Prodaja, kuća, 400m2, Blizikuće, Budva

Okvirni podaci:

mjesto: Blizikuce, Sveti Stefan                                

vrsta objekta: Vila                                                                        

Vrsta gradnje: novogradnja                                        

Stambena povrsina: 400m2

Povrsina zemljista: 711m2

Parking mjesta: 5

Spavace sobe: 3

Kupatila:   3

Kompletno namjesten

Klimatizovan: da

Kabel/SAT TV

Bazen: da

Godina izgradnje: 2023

Udaljenost od mora: 1000m

Udaljenost od aerodroma: 35 minuta

Cijena: 2.120.000,00€

Provizija: 3% od kupovne cijene, plus 21% PDV

Luksuzna moderna vila koja se nalazi u elitnom mjestu Blizikuce sa pogledom na Sveti Stefan i Budvu.

Vila se sastoji od 3 etaže, ukupna površina vile je 400 m2, površina parcele je 711 m2.

Ukupna povrsina korisnog prostora je 400m2 od cega sama vila zauzima 250m2 + pomoćni objekti: garaža, teretana sa tehničkom salom,prostorija za bazen sa ostavom i toaletom.

Sadržaji vile: dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, 3 spavaće sobe, tri kupatila i tri toaleta.

Posjeduje vinski podrum, saunu, teretanu (ili dečija igraonica), vešeraj.

Ispred vile je bazen (15m x 4m) sa prostorom za odmor na otvorenom i cafe lounge.

Struktura vile:

Vila ima tri nivoa, pri čemu se glavni ulaz nalazi na srednjem nivou, odnosno prizemlju. 

U suterenu se nalaze dvije spavaće sobe sa panoramskim prozorima, izlaz na bazen i dvorište, vinoteka, kao i veza sa garažom. Na prizemlju su smješteni prostrani dnevni boravak otvorenog tipa sa kuhinjom i trpezarijom, toalet za goste i velika, djelimično natkrivena terasa sa pogledom na more. Prvi sprat vile, ujedno i posljednji, čini spavaća soba sa kupatilom, saunom i četiri terase sa pogledom na more i planine. Ispred vile nalazi se bazen dimenzija 15 m x 4 m, okružen ukrasnim biljkama. Ispod bazena nalazi se zona za relaksaciju sa barom. U produžetku je smještena mašinska prostorija za bazen sa magacinom i dodatni veliki toalet. Pored vile nalazi se garaža za 2-3 vozila. U prilazu od garaže ka vili smješten je vešeraj i toalet. Iznad garaže nalaze se 2 parking mjesta na otvorenom. U pomoćnom objektu smještena je teretana sa tehničkom prostorijom.

Tehnicke karakteristike vile:

Fasada: brački kamen d=3 cm sa masivnim kamenim profilima oko prozora;

FEAL spoljna aluminijumska stolarija, balkonska vrata sa podizno-kliznim sistemom (FEAL

120+), i prozori (FEAL Termo 65), staklo sa niskom emisijom CLIMA GUARD Solar;

Keramika: ROBERTO CAVALLI, PORCELANOSA, FLORIM, MARAZZI, RICCHETTI

Sanitarije i slavine: VILLEROI & BOCH, CATALANO, GESSI, HANSGROHE;

Klima uređaj sa podnim grejanjem i centralnim bojlerom;

MITSUBISHI ELECTRIC Sistem toplotne pumpe – CLIMAVENETA;

BOSE Spoljni zvučnici;

Audio MATRIKS sistem sa digitalnom kontrolom sobe AUDAC Professional;

Video interfoni i alarmni sistemi;

CCTV nadzor sa 7 kamera i diktafonom u tehničkoj prostoriji;

Garaža: HORMANN vrata 

Kameni i granitni pločnik u bašti;

Nekretnina je izgrađena po najvišim građevinskim standardima i sa najvišim standardima

kvalitetnih zapadnoevropskih materijala.