Pronađeno je 106 oglasa za upit Izdavanje garsonjera Budva - Strana 2
Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 13:41
300 €
Nekretnine, Crna Gora, BudvaIzdaje se lepo opremljen studio apartman u atraktivnom delu Budve.Stan se nalazi kod Eko benzinske stanice, i udaljen je svega 200 metara od mora.Po strukturi, stan se sast
400 €
Nekretnine Crna Gora,BeciciIzdaje se studio 35m2 sa prostranom terasom u Becicima.Nalazi se na lepoj lokaciji i udaljeno je samo 8 minuta hodanja od prve plaze.Opremljen je sa svim potrebnim stvarima
500 €
Izdaje se prelep studio apartman sa pogledom na more u BečićimaStan se nalazi u modernoj zgradi Anatolia, na 4. spratu nove zgrade sa liftom.U potpunosti je opremljen svim potrebnim uređajima i namešt
500 €
Izdaje se garsonjera površine 28 m² smeštena u luksuznom kompleksu Most Olive u Pržnu.Stan ima prelep pogled na more i nalazi se u modernom kompleksu koji poseduje bazen i obezbeđen parking za stanare
450 €
Nekretnine, Crna Gora, BečićiIzdaje se studio apartman sa pogledom na more u Bečićima, smešten u luksuznom kompleksu Sunny Side Resort & Spa. Kompleks Sunny Side Resort & Spa pruža brojne pogodnosti,
550 €
Nekretnine,Crna Gora,BudvaIzdaje se namešten studio apartman na izuzetno atraktivnoj lokaciji u naselju Podkosljun, Budva. Ovaj stan prostire se na površini od 33m2.Udaljenost od mora iznosi samo 400
400 €
Nekretnine,Crna Gora,BudvaIzdaje se namešten studio apartman na izuzetno atraktivnoj lokaciji u naselju Podkosljun, Budva. Ovaj stan prostire se na površini od 33m2.Udaljenost od mora iznosi samo 400
400 €
Izdaje se prostrana garsonjera u Bečićima, na svega 300 metara od hotela "Splendid". Stan se nalazi u novoj luksuznoj zgradi, na 3. spratu, i potpuno je opremljen modernim nameštajem i tehnikom, sprem
550 €
Izdaje se namešten studio apartman površine 35 m², na izuzetno atraktivnoj lokaciji u naselju Podkošljun, Budva. Stan je udaljen svega 400 metara od mora, što ga čini idealnim za udoban i praktičan ži
350 €
Izdaje se lepo opremljena garsonjera sa prelepim pogledom na more i grad, smeštena u modernom kompleksu The Old Bakery u Budvi. Garsonjera se nalazi na sedmom spratu nove zgrade sa dva lifta i u potpu
400 €
Izdaje se namešten studio apartman površine 35 m², na izuzetno atraktivnoj lokaciji u naselju Podkošljun, Budva. Stan je udaljen svega 400 metara od mora, što ga čini idealnim za udoban i praktičan ži
600 €
NekretnineCrnaGora Izdaje se nov, potpuno opremljen studio apartman 33m2 sa pogledom na more u prestižnom kompleksu Twin Towers, u Bečićima. Ovaj stan nalazi se na 2 spratu moderne stambene zgrade koj
400 €
Izdaje se studio od 40m2 u Becicima.Nalazi se na lepoj lokaciji i udaljeno je samo 6 minuta hodanja od prve plaze.Opremljen je sa svim potrebnim stvarima za zivot.U blizini se nalazi veliki market, re
450 €
Izdaje se prostran i moderno opremljen studio apartman koji se nalazi u kompleksu Anatolia u Bečićima. Apartman je idealno lociran, na samo 5 minuta hoda od mora, i nudi prelep pogled na Jadransko mor
400 €
Izdaje se potpuno namešten i moderno opremljen studio apartman površine 32 m², smešten u atraktivnoj turističkoj zoni Bečića, jednoj od najtraženijih lokacija na crnogorskom primorju.Apartman se nalaz
700 €
NekretnineCrnaGoraIzdaje se nov, potpuno opremljen studio apartman 33m2 sa pogledom na more u prestižnom kompleksu Twin Towers, u Bečićima. Ovaj stan nalazi se na 2 spratu moderne stambene zgrade koja
380 €
Izdaje se moderno i potpuno opremljen studio apartman na izuzetnoj lokaciji u Bečićima, na svega 2 minuta hoda od mora.Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, kupatila i terase.Mod
300 €
Izdaje se garsonjera povrsine 28m2 u naselju Rozino u Budvi.Garsonjera se nalazi na 3. spratu zgrade sa liftom.Udaljenost od mora je 10 minuta laganog hoda.U blizini se nalaze kafici, restorani, , pro
750 €
Izdaje se luksuzno opremljen studio apartman sa pogledom na more smesten na poslednjem, devetom spratu stambene zgrade preko puta hotela Slovenska plaža, uz glavni bulevar, odmah pored Eko pumpe i sve
400 €
Izdaje se opremjen studio apartman u Budvi,podrucje Adok.Studio ima 21m2, i u potpunosti je opremljen.Nalazi se na prvom spratu u zgradi bez lifta, u mirnom naselju.Ispred zgrade se nalazi sportski te
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3247.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.