Estitor

Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 18

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 18

Podaci su ažurirani 13.10.2026. u 23:05

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/13

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

93,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48 m²21

Niš, Medijana - Nikole Kopernika, prodajemo komforan 2.0 stan od 48m2 (uknjiženih 41m2) + terasa od 13m2, na 5. spratu od 5 u zgradi bez lifta. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, izdvojene kuhinje,...

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/17

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

130,000 €

pre 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²31

Niš, Duvanište - Prodaje se odličan, kompletno renoviran stan, 3.0 po strukturi, od 64m2 u prizemlju kuće. Stan je izdvojen kao celina, sa posebnim ulazom, brojilom i vodomerom i upisan kao privatna...

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Medijana, Niš
1/11

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

137,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan49 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan dvosobne strukture, na visokom prizemlju stambene zgrade. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini Delta Planeta, O.Š. "Sveti Sava", Medicinskog fakulteta i Doma zdravlja....

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/13

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

157,500 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63 m²21

Prodaje se salonski stan odličnog rasporeda i orijentacije, na prvom spratu održavane zgrade u centru grada. Stan je dvoiposoban, u površini od 63m2, sa visinom plafona od 2,80m. Uknjižen je,...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Medijana, Niš
1/4

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

196,800 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan66 m²21

Na prodaju stanovi u izgradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu! Idealna prilika za rešavanje stambenog pitanja ili sigurnu investiciju. Osnovne karakteristike: Površina: 65,60 m² Dostupni...

Prodaja, trosoban stan, 90m², Medijana, Niš
1/15

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

160,000 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan90 m²31

Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Doma zdravlja, prodaje se prostran stan površine 90 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od: prostranog hodnika, dnevne sobe sa...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/11

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

150,000 €

pre 3 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²31

U ponudi je prostran, renoviran i kompletno namešten stan površine 65 m², na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, u neposrednoj blizini Doma zdravlja. Stan se nalazi na 9. spratu stambene zgrade...

Prodaja, trosoban stan, 63m², Crveni Pevac, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

162,890 €

pre 4 dana

Prodaja, trosoban stan, 63m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan63 m²31

U ponudi je stan površine 63m² u potpuno novom stambenom objektu u neposrednoj blizini ulice Dragiše Cvetkovića, projektovanom po savremenim standardima gradnje. Objekat je spratnosti Po+P+5 i sadrži...

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

125,000 €

pre 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59 m²21

Na prodaju dvoiposoban stan površine 55 m² + terase, na odličnoj lokaciji, u blizini Medicinskog fakulteta i Kliničkog centra. Stan se nalazi na 3. spratu stambene zgrade bez lifta. Struktura stana:...

Prodaja, trosoban stan, 70m², Bubanj, Niš
1/15
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

130,000 €

pre 4 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Bubanj, Niš

Bubanj, Niš
Stan70 m²31

U ponudi je luksuzno opremljen trosoban stan površine 70 m², smešten u novogradnji na Paliluli, u naselju Bubanj. Stan se nalazi u suterenu stambene zgrade sa šest spratova i odlikuje se modernim...

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Kuća Niš 72 Dvosobni stanovi Medijana, Niš 61 Prodaja petosobnih kuća Palilula, Niš 11 Prodaja jednosobnih kuća Niš 14 Prodaja Stanova Centar, Niš 11 Četvorosobni stanovi Medijana, Niš 16

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Cvetanova Ćuprija, Beograd Trosobni stanovi Ledine, Beograd Prodaja Nekretnina Ćuprija Prodaja Nekretnina Užice Izdavanje Nekretnina Stara Pazova Prodaja Nekretnina Novi Beograd, Beograd Dvosobni stanovi Socijalno, Novi Sad Prodaja Stanova Profesorska Kolonija, Beograd Prodaja Kuća Arandjelovac Prodaja Stanova Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Ćuprija Prodaja Nekretnina Vojvode Vlahovica, Beograd Prodaja Kuća Lazarevac, Beograd Poslovni prostori za najam Šimanovci, Pećinci Poslovni prostori za najam Jagodina Izdavanje petosobnih stanova – Savski Venac, Beograd Prodaja placeva Paraćin Izdavanje Nekretnina Čukarica, Beograd Prodaja trosobnih kuća Beočin Izdavanje četvorosobnih stanova – Senjak, Beograd Izdavanje Stanova Kragujevac Izdavanje petosobnih kuća – Beograd Prodaja Stanova Vrnjačka Banja Prodaja Nekretnina Boljevac Dvosobni stanovi Kragujevac

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage