Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 94
Podaci su ažurirani 12.02.2026. u 22:03
620,000 €
Opis nekretnine Na prodaju je poslovni prostor u strogom centru Niša, retko u ponudi, idealan za investitore koji žele sigurnu i dugoročnu rentabilnost. Objekat ima 176m², raspoređenih na tri nivoa: p
100,000 €
Na prodaju kompletno namešten 2.5 stan na idealnoj i jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Svetosavskog parka. Nalazi se na 5.spratu kvalitetne stambene
79,000 €
Na prodaju 1.5 stan na Paliluli, u blizini Gradske opštine Palilula. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade bez lifta. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, terase i
95,850 €
Prodaje se kompletno namešten trosoban stan u naselju Durlan, u neposrednoj blizini Knjaževačke ulice. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade bez lifta. Struktura stana: ulazni hodnik dnevna soba sa trpez
195,800 €
Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, u blizini Filozofskog fakulteta. Struktura sta
110,000 €
U ponudi BOX nekretnina, garsonjera 32m2, na trećem spratu prestižnog stambeno-poslovnog kompleksa "Planet Residance". Sam kompleks je smešten na Bulevaru Nemanjića, do tržnog centra "Delta Planet" i
63,280 €
U ponudi je novogradnja spratnosti Sut+P+2, bez lifta, koja se nalazi u mirnom kraju Palilule, idealnom za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evrop
175,000 €
Prodaje se komforan troiposoban stan u novijoj zgradi u Durlanu. Površine je 99m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta.Stan je poslednjih godina korišćen kao stan na dan i prilagođen je
173,110 €
U ponudi je troiposoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 72,13m2, nove stambene zgrade. Zgrada je spratnosti Po+P+7 spratova, dva velika lifta i dva ulaza. Objekat je
90,520 €
U ponudi je novogradnja spratnosti Sut+P+2, bez lifta, koja se nalazi u mirnom kraju Palilule, idealnom za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa evrop
Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 7,445 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 69.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 12. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.