Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 25
Podaci su ažurirani 10.02.2026. u 02:51
150,000 €
U ponudi je ekskluzivan, potpuno renoviran duplex stan površine 73m2, smešten u strogoj gradskoj zoni, namenjen kupcima koji traže kvalitet, estetiku i prestiž. Uređen sa posebnom pažnjom – kombinacij
111,500 €
U ponudi je jednoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 45,5m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Sa
132,180 €
U ponudi je dvoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 57,47m2, nalazi se na prizemlju stambene zgrade sa liftom. Sa
77,400 €
Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na I spratu ukupne površine 43m2,na II spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Stamb
106,300 €
U ponudi je jdvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, u blizini Pantelejske crkve. Stan je površine 57,45m2, nalazi se na IV spratu u objektu visoko kvalitetne gradnje. Sastoji se od ulaznog hodni
450,000 €
Prodaje se plac u Niškoj banji površine 30ari. Plac je gradsko građevinsko zemljište, ima asfaltni prilaz, poseduje priključke za strju, vodu i kanalizaciju. Smešten je u mirnijem delu, u blizini cent
101,000 €
Prodaje se dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji kod parka Sveti Sava. Površine je 51m2, nalazi se na V spratu (poslednji) stambene zgrade bez lifta. Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i trpez
170,000 €
Prodaje se prostran i funkcionalan četvorosoban stan u strogom centru grada (Marger). Površine je 95m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka, kuhinje
81,400 €
Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, na Keju u neposrednoj blizini Grčke ambasade, u ponudi je stan u izgradnji površine 32m², smešten na petom spratu moderne stambene zgrade. Stan je funkc
86,000 €
Jednoiposoban stan 40 m² + terasa Na prodaju jednoiposoban stan površine 40 m² + terasa, smešten na osmom spratu zgrade sa dva lifta na Bulevaru Nemanjića. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhin
Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 7,445 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 69.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 10. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.