Estitor
100,000 € (1,961 €/m²)
51 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 51 m², sa dodatnom podrumskom prostorijom od 4 m², u prizemlju kvalitetne zgrade starije gradnje.

Strukturu stana čine:

* prostrana dnevna soba sa kuhinjom,
* velika spavaća soba,
* komforno kupatilo,
* hodnik.

Posebna prednost ove nekretnine je podrumska prostorija površine 4 m², do koje se dolazi stepenicama direktno iz dnevnog boravka. Ovaj prostor pruža brojne mogućnosti – može se koristiti kao garderober, ostava, prostor za odlaganje ili organizaciju zimnice.

Stan je u izvornom stanju, što budućem vlasniku omogućava da ga uredi prema sopstvenim željama i potrebama.

Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, preko puta restorana Trattoria di Roberto i kafane Dušanov konak. U neposrednoj blizini su Bulevar Zorana Đinđića, Čair, Klinički centar, Delta Planet i centar grada, kao i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život.

Cena: 100.000 €

Kupovina je moguća i putem stambenog kredita.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
583084
Objavljeno
24.07.2026
Ažuriran
24.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Pr

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1960.78 €

Učešće 20,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
485 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
80,000 €
Učešće
20,000 €
Ukupna kamata
36,348 €
Ukupno plaćanje
116,348 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 11.33% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2211.44 €/m²

Ova nekretnina je 9.73% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 57 m²

2,211 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
52
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

51m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju