Prodaja, garsonjera, 219m2, Dobrota, Kotor

Na prodaju penthouse ukupne površine 219.30m2 u Kotoru.
Nalazi se na trećem spratu sa predivnim pogledom na Bokokotorski zaliv. Ovaj savršen projekat se nalazi u Dobroti, u neposrednoj blizini Kotora, sa pogledom prema poluostrvu Vrmac.
Stambeni kompleks satkan između palmi, borova i oleandera, 300 metara od obale, pružiće vam mir, pogled na zaliv i mjesto za život.
Prostrani stanovi, garaža, spoljašnji bazen i dječija igraonica samo su neke od njegovih prednosti.
Na par minuta od ovog projekta čeka vas šetalište u Dobroti, koje se pruža nekoliko kilometara uz obalu, pored bezbroj malih kamenih ponti i starih palata, jedinstvenih i sjajnih, kakvih nigdje drugo nema.
Šarm Boke će vas začas nečujno osvojiti.
Namjera investitora je bila da se afirmiše princip kvaliteta u svim segmentima ponude te da ovaj objekat domaće tržište upotpuni ponudom kvalitetnog stambenog prostora koji Kotoru nedostaje.
Kvalitet za nas podrazumijeva beskompromisno zadovoljenje nekoliko kriterijuma:
1. Prostorni kvalitet tj. adekvatnu površinu svih stambenih prostora, ali i pratećih servisnih prostora unutar objekta koje čine podzemna garaža povezana liftom, dječija igraonica kao i bazen na otvorenom sa pratećim mobilijarom.
2. Funkcionalnost tj. obezbjeđenje dobro organizovanih i međusobno usklađenih sadržaja. Kvalitetan stan posjeduje pregledne i efikasne komunikacije koje povezuju ulaz u stan, dnevnu i noćnu zonu, ali i dobru orijentaciju u cilju ravnomjerne osvjetljenosti i provjetrenosti svih zona stana.
Dodatnu funkcionalnost stanu daje mogućnost udobnog boravka na otvorenom.
3. Energetska održivost garantuje udobnost boravka u stanu, manje troškove grijanja i hlađenja tj. energetsku efikasnost. Energetska svojstva zgrade zadovoljavaju stroge EU standarde.
Fasadne ravni izolovane su grafitnim stiroporom debljine 8cm. Svaki stan je opremljen centralnim sistemom grijanja i hlađenja, posjeduje i sisteme ventilacije koja obezbjeđuje
konstantan kvalitet vazduha u enterijeru, bez vlage i alergena a istovremeno se postižu uštede u potrošnji energije.
Estetika objekta uslovljena stambenom tipologijom, oblikom parcele i samom lokacijom dodatno je naglašena materijalima primijenjenim na fasadi objekta.
Fasadna opna objekta koncipirana je na način da obezbijedi kvalitet, postojanost i originalan vizuelni efekat tipičan za
stambenu arhitekturu ove vrste.
To podrazumijeva primjenu tri materijala za završnu oblogu fasadnih ravni:
1. Sitnozrni bavalit u pastelnim nijansama na dijelu fasade gdje nije planirana obloga prirodnim kamenom.
2. Bordure, poklopne ploče, parterne površine i ogradni zid u kamenim pločama.
3. Bitan dio utiska o materijalizaciji objekta jeste i fasadna aluminijska bravarija sa troslojnim staklom punjenim argonom kao i električnim aluminijskim žaluzinama. Veliki otvori obezbjeđuju utisak prostornosti, osunčanosti i luksuza u enterijeru.
Posebna pažnja p