Estitor

Prodaja Kuća Ulcinj

Pronađeno je 119 oglasa za upit Prodaja Kuća Ulcinj

Podaci su ažurirani 22.09.2026. u 23:49
Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/16
Verifikovano
PREMIUM

Ajdin Haxhiasllani

Oglašivač

​

300,000 €

PREMIUM
prije 93 dana

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Kuća160 m²32

Predstavljamo Vam izuzetnu kuću u Ulcinju, smještenu u mirnom dijelu Ulcinjskog Polja. Ova novogradnja, idealna za porodični život, odmor ili investiciju, prostire se na 160 m² unutrašnjeg prostora i...

Prodaja, kuća, 500m², Ulcinj, Crna Gora
1/22
PREMIUM

Monteonline Ksenija

Monteonline

​

1,600.000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 500m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća500 m²71

Jedinstvena prilika: vila iz snova u Ulcinju po posebnoj cijeni! Predstavljamo Vam nevjerovatnu vilu koja će postati Vaš osobni raj na Jadranskoj obali. Ulcinj nije samo grad, on je pravi biser Crne...

Prodaja, kuća, 130m², Ulcinj, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

200,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 130m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća130 m²

Smještene u mirnom okruženju Ade Bojane, ove dvije jedinstvene kućice na rijeci predstavljaju rijetku priliku za kupovinu nekretnine na samo 200 metara od plaže i ušća. Nalaze se na lijevoj obali, u...

Prodaja, kuća, 550m², Ulcinj, Crna Gora
1/3
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

2,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 550m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća550 m²

Smještena samo 300 metara od prelijepih plaža Male Plaže u Ulcinju, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investitore koji traže vrhunsku lokaciju za razvoj. Sa površinom od 550 m²,...

Prodaja, kuća, 248m², Ulcinj, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

250,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 248m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća248 m²

Nudimo prostranu kuću na prodaju u prelijepom gradu Ulcinju, smještenu na atraktivnoj lokaciji sa velikim potencijalom. Ova nekretnina se prostire na 248 m² stambenog prostora raspoređenog na dva...

Prodaja, kuća, 190m², Ulcinj, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

353,850 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 190m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća190 m²

Otkrijte savršeno utočište u Kodrama, Ulcinj, uz ovu izuzetnu kuću i zemljište na prodaju. Smještena u slikovitim brdima, ova nekretnina nudi mirno iskustvo života sa velikodušnom stambenom površinom...

Prodaja, kuća, 170m², Velika Plaža, Ulcinj
1/21

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

319,000 €

prije 2 dana

Prodaja, kuća, 170m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Kuća170 m²42

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu vile u Ulcinju, na prestižnoj lokaciji Velike Plaže. Ova luksuzna kuća, površine 170.0 m², prostire se na dva nivoa i pruža vrhunski komfor i...

Prodaja, kuća, 50m², Ada Bojana, Ulcinj
1/12

Marija Mihajilo

Oglašivač

​

42,000 €

prije 4 dana

Prodaja, kuća, 50m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća50 m²11

Hitna prodaja zbog preseljenja u SAD nakon dobijanja Green Card lutrije, kuća na Adi Bojani. Ukupna površina objekta: 90 m² dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, spavaća soba Terase: 40 m², natkrivena...

Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj
1/11
Verifikovano

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

248,000 €

prije 6 dana

Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj

Gornji Štoj, Ulcinj
Kuća130 m²22

Ekskluzivni bungalov sa bazenom – izgrađen prema nemačkim standardima kvaliteta 130 m² stambenog prostora | Plac od 295 m² | Privatni bazen | Podno grejanje | Nobilia kuhinja | Novogradnja | Spremno...

