Pronađeno je 118 oglasa za upit Izdavanje Kuća Budva
Podaci su ažurirani 04.11.2026. u 23:03
Baza Properties
Baza Properties
3,000 €/mjesečno
Izdaje se ekskluzivna nekretnina sa bazenom i uređenim dvorištem, idealna za dugoročni boravak ili privremeni luksuzni smještaj u Crnoj Gori. Ova nekretnina pruža visok nivo privatnosti, komfora i kvaliteta života, te predstavlja odličan i…
Star Invest
Seda
2,500 €/mjesečno
Prekrasna vila s tri spavaće sobe za najam u Reževićima Otkrijte ovu prekrasnu vilu za najam u slikovitom području Reževića, koja nudi savršen spoj udobnosti i mira. Prostrana nekretnina prostire se na dvije etaže i idealna je za ugodan ob…
Star Invest
Seda
900 €/mjesečno
Otkrijte ovu prekrasno renoviranu kuću za godišnji najam u mirnom području Reževića, šarmantnom predgrađu udaljenom samo 20 minuta vožnje od Budve. Ova prostrana nekretnina prostire se na dvije etaže, od kojih svaka ima zaseban ulaz, te nu…
Star Invest
Seda
3,500 €/mjesečno
Otkrijte ovu novu modernu vilu za najam u Blizikućama, koja nudi udoban život i jednostavan pristup moru. - Na pješačkoj udaljenosti od mora - Prostrana vila površine 220 m² - 4 prostrane spavaće sobe - Veliki dnevni boravak - 3 moderno op…
Star Invest
Seda
2,500 €/mjesečno
Otkrijte ovu prekrasnu vilu s 3 spavaće sobe dostupnu za najam u slikovitom području Reževića, koja nudi savršen spoj udobnosti i mira. Ova prostrana nekretnina prostire se na dvije etaže i idealna je za ugodan obiteljski život. - Prostran…
Star Invest
Seda
2,900 €/mjesečno
ID: L271 Otkrijte ovu modernu kuću u nizu dostupnu za dugoročni najam u Reževićima, koja predstavlja idealan izbor za opuštanje na prekrasnoj Budvanskoj rivijeri. More je udaljeno nekoliko minuta hoda. Prostrana vila površine 200 m². Četir…
Star Invest
Seda
2,100 €/mjesečno
Vila sa tri spavaće sobe, bazenom i panoramskim pogledom na more za godišnji najam u Bečićima Raspored: 2 prostrana dnevna boravka, kuhinja, 3 spavaće sobe, 4 kupatila, hodnik, panoramske terase, dvorište sa prostorom za roštilj, bazen Pov…
Star Invest
Seda
12,000 €/mjesečno
ID: L207. Ekskluzivna nova vila sa 5 spavaćih soba i bazenom u Reževićima za godišnji najam. Sastav: dnevni boravak sa kuhinjom, 5 spavaćih soba, 4 kupatila, gostinjski toalet, terase Površina: 300 m² Veličina parcele: 550 m² Sve sobe imaj…
Star Invest
Seda
11,000 €/mjesečno
ID: L206. Godišnji najam premium vile sa 4 spavaće sobe, bazenima i spa centrom u Svetom Stefanu. Sastav: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 4 spavaće sobe, 4 kupatila, gostinjski toalet, studio za osoblje, terasa Površina: 750 m² B…
Star Invest
Seda
1,000 €/mjesečno
Ova prostrana kuća s tri spavaće sobe smještena je u mirnom prirodnom okruženju u Bečićima te nudi spokojno utočište s veličanstvenim pogledom na more. Kuća je idealno uređena za dugoročno stanovanje, s funkcionalnim rasporedom prostorija…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
2,000 €/mjesečno
ID 1292 Smještena na mirnim visinama Markovića, Budva, ova vila od 350 m² nudi harmoničan spoj tišine i zadivljujućih pogleda. Na prostranoj parceli od 900 m², nekretnina se može pohvaliti širokim pogledom na more i planine, samo 2.500 met…
Nina Stanisic
UNA N&B
1,000 €/mjesečno
Izdajem kucu u Baru-Dobra voda na 120 metara od mora. Kuca se nalazi na 650 m2 placa, ima dva odvojena stana jednosoban povrsine 65 m2 i dvosoban stan 85 m2. Izdaje se kao jedna celina (2 odvojena stana unutra su 2 kuhinje i dva kupatila).
