Estitor
950,000 € (1,267 €/m²)
750 m²

Prodaja, ugostiteljski objekat, 750m², Šabac, Srbija

Šabac, Srbija

Opis nekretnine

Izuzetan i autentičan etnokompleks "Jankova priča" udaljen samo 7km od centra Šapca.
Ušuškan u mirnoj oazi prirode, predstavlja pravi mali raj na zemlji. Građen sa puno entuzijazma i ljubavi prema selu i prirodi, narodnom etnosu koji podrazumeva poštovanje kulture, običaja i narodne tradicije, uz korišćenje starih građevinskih materijala (drvo, cigla, kamen, crep) oplemenjenih savremenim termoizolacionim materijalima i sistemima zagrevanja i hlađenja (kamena vuna, toplotne pumpe voda-voda...) i video nadzorom, predstavlja autentičan etno projekat. Sam kompleks je pre puštanja u funkciju građen nekoliko godina i planski osmišljavan od strane dosadašnjeg vlasnika.
Centralni deo celog kompleksa je objekat iz dva nivoa približne površine 560m2, na nivou prizemlja nalazi se restoran kapaciteta za oko 150 gostiju, kuhinja, menadžerska prostorija, veliki toaleti, dok se na drugom nivou nalazi kongresno-poslovna sala za stotinak učesnika i gostiju i toaleti, što omogućava organizovanje seminara i skupova namenjenih poslovnim ljudima.
Kuhinja je raznovrsna, nacionalna, a sve namirnice koje se koriste u pripremi su domaće proizvodnje, nabavljaju se od lokalnih malih proizvođača sa kojima etnokompleks ima ugovor- ovde ćete jesti i ukusno i zdravo, uživanje za sladokusce, gurmane i pobornike zdrave ishrane.
U okviru kompleksa je i 9 fizički dislociranih pojedinačnih apartmana/konaka sa 40 kreveta namenjenih gostima i posetiocima ovog etno kompleksa, od kojih je jedan VIP, tu je funkcionalna vodenica-potočara, padok bar, mini zoološki vrt sa pratećim ekonomskim objektima, tereni za odbojku, mali fudbal i badminton, trim staza duga 1200m, igralište za decu sa pratećim mobilijarom...
Ispred samog kompleksa, koji se prostire na 65 ari zemljišta a od asfaltnog puta je udaljen 120m, nalazi se prostran parking za posetioce koji zbog savršene geografske pozicioniranosti dolaze kako iz Šapca i okoline tako i iz ostalih delova Srbije, BiH, Republike Srpske, Hrvatske...

Ovaj izuzetni etnokompleks se prodaje a postoji i mogućnost zamene za stanove u Pančevu i Beogradu.

Agencijska provizija 2%.

Za više informacija agent: Dragutin 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
592613
Objavljeno
13.08.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Ugostiteljski objekat

Agencija

Gligoric Nekretnine

Gligoric Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1266.67 €

Učešće 190,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,605 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
760,000 €
Učešće
190,000 €
Ukupna kamata
345,308 €
Ukupno plaćanje
1,105.308 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Gligoric Nekretnine

Registarski broj

1525

Gligoric Nekretnine

Lokacija

Srbija , Šabac

Kvadratura

750m²

Struktura

Unknown

Tip nekretnine

Ugostiteljski objekat

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Gligoric Nekretnine

Agencija

Gligoric NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd