Estitor

Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 4

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 4

Podaci su ažurirani 07.10.2026. u 03:42

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš
1/5

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

136,200 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan45 m²11

Na odličnoj lokaciji, u blizini Doma zdravlja, u ponudi je moderan stan u izgradnji površine 45,40 m², dostupan na III i IV spratu stambeno-poslovnog objekta. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe...

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš
1/16

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

115,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan72 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, u suterenu stambene zgrade. Nalazi se u blizini Osnovne Škole Mika Antić, Dis-a i Lidla na Bulevaru Medijana. Stan je nov i neuseljavan, upisane...

Prodaja, trosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
1/7

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

118,500 €

pre 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68 m²31

U ponudi je kompletno renoviran i moderno uređen stan na atraktivnoj lokaciji u blizini Pantelejske crkve. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dve spavaće sobe,...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

98,500 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68 m²21

U ponudi je renoviran stan u suterenu, na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pantelejske crkve. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, velike...

Prodaja, garsonjera, 24m², Palilula, Niš
1/6

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

68,000 €

pre 1 dan

Prodaja, garsonjera, 24m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan24 m²01

U ponudi BOX nekretnina, garsonjera površine 24m2, na prvom spratu stambene zgrade u neposrednoj blizini Fakulteta zaštiite na radu i DIF-a i samog centra grada. Zbog svoje lokacije ovo je odlična...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/18

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

165,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²21

Prodaje se dvoiposoban stan, ukupne površine 70m2, na najpoželjnijoj lokaciji u gradu, preko puta šoping centra "Delta Planet". Stan je na 5. spratu održavane stambene zgrade sa dva lifta i...

Prodaja, četvorosoban stan, 71m², Crveni Pevac, Niš
1/18

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

144,500 €

pre 2 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 71m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan71 m²41

U prodajnoj ponudi je dvoiposoban stan, duplex od 71m2, koji se nalazi na 6. i 7. spratu održavane stambene zgrade. Stan se prodaje prazan. Nalazi se u zgradi sa liftom, koja poseduje interfon i...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Medijana, Niš
1/10

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

65,000 €

pre 2 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan50 m²11

Prodaje se jednoiposoban stan, ukupne površine 50m2. Stan se nalazi preko puta Svetosavskog parka, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan se prodaje prazan i nalazi se na 5. spratu u stambenoj...

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš
1/4

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

115,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan52 m²21

Na prodaju 2,5-soban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Svetosavskog parka. Stan se nalazi na 1. spratu kvalitetne stambene zgrade spratnosti visoko...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

103,900 €

pre 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan43 m²11

Na prodaju poslednji 1.5 stan na ovoj lokaciji. Nalazi se na 1.spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Kvadratura: 43,32m² Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u...

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Jednosobni stanovi Palilula, Niš 21 Trosobni stanovi Niš 158 Prodaja jednosobnih kuća Niš 14 Prodaja Kuća Niš 63 Prodaja Stanova Medijana, Niš 187 Prodaja Kuća Palilula, Niš 16

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Jednosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Novi Sad Izdavanje Nekretnina Centar, Niš Prodaja Nekretnina Centar, Jagodina Jednosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Kalenić Pijaca, Beograd Trosobni stanovi Stara Pazova Četvorosobni stanovi Adice, Novi Sad Prodaja Stanova Strelište, Jagodina Prodaja petosobnih kuća Grocka, Beograd Poslovni prostori za prodaju Niš Prodaja Nekretnina Višnjička Banja, Beograd Prodaja Stanova Adice, Novi Sad Prodaja Kuća Kopaonik Izdavanje Nekretnina Centar, Jagodina Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 25, Beograd Trosobni stanovi Subotica Prodaja Kuća Zrenjanin Prodaja Nekretnina Irig Prodaja Stanova Subotica Prodaja Nekretnina Žarkovo, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Beograd Prodaja Nekretnina Despotovac Prodaja Kuća Pantelej, Niš Prodaja Stanova Salajka, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 7. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage