Pronađeno je 45 oglasa za upit Izdavanje Stanova Tre Canne, Budva - Strana 3
Podaci su ažurirani 08.11.2026. u 20:20
Evgenija Evgrafova
Omega123
450 €/mjesečno
Аренда квартиры, Будва, около Трикане. Квартира с 1 спальней и двориком.
Evgenija Evgrafova
Omega123
1,300 €/mjesečno
Сдается на годовую аренду квартира 67м2 в комплексе Tre Cane. Однокомнатная квартира с большой террасой, кухня гостиная укомплектована бытовой техникой, в том числе посудомоечной машиной, спальная комната, ванная комната. Находится на 1 ли…
Evgenija Evgrafova
Omega123
1,500 €/mjesečno
На длительный срок сдается квартира 100м2. Квартира с двумя спальнями, комплекс Tre Cane, первая линия моря, вид на море. Полноценно оборудованная просторная кухня, гостиная, лоджия с кладовой, 2 спальни, ванная комната, гостевой санузел,…
Evgenija Evgrafova
Omega123
1,500 €/mjesečno
На длительный срок сдается квартира в Tre Cane, комплекс с бассейном на 1 линии моря Квартира 67 м2.
Dom Home
Dom Home
2,000 €/mjesečno
Za izdavanje luksuzan jednosoban stan 64m2, Budva. Nalazi se u Tree Canne na drugom spratu. Udaljen je svega 50m od mora. Izdaje se u viđenom stanju, luksuzno opremljen, nov , neuseljavan i klimatizovan. Prostor je veoma lijepo organizovan…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Filterirajte oglase prema potrebnoj kvadraturi i trajanju najma, potom odaberite stanove blizu Addiko banke i M&G Medical centra zbog praktičnosti. Organizujte razgledanja, provjerite režije i stanje stana, uporedite cijene (koristite 17 €/m² kao mjerilo) i tek onda zaključite ugovor.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Tražite stan za izdavanje u Tree cane blizu Addiko banke i M&G Medical centra? Popularna lokacija sa ponudom studija i porodičnih stanova — uporedite oglase; prosječne cijene oko 17 €/m².
Podaci su ažurirani: 8. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.