Prodaja, kuća, 374m², Kodre, Ulcinj
1/22

CONCORD NEKRETNINE

CONCORD NEKRETNINE

​

320,000 €

prije 7 dana

Prodaja, kuća, 374m², Kodre, Ulcinj

Kodre, Ulcinj
Kuća374 m²30

Na prodaju: vila od 374 m² u naselju Kodre u Ulcinju. Vila ima tri spavaće sobe, tri prostrane terase i nekoliko privatnih parking mjesta. Nalazi se u blizini glavnog puta, dok je unutrašnjost u...
Prodaja, kuća, 125m², Centar, Ulcinj
1/18
Verifikovano
RE

Real Estateul

Oglašivač

​

180,000 €

prije 9 dana

Prodaja, kuća, 125m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Kuća125 m²42

Kuća za prodaju u Ulcinju, Centar – Nova Mahalla Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za kupovinu potpuno završene i uređene kuće u Ulcinju, smještene u popularnoj četvrti Nova Mahalla, na prostranom...

Prodaja, kuća, 168m², Donji Štoj, Ulcinj
1/15

Violet Investment

Violet Investment

​

199,000 €

prije 10 dana

Prodaja, kuća, 168m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća168 m²42

Property ID: 79264 A modern family house for sale in Štoj, Ulcinj, offering the perfect balance of comfort, functionality, and privacy. With a total living area of 168 m² and a 250 m² landscaped...

Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj
1/15

Violet Investment

Violet Investment

​

340,000 €

prije 10 dana

Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj

Briska Gora, Ulcinj
Kuća160 m²31

Property ID: 86562 A newly built three-bedroom house of 160 m² is available for sale in the peaceful settlement of Zoganje, Ulcinj, offering beautiful open views toward the Ulcinj Salina. Featuring...

Prodaja, kuća, 170m², Ada Bojana, Ulcinj
1/7

Violet Investment

Violet Investment

​

326,000 €

prije 10 dana

Prodaja, kuća, 170m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća170 m²52

Property ID: 91346 A newly built two-level villa with a private swimming pool is available for sale in the Ada Bojana area of Ulcinj, offering 170 m² of living space on a 260 m² private plot....

Prodaja, kuća, 120m², Stari grad Ulcinj, Ulcinj
1/16
Verifikovano
RE

Real Estateul

Oglašivač

​

615,000 €

prije 12 dana

Prodaja, kuća, 120m², Stari grad Ulcinj, Ulcinj

Stari grad Ulcinj, Ulcinj
Kuća120 m²21

Luksuzna vila sa pogledom na more – blizu Valdanos plaže Ekskluzivna nekretnina | 1.680 m² zemljišta | 120 m² vila Na prodaju je predivna luksuzna vila smještena u atraktivnom području u blizini...

Prodaja, kuća, 235m², Donji Štoj, Ulcinj
1/4
Verifikovano

Liridon Grajqevci

Oglašivač

​

285,000 €

prije 13 dana

Prodaja, kuća, 235m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća235 m²83

Centar Stoj ima 3 ulaza

Prodaja, kuća, 404m², Kruče, Ulcinj
1/20

Aleksandra Shapoval

MD Realty

​

1,390.000 €

prije 19 dana

Prodaja, kuća, 404m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća404 m²77

REF: MDR-2231 Prodaje se prostrana vila ukupne površine 404 kvadratna metra, smeštena u prvom redu slikovitog naselja Dobra Voda. Vila se nalazi na placu površine 300 kvadratnih metara. U donjem delu...

Prodaja, kuća, 232m², Kruče, Ulcinj
1/16

Aleksandra Shapoval

MD Realty

​

321,000 €

prije 19 dana

Prodaja, kuća, 232m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća232 m²55

REF: MDR-1297 Trospratna vila od 232 m2 sa bazenom nalazi se u naselju Kruča, u trećem redu od mora. Na prvom spratu nalaze se dve spavaće sobe i tehnička prostorija, svaka od njih je opremljena...

Prodaja, kuća, 300m², Ulcinj, Crna Gora
1/13

Aleksandra Shapoval

MD Realty

​

300,000 €

prije 19 dana

Prodaja, kuća, 300m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća300 m²43

REF: MDR-823 Kuća u prestižnom, mirnom delu grada Ulcinja sa razvijenom infrastrukturom, na pešačkoj udaljenosti od svega: plaže, kafića, restorana, prodavnica. Kuća je izgrađena 2011. godine. Ukupna...

