Prodaja, stan, 45m2, Tivat

Prodaje se luksuzan jednosoban penthouse na odličnoj lokaciji u Tivtu, gradu sa trenutno najvećim privrednim rastom u Crnoj Gori.

Stan je površine 45 m2, nalazi se na poslednjem spratu sa terasom od 5 m2.

Stan posjeduje krovnu terasu i vlasnik stana je i vlasnik 1/6 terase(21 m2). Krov je potpuno opremljen sa bazenom, ozvučenjem, čajnom kuhinjom, barom , trpezarijom, dnevnom boravkom, tuševima, toaletom, ležaljkama, itd..

Na ulazu u stambenu zgradu se nalazi recepcija za sve stanare i goste.

Što se tiče potencijala za izdavanje, cijena dnevnog najma tokom sezone je 170 eura-220 eura a ukoliko je riječ o mjesečnom izdavanju cijena je 800 eura -950 eura .

Treći sprat je u procesu legalizacije koja će naravno ići na trošsak sadašnjeg vlasnika.

Troškovi održavanja su 6o eura mjesečno van sezone i 140 mjesečno tokom sezone(uključeno je čišćenje i mijenjanje posteljine a dužina boravka gostiju je minimun 3 noći).

Fiksni troškovi su 100 eura godišnje za bazen i 50 eura godišnje za palme.

Stambena zgrada takođe posjeduje rezervoar za vodu od 20000 litara i pumpe za visoki pritisak.

U cijenu stana je uračunato i garažno mjesto 14 m2 sa rolo vratima.