Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 8

Pronađeno je 438 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 8

Podaci su ažurirani 14.09.2026. u 18:48
Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

149,000 €

pre 103 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan79 m²30

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 79.50m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan iste kvadrature i strukture i na 2....

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 73m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

137,000 €

pre 103 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan73 m²30

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 73.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan iste kvadrature i strukture i na 2....

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 76m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

143,000 €

pre 103 dana

Prodaja, trosoban stan, 76m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan76 m²30

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 76.30m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan iste kvadrature i strukture i na 4....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

110,300 €

pre 103 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan59 m²20

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 59m², na 1. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan ove strukture i kvadrature i na 3. i 4. spratu...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

163,000 €

pre 103 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87 m²30

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 87.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan stan iste kvadrature i strukture i na 3. i 4....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

95,250 €

pre 104 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan38 m²10

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

90,500 €

pre 104 dana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan36 m²10

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

160,600 €

pre 104 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²20

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 71m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

175,750 €

pre 104 dana

Prodaja, trosoban stan, 71m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan71 m²30

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

240,700 €

pre 104 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan98 m²40

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

99,000 €

pre 104 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan40 m²10

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 175m², Pantelej, Niš
1/17
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

160,000 €

pre 104 dana

Prodaja, trosoban stan, 175m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan175 m²31

Na prodaju je luksuzan duplex stan u novoj zgradi u Durlanu, površine ukupno 175m2. Stan je idealno raspoređen na dva nivoa: donji nivo od 45m2 dvoiposobne strukture i sastoji se iz hodnika, dnevnog...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 69m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

134,400 €

pre 104 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan69 m²31

U ponudi je odličan stambeni objekat koji se nalazi na dobroj lokaciji u Čalijama. Objekat je spratnosti Po+P+5, gradi se od visokokvalitetnih materijala, po svim evropskim standardima i u skladu sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

98,610 €

pre 104 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan52 m²21

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov dvoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 51,9m2 i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš
1/10

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

99,000 €

pre 107 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan56 m²21

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan površine 56m2, na Paliluli. Nalazi se u stambenoj zgradi, u blizini centra grada i Hotela Tami. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade bez lifta....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

110,000 €

pre 108 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44 m²10

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, uknjižene površine 44m2. Nalazi se u niškom naselju Pantelej, nedaleko od autobuske stanice, OŠ Čegar, Lidla, kao i manjih i većih trgovina. Na...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

155,400 €

pre 109 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan84 m²30

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

155,400 €

pre 109 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan84 m²30

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

157,000 €

pre 109 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan85 m²30

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

100,000 €

pre 109 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51 m²20

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Pozovi
Prikazano 141-160 od 438 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,152 €
Aktivni oglasi
LIVE
479
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+9.48%
U odnosu na Septembar 2025

Medijana

Po m²: 2,278 €/m²
60m²: 136,680 €
200 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,060 €/m²
60m²: 123,600 €
110 oglasa

Palilula

Po m²: 1,906 €/m²
60m²: 114,360 €
108 oglasa

Crveni Pevac

Po m²: 2,520 €/m²
60m²: 151,200 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
35%
Jednosoban
20%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Jednosobni stanovi Niš 74 Dvosobni stanovi Medijana, Niš 57 Prodaja Stanova Niš 438 Prodaja placeva Palilula, Niš 20 Dvosobni stanovi Palilula, Niš 40 Prodaja Nekretnina Centar, Niš 17

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 479 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,152 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 9.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 402 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Parking Mesta i Garaža Novi Sad, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Čukarica, Beograd Prodaja Stanova Veternik, Novi Sad Petosobni stanovi Đeram Pijaca, Beograd Prodaja Stanova Zemun Gornji Grad, Beograd Prodaja Stanova Cvetanova Ćuprija, Beograd Izdavanje Nekretnina Beograd Prodaja Stanova Palilula, Niš Jednosobni stanovi Mirijevo, Beograd Poslovni prostori za najam Zemun Centar, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad Dvosobni stanovi Medijana, Niš Prodaja Nekretnina Centar, Smederevo Trosobni stanovi Mirijevo, Beograd Izdavanje četvorosobnih kuća – Beograd Prodaja Nekretnina Šid Izdavanje Stanova Sajmište, Novi Sad Prodaja Stanova Pančevo Prodaja Nekretnina Lion, Beograd Prodaja Nekretnina Petrovaradin, Novi Sad Trosobni stanovi Zemun, Beograd Prodaja Stanova Trošarina, Beograd Prodaja Nekretnina Novo Naselje, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Centar, Novi Sad Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Niš

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage