na prizemlju sa delimicnim pogledom na more u novom modernom objektu u izgradnji. Objekat se nalazi u prelepom, mirnom delu Bara - Zeleni pojas i okružena je borovom šumom. Struktura...
Sunholidays Montenegro
Sunholidays Montenegro
Blue Sky Properties
BLUE SKY PROPERTIES
Monteonline Ksenija
Monteonline
147,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Dobra Voda, Bar
Stan49 m²10
Nudimo moderne apartmane sa 1 i 2 spavaće sobe u novom stambenom kompleksu, smještenom na samo 3 minute hoda od centralne plaže. Dostupni su stanovi površine od 49 do 77 kvadratnih metara, s...
Monteonline Ksenija
Monteonline
231,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 77m², Dobra Voda, Bar
Stan77 m²20
Nudimo moderne apartmane sa 1 i 2 spavaće sobe u novom stambenom kompleksu, smještenom na samo 3 minute hoda od centralne plaže. Dostupni su stanovi površine od 49 do 77 kvadratnih metara, s...
Fresh Estate
Fresh Estate
PP
Psrealestate Psrealestate
Psrealestate
Cherry Estate
CherryEstate
Mega Real Estate
Mega Real Estate
Emina Haveric
Oglašivač
Sunholidays Montenegro
Sunholidays Montenegro
Prikazano 661-680 od 1,479 rezultata
Bar – vodič kroz grad i tržište stanova
Bar predstavlja atraktivno i lijepo uređeno primorsko mjesto sa snažnom potražnjom za stanovima — kako za kupovinu tako i za investicije. U blizini se nalaze istaknute tačke poput Kraljevske palate kralja Nikole, Pošte, Doma zdravlja i Apoteke BENU, kao i više banaka: NLB, Erste, Prva banka i filijala Adriatic Bank. Koristite LSI izraze: stanovi na prodaju u Baru, kupovina stana Bar, nekretnine Bar, cijene nekretnina Bar. Prosječna cijena iznosi 10 €/m² — dobra je polazna tačka kada upoređujete nekretnine u okolini OŠ Anto Đedović, Apoteke Lenapharm i popularne zone Cosmetics Market i šetališta. Savjet: tražite stanove koji su blizu ključnih usluga i banaka (Hipotekarna banka, Lovćen Bank AD) i blagog pristupa plaži za najbolji odnos ulaganja i kvaliteta života.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Bar
Prosječna cijena/m²
2,812 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,597
Ažurirano danas
Novi oglasi
45
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+8.78%
U odnosu na Oktobar 2025
Centar
Po m²: 3,017 €/m²
60m²: 181,020 €
309 oglasa
Ilino
Po m²: 2,682 €/m²
60m²: 160,920 €
173 oglasa
Dobra Voda
Po m²: 2,708 €/m²
60m²: 162,480 €
125 oglasa
Sutomore
Po m²: 2,378 €/m²
60m²: 142,680 €
116 oglasa
Šušanj
Po m²: 2,663 €/m²
60m²: 159,780 €
93 oglasa
Bjeliši
Po m²: 2,444 €/m²
60m²: 146,640 €
69 oglasa
Čeluga
Po m²: 2,200 €/m²
60m²: 132,000 €
39 oglasa
Polje
Po m²: 2,077 €/m²
60m²: 124,620 €
29 oglasa
Makedonsko naselje
Po m²: 2,842 €/m²
60m²: 170,520 €
26 oglasa
Utjeha
Po m²: 3,000 €/m²
60m²: 180,000 €
14 oglasa
Soho City
Po m²: 3,496 €/m²
60m²: 209,760 €
12 oglasa
Topolica
Po m²: 3,150 €/m²
60m²: 189,000 €
12 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Bar?
Druge nekretnine na prodaju Bar
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Bar?
Prema analizi 1597 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Bar iznosi 2,812 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Bar?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Bar bilježi stabilan rast od 8.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Bar kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 545 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Izdavanje Kuća Tološi, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Kolašin Prodaja Stanova Herceg Novi Prodaja četvorosobnih kuća Herceg Novi Izdavanje Nekretnina Tre Canne, Budva Prodaja trosobnih kuća Blizikuće, Budva Prodaja Kuća Polje, Bar Izdavanje petosobnih kuća – Zagorič, Podgorica Prodaja placeva Topla, Herceg Novi Izdavanje Kuća Mareza, Podgorica Prodaja Nekretnina Njeguši, Cetinje Izdavanje Kuća Podgorica Prodaja Nekretnina Grad, Kotor Prodaja petosobnih kuća Đuraševići, Tivat Izdavanje Nekretnina Sutomore, Bar Izdavanje Stanova Tivat Prodaja Nekretnina Ivanovići, Budva Izdavanje Nekretnina Gornja Gorica, Podgorica Izdavanje Stanova Ulcinj Prodaja Kuća Danilovgrad Prodaja Kuća Bečići, Budva Dvosobni stanovi Tivat Izdavanje trosobnih stanova – Podgorica Prodaja Stanova Prodaja Nekretnina Jastreb, Danilovgrad
Prodaja Stan u Baru — brzo pronađite stanove na prodaju blizu Kraljevske palate kralja Nikole, Pošte i važnih banaka. Upotrijebite prosječnu cijenu 10 €/m² za usporedbu i filtrirajte nekretnine po blizini Doma zdravlja, OŠ Anto Đedović i popularnih apoteka kao što su Apoteka Stari Grad i Pharmalife Šušanj.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 10. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.