Pronađeno je 224 oglasa za upit Dvosobni stanovi Niš
Podaci su ažurirani 25.07.2026. u 08:12
135,000 €
Niš, Pantelej - Prodaje se odličan, nov, kompletno namešten 2.5 stan, od 62.31m2 na 2. spratu od 5 u novoj zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije: dnevnu sobu, 2...
100,000 €
Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 51 m², sa dodatnom podrumskom prostorijom od 4 m², u prizemlju kvalitetne zgrade starije gradnje. Strukturu stana čine: * prostrana dnevna soba sa...
135,000 €
Prodaje se dvoiposoban stan na prestižnoj lokaciji, 63m2, Niš, Medijana, Crveni Pevac. Stan je moderno opremljen i uređen sa stilom. Prodaje se namešten, uknjižen, bez tereta. Kupovina na kredit je...
147,000 €
U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu, u neposrednoj blizini Novog Kliničkog centra,...
93,000 €
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, komforne spavaće sobe, hodnika, kupatila i dve terase koje pružaju dodatni komfor i funkcionalnost. Nekretnina je u odličnom stanju...
147,000 €
U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu, u neposrednoj blizini Novog Kliničkog centra,...
138,600 €
U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan je dostupan na 8. i 9. spratu...
123,900 €
U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan je dostupan na 7., 8. i 9. spratu...
147,000 €
U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu, u neposrednoj blizini Novog Kliničkog centra,...
138,408 €
Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu...
138,408 €
Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu...
138,408 €
Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu...
93,000 €
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, komforne spavaće sobe, hodnika, kupatila i dve terase koje pružaju dodatni komfor i funkcionalnost. Nekretnina je u odličnom stanju...
130,000 €
Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 65m2; Adresa: Pantelej, Niš, Srbija; Neopremljen: True; Grijanje tip: Električno; Broj soba: 2; Novogradnja: True; Podrum: True; Parking: ima; Broj terasa: 1;...
147,000 €
U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu, u neposrednoj blizini Novog Kliničkog centra,...
138,600 €
U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan je dostupan na 8. i 9. spratu...
123,900 €
U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan je dostupan na 7., 8. i 9. spratu...
118,000 €
Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan površine 40 m² u novogradnji na Panteleju, u ulici Kosovke devojke Stan se prodaje potpuno namešten, sa pažljivo biranim i kvalitetnim materijalima....
140,000 €
Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa liftom ( ukupno 10 spratova). Sastoji se od dnevne sobe sa...
165,000 €
U ponudi BOX nekretnina, kompletno namešten stan dvoiposobne strukture, na petom spratu starije stambene zgrade (bez lifta) u samoj blizini novog kliničkog centra, na bulevaru Dr. Zorana Đinđića....
Prema analizi 206 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Niš iznosi 2,123 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 16.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 376 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2098 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 25. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.