Prodaja, kuća, 191m², Ulcinj, Crna Gora
1/7

Cherry Estate

CherryEstate

​

469,000 €

prije 19 dana

Prodaja, kuća, 191m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća191 m²52

The house in Hladna Uvala, between Bar and Ulcinj, is surrounded by Mediterranean greenery, right above the sea. The 398 m2 plot descends almost to the coastline. There is a staircase leading to a...
Prikazano 1-20 od 119 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište kuća

Tržište kuća u Ulcinju je živo i privlačno za kupce i prodavce. Na raspolaganju su porodične kuće i lijepo renovirane nekretnine često smještene u mirnim i prijatnim naseljima blizu Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Apoteka BENU Ulcinj (Skenderbeg) i Pharmalife Riva (Pristan). Korisne LSI ključne riječi: 'kuće na prodaju Ulcinj', 'kupovina kuće Ulcinj', 'nekretnine Ulcinj'. Cijene se obično kreću od 1494 €/m². Lokacije poput Osnovna škola Boško Strugar, Erste banka, CKB banka i Vet-Pharm olakšavaju svakodnevni život i čine nekretnine privlačnijim za dugoročnu kupovinu.

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Ulcinj

Prosječna cijena/m²
1,700 €
Aktivni oglasi
LIVE
85
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+32.79%
U odnosu na Septembar 2025

Ada Bojana

Po m²: 1,576 €/m²
60m²: 94,560 €
10 oglasa

Kruče

Po m²: 2,250 €/m²
60m²: 135,000 €
10 oglasa

Koje kuće dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

4 sobe
64%
3 sobe
36%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Kuća Donji Štoj, Ulcinj 15 Jednosobni stanovi Centar, Ulcinj 20 Prodaja Stanova Centar, Ulcinj 36 Prodaja Nekretnina Ada Bojana, Ulcinj 14 Prodaja dvosobnih kuća Ulcinj 15 Dvosobni stanovi Ulcinj 81

Često postavljana pitanja

? Kako kupiti kuću u Ulcinju?

Počnite pretragom oglasa za kuće na prodaju u Ulcinju i označite objekte blizu važnih sadržaja kao što su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj ili Osnovna škola 'Boško Strugar'. Dogovorite razgledanja, provjerite vlasničku dokumentaciju (vlasnički list, potvrde o komunalijama, urbanistički uslovi) i razmotrite angažovanje lokalnog agenta koji poznaje područje. Proces obično uključuje predugovor, pravnu provjeru i konačni prenos, a može trajati od nekoliko sedmica do nekoliko mjeseci. Orijentaciona cijena: 1494 €/m².

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje garsonjera Bar Placevi za najam Podgorica Izdavanje Nekretnina Dalmatinska Ulica, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Izdavanje jednosobnih stanova – Sutomore, Bar Prodaja Nekretnina Porto Montenegro, Tivat Prodaja placeva Centar, Bar Izdavanje Nekretnina Centar, Podgorica Izdavanje trosobnih kuća – Kotor Prodaja Nekretnina Herceg Novi Izdavanje Stanova Dalmatinska Ulica, Podgorica Prodaja Kuća Zagora, Kotor Jednosobni stanovi Centar, Tivat Prodaja Kuća Nikšić Dvosobni stanovi Bijela, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Ljuta, Kotor Izdavanje dvosobnih stanova – Seljanovo, Tivat Prodaja Stanova Podgorica Prodaja Nekretnina Stoliv, Kotor Prodaja Nekretnina Pinješ, Ulcinj Izdavanje Kuća Rogami, Podgorica Poslovni prostori za najam New City, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Danilovgrad Prodaja dvosobnih kuća Tivat Prodaja Kuća Borje, Žabljak

Pronađite kuće na prodaju u Ulcinju — od udobnih porodičnih kuća do lijepo uređenih renoviranih nekretnina blizu Dom zdravlja Ulcinj, Glavna pošta Ulcinj i šarmantne Rive. Pogledajte ponude, uporedite cijene (od 1494 €/m²) i kontaktirajte lokalne agente za brzu i pouzdanu podršku. Popularne pretrage: kuće na prodaju Ulcinj, kupovina kuće Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage