Estitor
150,000 € (2,308 €/m²)
65 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je prostran, renoviran i kompletno namešten stan površine 65 m², na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, u neposrednoj blizini Doma zdravlja.

Stan se nalazi na 9. spratu stambene zgrade sa 14 spratova i dva lifta. Odlikuje ga odličan raspored prostorija, sa prostranim dnevnim boravkom, trpezarijom i izlazom na terasu, zasebnom kuhinjom sa izlazom na drugu terasu, dve odvojene spavaće sobe, kupatilom i zasebnim toaletom.

Stan je kompletno renoviran pre oko deset godina, uključujući zamenu stolarije i prodaje se namešten.

Na raspolaganju su centralno grejanje, klima i grejanje na struju.

Zgrada je uredna i održavana, poseduje video-nadzor, podrum i pristup prilagođen osobama sa invaliditetom.

Stan je uknjižen, a zgrada poseduje upotrebnu dozvolu.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa
633268
Objavljeno
11.10.2026
Ažuriran
11.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

9. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2307.69 €

Učešće 30,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
727 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
120,000 €
Učešće
30,000 €
Ukupna kamata
54,522 €
Ukupno plaćanje
174,522 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 2.02% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2262.07 €/m²

Ova nekretnina je 13.09% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 75 m²

2,262 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
1
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

65m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Agencija

Kompas NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

124,200 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije