Pronađeno je 967 oglasa za upit Izdavanje Stanova Budva - Strana 6
Podaci su ažurirani 26.04.2026. u 09:09
700 €/mjesečno
Several apartments for rent on the 1st, 2nd and 3rd floors. 10 meters from the sea. 1 bedroom and living room with kitchen The kitchen is equipped with everything you need. Bathroom with shower....
900 €/mjesečno
Hotel apartment. 10 meters from the sea. 2 bedroom and living room with kitchen The kitchen is equipped with everything you need. Bathroom with shower. Terrace with sea view. Split system. There is...
1,500 €/mjesečno
For rent one-bedroom apartment of 67 m2.On the seventh floor with a beautiful view. The sea is 100 meters away. The center of Budva. A parking space is rented separately. 200 euros per month. The...
500 €/mjesečno
Cozy studio for long-term rent near the clinic in the center of Budva. Area 23 m2. All necessary infrastructure within walking distance. Distance to the sea 10 minutes' walk, to the old town 15...
1,850 €/mjesečno
Absolutely new, large apartment with a total area of 80 m2 (terrace included), located in a beautiful residential complex Old Bakery in Budva. The apartment has everything for a comfortable stay,...
1,000 €/mjesečno
A cozy apartment in the very center of Budva, with a total area of 41 m2 (a terrace is included), is located on a quiet street, in a new building, just a 5-minute walk from the sea. Accommodates up...
2,350 €/mjesečno
Beautiful, large apartment with a total area of 122 m2 (terrace included), located in the elite complex Admiral, in the center of Budva. Panoramic windows offer a wonderful view of the mountains...
750 €/mjesečno
Spacious, bright apartment with a total area of 55 m2 (terrace included), located in the picturesque suburb of Budva, in Becici. You can walk to the sea in 3-5 minutes on a flat road. Terms of...
1,300 €/mjesečno
Spacious, bright apartment with a total area of 75 m2 (terrace included), located just 2 minutes walk from the sea and the hotel Maestral. Terms of payment: for the season (until October) - 1500 €...
1,400 €/mjesečno
A cozy, spacious apartment with a total area of 51 m2 (a terrace is included) is located in a very attractive area - Veli Vinohradi, with a developed infrastructure. Panoramic windows offer a...
650 €/mjesečno
Studio for rent 32m2 in a new building in Becici. The studio has a new good technique, a king size bed with an orthopedic mattress. Balcony. Sea view. There are many parking spaces near the house....
550 €/mjesečno
For a long term rent apartment of 65m2, located in the village.Good Water, Bar. A gated complex with a swimming pool, barbecue area, Playground, Parking and stunning views from the entire complex and...
600 €/mjesečno
A luxury studio apartment in the hotel (4 stars) is available for rent until June. The apartment has everything you need. Bathroom with shower. A kitchenette. Fast internet connection. Balcony....
500 €/mjesečno
A luxury studio in the hotel (4 stars) is available for rent until June. The apartment has everything you need. Bathroom with shower. A kitchenette. Fast internet connection. Balcony. Elevator. There...
850 €/mjesečno
An apartment with three (two bedrooms + a study) bedrooms for rent in a quiet area of Budva, Babin Do. The apartment is on the 1st floor in a five-storey building (an elevator is not needed, since 5...
900 €/mjesečno
A cozy apartment with a total area of 45m2 (terrace included) is located in the very center of Budva, in the area of the Tre Kanne hotel. There is a park, shops, restaurants, banks and a promenade...
600 €/mjesečno
Duplex apartment with 1 bedroom on the 3rd floor (without elevator). Area 68m2, on the ground floor: bathroom, living room, kitchen and balcony; on the upper floor bedroom: 1 double bed and 2 single...
700 €/mjesečno
Apartment for rent in a new complex Status Complex with a swimming pool. Modern, cozy, warm, bright 1 bedroom apartment. The apartment has an area of 50m2, with all amenities and household...
500 €/mjesečno
The apartment is on the 2nd floor in a low-rise building with an area of 52m2. Bright and spacious apartment with 1 bedroom. The apartment is new: bathroom, windows, doors; air conditioning, standard...
1,100 €/mjesečno
Penthouse in the best location in the city, with stunning sea views. The area is 183m2, a huge space comparable to a private house, with the possibility of living up to 9 people. The apartment has 3...
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 234438.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 26. april 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.