Pronađeno je 27 oglasa za upit Prodaja placeva Risan, Kotor
Podaci su ažurirani 06.11.2026. u 05:39
Star Invest
Seda
990,000 €
ID: P258. Prodaje se investicijska parcela u Risnu s pogledom na Bokokotorski zaljev Površina zemljišta: 4.713 m² Urbanizirana parcela s nedavno izdanim urbanističko-tehničkim uvjetima (UTU). Maksimalni koeficijent izgrađenosti: 1. Maksima…
Monteonline Ksenija
Monteonline
5,500.000 €
Izuzetan investicijski projekat na padini brda u Risnu, Boka Kotorska, Crna Gora, sa panoramskim pogledom na more i potpuno pripremljenom dokumentacijom za stambeni ili odmarališni razvoj. Ovo je strukturirana investicijska prilika sa viso…
Violet Investment
Violet Investment
Na Upit
Property ID: 86511 An exceptional opportunity to acquire one of the largest and most strategically positioned tourism development sites in the Bay of Kotor, a UNESCO World Heritage destination and one of the Adriatic's most prestigious coa…
Platinum Realty
Danijela
Na Upit
Izuzetna investiciona prilika na uzvišenoj lokaciji u Risnu, sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv i visokim stepenom spremnosti za realizaciju. Projekat obuhvata 13.000 m² zemljišta namijenjenog stambenoj izgradnji, na oko 65 m na…
Violet Investment
Violet Investment
5,500.000 €
Property ID: 75758 An exceptional development opportunity is offered for urgent sale in Risan, located in the Bay of Kotor, one of Montenegro’s most prestigious and protected coastal regions (UNESCO zone). Key Project Highlights: Total lan…
Violet Investment
Violet Investment
Na Upit
Property ID: 86511 An exceptional opportunity to acquire one of the largest and most strategically positioned tourism development sites in the Bay of Kotor, a UNESCO World Heritage destination and one of the Adriatic's most prestigious coa…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
3,071.100 €
REF: MDR-463 Na prodaju se nudi zemljišna parcela, ukupne površine 10237 m². Parcela se nalazi u gradu Risnu, u području Bokokotorskog zaliva, nedaleko od grada Kotora. Nedaleko od parcele koja se prodaje nalazi se uređena plaža. Kupac ove…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
3,071.100 €
A land plot is offered for sale, with a total area of 10,237 sq.m. The plot is located in the town of Risan, in the area of the Bay of Kotor, not far from the town of Kotor. Near the plot for sale, there is a cozy beach. The buyer of this…
Horizon Real Estate
Horizon Real Estate
110,000 €
Prodaje se urbanizovan plac površine 425 m² u Risnu, opština Kotor. Parcela ima sve urbanističko-tehničke uslove sa dozvoljenom spratnošću Ps + P + 1 + Pk i, indeks izgradjenosti 1, mogućnošću gradnje do 425 m² bruto površine. Plac je na i…
Violet Investment
Violet Investment
Na Upit
An exceptional opportunity to acquire one of the largest and most strategically positioned tourism development sites in the Bay of Kotor, a UNESCO World Heritage destination and one of the fastest-growing luxury tourism markets in the Adri…
Horizon Real Estate
Horizon Real Estate
5,200.000 €
PRIME DEVELOPMENT LAND | BAY OF KOTOR | €5,200,000 Risan, Bay of Kotor — 12,941 m² | Building Permit Obtained | UNESCO Approved | Panoramic Sea Views One of the rarest development opportunities on the Adriatic coast. A fully permitted, UNE…
Cherry Estate
CherryEstate
1,200.000 €
In the coastal area of Risan, in the immediate vicinity of the Teuta Hotel, there is a plot of land with an area of 7,162 m2. Fragments of a Roman villa of the second century BC have been preserved on the site, which can be used as an art…
Jutro Nekretnine
Jutro Nekretnine
3,900.000 €
Kotor, Risan – Urbanizovano zemljište sa panoramskim pogledom na more na prodaju Ovo urbanizovano građevinsko zemljište smješteno je u Risnu, unutar UNESCO zaštićenog Prirodnog i kulturno-istorijskog područja Bokokotorskog zaliva. Zemljišt…
Horizon Real Estate
Horizon Real Estate
5,500.000 €
Exceptional Development Opportunity in UNESCO Kotor Bay! For urgent sale, a fully permitted 13,000 m² prime development site in Risan, one of the most authentic and high-potential locations in the Bay of Kotor. This is an extremely rare, l…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
5,500.000 €
Na prodaju zemljište površine 13.000 m² u Risnu, Crna GoraVeliko sniženje ceneCena je značajno snižena sa 5.500.000 € na 3.900.000 €.Atraktivan razvojni projekat na padini brda u Risnu, u Bokokotorskom zalivu, sa otvorenim panoramskim pogl…
Violet Investment
Violet Investment
5,500.000 €
An exceptional development opportunity is offered for urgent sale in Risan, located in the Bay of Kotor, one of Montenegro’s most prestigious and protected coastal regions (UNESCO zone). Key Project Highlights: Total land area: approx. 13,…
Dom Home
Dom Home
Violet Investment
Violet Investment
3,000.000 €
Location: Risan, Bay of Kotor (UNESCO-listed area)Distance to Sea: 2 meters (first line)Total Plot Area: 1,800 m²Planned/Permitted Build Area: up to 2,127 m² grossPrice: €3,000,000Purpose: Hotel, residential complex, serviced apartments Ke…
Violet Investment
Violet Investment
3,000.000 €
An exceptional investment opportunity on the first line of the Boka Kotorska Bay, in the historic village of Risan – just steps from the sea and minutes from the UNESCO-protected town of Perast. This unique project combines the restoration…
Violet Investment
Violet Investment
3,000.000 €
Lokacija: Risan, Bokokotorski zaliv (područje pod zaštitom UNESKO-a) Udaljenost od mora: 2 metra (prva linija) Ukupna površina parcele: 1.800 m² Planirana/dozvoljena površina za izgradnju: do 2.127 m² bruto Cena: 3.000.000 € Namena: Hotel,…
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 6. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.