Pronađeno je 4 oglasa za upit Izdavanje Stanova Kamenovo, Budva
Podaci su ažurirani 05.11.2026. u 23:54
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
1,000 €/mjesečno
ID 147 Аренда апартамента 120м2 с двумя спальнями в каменной вилле около Будвы Локация: Каменово, Manastir Vojnici Апартамент с 2 спальнями и гостиной в каменной вилле 120м2, 3 этажа у дома 2 террасы с летней мебелью и джакузи собственная…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
800 €/mjesečno
аренда_двеспальни_Каменово ID 92 Аренда 2-комнатной квартиры с видом на море в Каменово Локация: Каменово, Budva Площадь: 55 м2 • Структура квартиры: гостиная с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната, терраса. • Тихая и уютная…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
500 €/mjesečno
Izdaje se prostran i funkcionalan dvosoban stan površine 80 m², smješten na prvom spratu zgrade sa liftom, na atraktivnoj lokaciji u Kamenovu, Budva.Stan se sastoji od velikog hodnika, prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, dva ku…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
1,600 €/mjesečno
ID Lokacija: Kamenovo, Manastir Vojnici Apartman sa 2 spavaće sobe i dnevnim boravkom u kamenoj vili 120m2, 3 sprata u kući 2 terase sa letnjim nameštajem i džakuzijem vlastita vodosnabdjevanje sve udobnosti: klima uređaji, dobar WiFi inte…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene variraju, ali prosječna referenca je oko 3089 €/m². Preporučujemo da provjerite aktuelne oglase kako biste usporedili stvarne mjesečne cijene za stanove slične kvadrature i stanja.
U ponudi su garsonjere, jednosobni i dvosobni stanovi, često renovirani i sa praktičnim sadržajima. Dostupne su opcije za kratkoročni i dugoročni zakup — pretraga oglasa će vam pomoći da brzo pronađete odgovarajući stan.
Pripremite jasne i lijepe fotografije, opišite prednosti i uključene troškove, postavite realnu cijenu na osnovu tržišta i budite dostupni za razgledanja. Kvalitetan oglas i brzi odgovori znatno ubrzavaju proces iznajmljivanja.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza i jednostavna pretraga stanova za izdavanje u Kamenovu — pregledajte ažurirane oglase, uporedite cijene (prosječno oko 3089 €/m²) i filtrirajte po veličini, dužini zakupa i sadržajima. Idejno za one koji traže mjesečni najam, kratkoročni ili dugoročni zakup u prijatnom okruženju Kamenova.
Podaci su ažurirani: 5. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.