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
3,000 €/mjesečno
Nekretnine, Crna Gora – Blizikuće, Budvanska rivijeraIzdaje se ekskluzivna townhouse vila površine 295 m² u luksuznom kompleksu u Blizikućama, u neposrednoj blizini Svetog Stefana. Vila se prostire na četiri etaže i posjeduje četiri prostr…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
3,000 €/mjesečno
Nekretnine, Crna Gora – Blizikuće, Budvanska rivijeraIzdaje se ekskluzivna townhouse vila površine 295 m² u luksuznom kompleksu u Blizikućama, u neposrednoj blizini Svetog Stefana. Vila se prostire na četiri etaže i posjeduje četiri prostr…
Violet Investment
Violet Investment
Na Upit
Property ID: 83507 An exclusive luxury villa available for rent within the prestigious Dukley Gardens, offering exceptional privacy, direct elevator access, and breathtaking panoramic sea views over the Adriatic coast. This elegant residen…
Borgo Living
Oglašivač
1,990 €/mjesečno
Borgo Villa je prostrana kuća površine 140 m², smještena u mirnom primorskom naselju Katun Reževići. Pruža privatnost, udobnost i panoramski pogled na Jadransko more. Vila raspolaže sa tri udobne spavaće sobe, od kojih svaka ima sopstveno…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
900 €/mjesečno
Аренда_нагод_двeспальни_Бечичи ID 92 Аренда этажа дома с 2 спальнями в Ивановичах, Бечичи Просторный меблированный этаж дома в спокойном жилом районе Ивановичей. Подходит для комфортного долгосрочного проживания. Площадь: 90 м2 2 этаж 2 сп…
Daria Trofimchuk
ATI Real Estatr
2,100 €/mjesečno
Iznajmljuje se vilu s bazenom i panoramskim pogledom na more u Bečićima ID-685 Lokacija: Bečići, samo 600 metara od mora. Mirna lokacija s prekrasnim pogledom Površina kuće: 200 m² (bez terasa) Plac: 450 m² 3 sprata Raspored: - 3 spavaće s…
AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
2,000 €/mjesečno
Izdaje se ekskluzivna vila smještena u jednom od najatraktivnijih i najmirnijih djelova Budvanske rivijere,Drobnici, Reževići. Vila se nalazi ispod magistralnog puta i pruža prekrasan panoramski pogled na Jadransko more, uz potpunu privatn…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
4,000 €/mjesečno
ID 2560 Ova vila od 300 m² izdaje se na duži period u naselju Babin Do u Budvi. Nalazi se na placu od 400 m² i ima tri spavaće sobe i četiri kupatila. Spoljašnji prostor obuhvata privatni bazen i vrt. Vila ima kuhinju, trpezariju, salon, k…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijena zavisi od područja, kvadrature i stanja kuće. U traženim dijelovima Budve — blizu Adriatic College, Muzeja grada Budve i banaka kao što su NLB i CKB — osnovne stope obično počinju od oko 14 €/m². Na cijenu utiču renovirani enterijeri, pogled na more i blizina usluga poput Doma zdravlja i apoteka. Pretražujte pojmove „iznajmljivanje kuća Budva“ ili „najam kuće Budva“ i konsultujte lokalne agente za najbolje ponude i pregovore.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Izdavanje Kuća u Budvi — brzo pronađite kuće za najam u blizini Adriatic College, Muzeja grada Budve i glavnih banaka. Filtrirajte kratkoročne i dugoročne ponude, blizu apoteka i zdravstvenih centara. Početne cijene od 14 €/m². Provjereni oglasi i lokalno znanje.
Podaci su ažurirani: 4. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.