Pronađeno je 191 oglasa za upit Izdavanje Stanova Centar, Budva
Podaci su ažurirani 06.08.2026. u 01:18
1,500 €/mjesečno
ID 1634 Luksuzan jednosoban stan od 78 m² nalazi se u centralnoj zoni Budve i izdaje se za dugoročni najam. Stan je smješten na 5. spratu zgrade sa liftom, sa terasom koja otvara pogled prema moru i...
1,200 €/mjesečno
ID 1631 Stan od 76 m² za dugoročni najam nalazi se u centralnom dijelu Budve, u mirnoj zoni bez aktivnih gradilišta. Raspored čine dnevna soba sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo, gostinjski...
900 €/mjesečno
Osunčan, Novogradnja, Blizu škole, Odmah useljiv Fully Equipped Two-Bedroom Apartment with Large Terrace – Ulica Maslina, Budva ID: 1316 Status: For Rent Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Size: 83m² Location:...
3,500 €/mjesečno
Osunčan, Pogled na more, Novogradnja, Lux, Odlična investicija, Miran kraj, Odmah useljiv Luxury Two-Bedroom Apartment in Dukley Residence – Budva ID: 1276 Status: For Rent Bedrooms: 2 Bathrooms: 2...
1,500 €/mjesečno
Otkrijte vrhunski način života u srcu Budve uz ovaj zadivljujući jednosoban stan koji je dostupan za dugoročni najam. Savršeno kombinujući luksuz, udobnost i modernu tehnologiju, ova ekskluzivna...
1,300 €/mjesečno
🏡 IZDAVANJE | Dvosoban stan – Centar, Budva Izdaje se ekskluzivan dvosoban stan površine 100m², smješten na odličnoj lokaciji u centru Budve, u Mediteranskoj ulici. Stan se nalazi na 1. spratu i...
2,000 €/mjesečno
Prostran stan površine 108 m2, funkcionalno organizovan sa open-space kuhinjom, trpezarijom i dnevnim boravkom, gostinjskim toaletom i odvojenim spavaćim blokom.Stan je izuzetno svetao i prijatan, sa...
1,300 €/mjesečno
🏡 IZDAVANJE | Luksuzan jednosoban stan 56 m² – Centar, Budva Izdaje se luksuzan jednosoban apartman u kompleksu Royal Gardens, u samom centru Budve. ✨ Osnovne karakteristike: • 56 m² • jednosoban •...
3,000 €/mjesečno
Dvosoban stan, sa predivnim pogledom, na desetom spratu Royal Gardensa, na godinu dana., Osunčan, Pogled na more, Novogradnja, Lux, Odmah useljiv, Penthouse, Prvi red do mora
Nikola Vujovic
Oglašivač
3,300 €/mjesečno
🏡 IZDAVANJE | Dvosoban stan – TQ Plaza, Budva Izdaje se prostran i svijetao dvosoban stan površine 94m², smješten u samom centru Budve, u kompleksu TQ Plaza. Stan se nalazi na 5. spratu i odlikuje se...
700 €/mjesečno
U Budvi u centru grada izdajem jednosoban namjesten stan. Nalazi se u novoj zgradi kod Hotela EDEN. Moderno opremljen. Ispred zgrade ima zajednicki parking. Stan se izdaje preko citave godine .Cijena...
1,000 €/mjesečno
Izdaje se dvosoban stan – centar Budve Prva linija do mora | 50 m od plaže 74 m² | 6. sprat | zgrada sa liftom Potpuno namješten i opremljen stan: • 2 spavaće sobe • Dnevni boravak sa ugaonom...
1,000 €/mjesečno
Deluks dvosoban stan – centar Budve Prva linija do mora | 50 m od plaže 74 m² | 5. sprat | zgrada sa liftom Moderan i potpuno namješten stan: 2 spavaće sobe Dnevni boravak sa ugaonom garniturom,...
1,000 €/mjesečno
Izdaje se deluks dvosoban stan – centar Budve Prva linija do mora | 50 m od plaže 74 m² | 4. sprat | zgrada sa liftom Potpuno namješten i opremljen: • 2 spavaće sobe • Dnevni boravak sa ugaonom...
750 €/mjesečno
Izdaje se jednosoban stan – centar Budve Prva linija do mora | 50 m od plaže 47 m² | 5. sprat | zgrada sa liftom Potpuno namješten i opremljen stan: Spavaća soba Dnevni boravak sa ugaonom garniturom,...
900 €/mjesečno
Izdajem nov luksuzno opremljen dvosoban stan Dugoročno se izdaje nov dvosoban stan od 54 m² sa garažnim mjestom, u novogradnji sa liftom i video nadzorom. Stan je moderno opremljen dizajnerskim...
800 €/mjesečno
Сдается в долгосрочную аренду! Новая двухкомнатная квартира с 2 парковочными местами Центральное расположение, Будва Современная квартира премиум-класса для комфортного проживания 55 м², 4 этаж,...
Suzana Ivovic
Oglašivač
650 €/mjesečno
Аренда светлой квартиры в Будве с одной спальней и просторной гостиной Локация: рядом с Новой школой, Будва Площадь 60м2, 3 этаж, есть лифт; Структура: гостиная с кухней 1 спальня 1 терраса 1 ванная...
2,200 €/mjesečno
Аренда на год двуспальни Будва ID 4 Аренда просторной квартиры с двумя спальнями в Будве 92м2, 2 этаж, есть лифт; Структура: гостиная с кухней 2 спальни 1 санузел терраса квартира полностью...
1,000 €/mjesečno
Аренда квартиры с двумя спальнями в районе Маслиняк, Будва !! Свободна с 01 сентября 2026 54м2, 4 этаж; Структура: гостиная с кухней 2 спальни 1 ванная комната терраса Гараж квартира полностью...
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Odredite budžet i ključne zahtjeve, filtrirajte rezultate za Centar i provjerite lokacije pored advokata Milovana Orovica i Instituta Medcontour. Kontaktirajte oglašivače radi razgledanja — prosječne cijene obično su oko 3585 €/m².
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Izdavanje Stan u Centru — brzo i jednostavno pronađite ažurne oglase blizu advokata Milovana Orovica i Instituta Medcontour. Filtrirajte po cijeni, veličini i trajanju najma kako biste usporedili ponude i odabrali najbolju opciju.
Podaci su ažurirani: 6. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.