Pronađeno je 420 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 2
Podaci su ažurirani 23.04.2026. u 17:47
115,000 €
U ponudi je trosoban stan koji se nalazi u centru u blizini crkve sveti Luka. Površine je 59m2, nalazi se na X spratu (nije poslednji) stambene zgrade sa dva lifta. Poseduje dobar i funkcionalan...
154,000 €
Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji sa pogledom na Cair. Nalazi se na 6.spratu zgrade sa liftom. Sastoji se od: -ulaznog hodnika -dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom -2 spavace sobe...
175,000 €
U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan u prestižnom kompleksu Magdon, u Duvaništu koji poseduje sopstveno dvoršte i celokupan mobilijar za decu, fontane kao i letnjikovce. U neposrednoj blizini je...
106,900 €
U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 50,9m2, nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom....
122,130 €
U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 67,85m2, nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom....
113,500 €
U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se jednoiposoban stan površine 45,4m2. Sastoji se od ulaznog...
178,050 €
U ponudi je moderna novogradnja koja je smeštena na lepoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se dvoiposoban stan površine 67,44m2, na II spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka...
68,200 €
U ponudi je garsonjera u moderno dizajniranoj novogradnji, na dobroj lokaciji u Čalijama. Površine je 36,86m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade. Sastoji se od hodnika, kombinovane sobe i...
82,070 €
U ponudi je jednoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji, na dobroj lokaciji u Čalijama. Površine je 44,36m2m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa...
153,700 €
U jednom od najperspektivnijih delova grada – Pantelej – u izgradnji je moderan stambeni kompleks Spratnosti Po + Pr + 6, sa liftom, savremenom arhitekturom i obiljem prirodne svetlosti. Stanovi su...
107,000 €
Na prodaju funkcionalan i svetao jednoiposoban stan površine 37m², smešten na 5. spratu (od ukupno 7) u zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini tržnog centra Delta Planet Niš. Stan se sastoji od...
144,200 €
Prodaje se komforan troiposoban stan na Trošarini. Površine je 81m2+4m2 terase i nalazi se na III spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...
88,000 €
U ponudi je dvosoban stan u blizini Pravnog fakulteta. Površine je 53m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe kupatila i...
157,900 €
U ponudi je komforan trosoban stan koji se nalazi u jednoj od najtraženijih zgrada sa žutom fasadnom ciglom u centru. Površine je 81m2, nalazi se na I spratu zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i...
59,000 €
Niš, Medijana - Dragiše Cvetkovića, prodaje se 1.5 stan, uknjižene 31m2 (realne 36m2), na 4. spratu od 4, u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje ostale prostorije, dnevne...
108,000 €
Na prodaju nov dvoiposoban stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami Residece". Nalazi se na cetvrtom spratu zgrade sa liftom, sto omogucava prelep panoramski pogled na grad. Sastoji se...
168,000 €
Na prodaju stan površine 83m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu kod Ureda, u samom centru grada. Stan je funkcionalnog rasporeda i...
145,000 €
U ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Površine je 72m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...
57,160 €
U ponudi je garsonjera u novogradnji u Donjoj Vrežini. Površine je 32,66m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kombinovane sobe i kupatila. U gradnji se...
Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,117 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 17.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 386 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 130680.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 23. april 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.