Pronađeno je 198 oglasa za upit Izdavanje dvosobnih stanova – Budva - Strana 2
Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 12:09
1,000 €
Izdaje se luksuzan dvosoban stan u Pržnu, Budva .Stan ima površinu od 82 m² i sastoji se od dve spavaće sobe, kupatila, dodatnog toaleta, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije. Uz stan dola
650 €
Izdaje se komforan dvosoban stan na prizemlju, idealan za dugoročni najam. Stan se nalazi u samom centru Budve, u blizini Trga slobode i poznatog restorana Tre Canne, na svega 200 metara od mora.Struk
450 €
Izdaje se dvosoban stan u naselju Seoce, nadomak Budve.Stan se nalazi na 1. spratu kuće s bazenom i raspolaze površinom od 75m2Nalazi se samo 1km od plaže Jaz, a par minuta vožnje udaljen od Budve.Sta
800 €
Izdaje se opremljen dvosoban stan površine 50m2 na lokaciji Maslinski put u Budvi.Nalazi u neposrednoj blizini Sportskog centra Rea, na samo 7-10 minuta udaljen od plaže.Stan se nalazi na 2.spratu u z
900 €
Izdaje se nov dvosoban stan novije gradnje smešten u području Bečića sa predivnim pogledom na more.Ova nekretnina ima površinu od 71 m² i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, dva k
500 €
Za izdavanje dvosoban stan 110m2, Seoce-Budva. Stan se nalazi na 3. spratu, iza tunela prema Jazu. Klimatizovan je i izdaje se namješten. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija i kuhinja
800 €
Izdaje se prostran i moderno namešten dvosoban stan površine 80 m², smešten na prizemlju trospratne kuće. Stan ima privatni ulaz i uključuje:Dve spavaće sobeProstranu kuhinju sa trpezarijomKupatiloPri
800 €
Nekretnine Crna Gora,Budva Izdaje se jednosoban namesten stan na atraktivnoj lokaciji u Vojvodjanskoj ulici u centru Budve.Ovaj stan se nalazi na 2 spratu zgrade sa liftom i raspolaze povrsinom od 57m
600 €
Nekretnine Crna Gora,Budva Izdaje se dvosoban namesten stan na atraktivnoj lokaciji u Vojvodjanskoj ulici u centru Budve.Ovaj stan se nalazi na 1 spratu zgrade sa liftom i raspolaze povrsinom od 68m2.
1,400 €
Nekretnine Crna Gora,BudvaIzdaje se dvosoban stan 67m2 u Budvi, smešten u WOW zgradi hotelskog tipa, na prvoj liniji mora.Apartman se nalazi u novoj luksuznoj zgradi sa dva lifta i restoranom u prizem
1,100 €
Izdaje se ekskluzivno opremljen dvosoban stan u Petrovcu, ukupne površine 60m², sa dodatnom terasom od 25m² koja vodi do bazena. U sklopu nekretnine obezbeđeno je i garažno mesto od 15m², kao i dodatn
650 €
Izdaje se dvosoban stan u Budvi, u naselju Lazi, smeštenom iza HDL marketa. Poseduje dve spavace sobu,dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,kupatilo i terasu sa pogledom na more.U neposrednoj blizi
900 €
Izdaje se renoviran,dvosoban dupleks apartman,smesten u strogom centru Budve,na samo 200 metara od mora,podrucje Gospostina.Stan ima povrsinu od 72m2 i nalazi se na 4 spratu zgrade bez lifta.Stan pose
450 €
Izdaje se dvosoban moderno opremljen stan u Rafailovićima, iznad hotela Porat. Apartman raspolaže površinom od 80m² i nalazi se na prizemlju zgrade.Struktura apartmana uključuje dve spavaće sobe, kupa
850 €
Nekretnine Crna Gora – Petrovac Izdaje se konforan dvosoban stan površine 113 m² u Petrovcu.Stan je neuseljivan i potpuno opremljen novim stvarima, sa funkcionalnim rasporedom prostorija:-Prostrana dn
900 €
Nekretnine, Budva, Crna GoraIzdaje se dvosoban apartman na fantastičnoj lokaciji u naselju Gospostina, Budva, nedaleko od hotela Avala. Ovaj apartman je savršen izbor za one koji žele biti na korak od
750 €
Nekretnine,Crna Gora,Becici-NoV moderno opremljen dvosoban stan u Becicima na duzi vremenski period.Stan je smešten na 3 spratu nove zgrade koja poseduje lift i prostire na povrsini od 55m2.Sastoji se
650 €
Nekretnine,Crna Gora,Budva Izdaje se dvosoban namesten stan od 58m2 + terasa 28m2 u naselju Babilonija,Budva.Stan poseduje dve spavaće sobe, dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom,kupatilo i dve terase
500 €
Nekretnine,Crna GoraIzdaje se prostran dvosoban stan površine 120m² u Budvi,Sveti Stefan. Ovaj stan se nalazi na fantastičnoj lokaciji, svega par minuta udaljenosti od mora.Iz stana se pruža očaravaju
550 €
Izdaje se opremljen dvosoban stan površine 50m2 na lokaciji Maslinski put u Budvi.Nalazi u neposrednoj blizini Sportskog centra Rea, na samo 7-10 minuta udaljen od plaže.Stan se nalazi na 2.spratu u z
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3247.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.