Pronađeno je 446 oglasa za upit Prodaja Stanova Zvezdara, Beograd
Podaci su ažurirani 13.11.2026. u 11:55
Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
143,000 €
2.0, 42m2(terasa), VPR/4, CG po utrošku, KTV, internet, klima, interfon, parking, bez ulaganja Zgarad se nalazi u srednjem delu mirne Ljubljanske ulice, u delu grada koji se zove Bulbulder. Ova lokacija je infrastrukturno kompletno razvije…
Milan Đokić
Ambijent nekretnine
198,765 €
ID 1674 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! Na prodaju je jednoiposoban stan površine 44,17 m², smešten na prvom…
Milan Đokić
Ambijent nekretnine
408,690 €
ID 1678 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! Na prodaju je četvorosoban stan površine 90.82 m², smešten na drugom…
Milan Đokić
Ambijent nekretnine
708,210 €
ID 1679 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! Na prodaju je petosoban stan površine 164.7 m², smešten na osmom spra…
Milan Đokić
Ambijent nekretnine
366,615 €
ID 1677 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! Na prodaju je troiposoban stan površine 81,47 m², smešten na drugom s…
Milan Đokić
Ambijent nekretnine
296,865 €
ID 1676 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! Na prodaju je troiposoban stan površine 65,97 m², smešten na četvrtom…
Milan Đokić
Ambijent nekretnine
221,355 €
ID 1675 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! Na prodaju je trosoban stan površine 49,19 m², smešten na trećem spra…
Bojana Rajić
RAJIĆ NEKRETNINE
149,036 €
Dvosoban stan sa lođom – novogradnja, Zvezdara Na prodaju funkcionalan dvosoban stan površine 39,22 m², na prvom spratu stambenog objekta u izgradnji, u blizini Cvetkove pijace. Stan čine ulazni deo, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijo…
Kvadratić Nekretnine
Kvadratić Nekretnine
187,129 €
Prodaja stana u izgradnji – Mirijevo, mirna i porodična oaza na samo 5km od centra Beograda Na prodaju funkcionalan četvorosoban stan u izgradnji, smešten u prizemlju moderne zgrade visokog kvaliteta gradnje, u mirnom i zelenilom okruženom…
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
276,000 €
Zvezdara, Kluz - Koste Trifković 3.0, 92m2, terasa, PR/4, EG-podno, lift, interfon Život okružen zelenilom, čistim vazduhom u mirnom okruženju, a nadomak svih sadržaja koje pruža grad – upravo je ono što ovu nekretninu čini posebnom. Na je…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
187,000 €
Na prestižnoj lokaciji, Đeram-Lion, ulaz iz Bulevara kralja Aleksandra, 3,0 stan trostrano orijentisan, uknjižen na 72m2 u zgradi bez lifta. Sastoji se od: predsoblja, kuhinje, veće trpezarije, dnevne sobe i 2 spavaće sa izlazom na lođe, k…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
179,945 €
Prijatan i tih stan sa terasom za uživanje, jugo-istočne orjentacije. Zgrada ima najkvalitetniju izolaciju od kamene vune. Alarm, Velux krovni prozor, komarnici, dve Midea klime itd itd. Grejanje putem električnog kotla. Stan deli sa još j…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
188,937 €
Zgrada sa fasadnom ciglom sa 12 stanovo. Prijatan i tih stan, zapadne osunčane orjentacije, u odličnom stanju. Geberit vodokotlić, prestižne Villeroy&Boch sanitarije, Candy ploča za kuvanje i rerna, komarnici itd itd. Grejanje putem dve in…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
540,000 €
Ulica Milana Rakića je jedna od najlepših ulica na Zvezdari. Ovaj stan od ukupno 242 m2, u dva nivoa čini deo prelepe kuće sa divnim dvorištem. U visokom prizemlju koji je visine skoro prvog sprata nalazi se stan površine 129m2, salonske v…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
138,885 €
Prijatan i tih stan. Prodavnica, autobuska stanica i vrtić na 100m, škola i pijaca na 350m itd, itd. Park iza zgrade do kojeg se dolazi bez prelaska ulice. Mnoštvo betoniranih parking mesta ispred zgrade. Krov kompletno sređen 2024 godine.…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
350,000 €
Prijatan i tih stan, trostrano orjentisan. 2.74m visok plafon, Velux krovni prozori, parket, laminat na gornjem nivou, komarnici, 4 nove inverterske klime za dodatni komfor, mašina za pranje i sušenje veša u vešeraju pored kupatila, sudoma…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
276,000 €
Vrhunski luksuz u kombinaciji sa energetskom efikasnošću. Nova zgrada sa energetskim pasošem B kategorije što označava odlične energetske performanse tj. izvrsnu izolaciju ( tzv. sendvič zidovi, vrhunska stolarija, podno grejanje u celom s…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
230,000 €
Retko dostupna nekretnina koja pruža mnogo više od standardnog stana. Na prodaju je uknjižen 3.5-soban stan na visokom prizemlju, smešten u jednom od najmirnijih i najtraženijih delova Medakovića 3. Stan je u izvornom stanju i predviđen za…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
225,000 €
U najlepšoj ulici na Zvezdari,senovitoj, u drvoredima, Mehmeda Sokolovića, nalazi se ovaj prelepi 2,5-soban stan. Uknjižen je na 56m2 a terasa od 24m2 koja je delimično adaptirana u atelje, dobijena je tokom gradnje zgrade. Ti kvadrati od…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
348,000 €
Kompletno zamenjene i vodovodne i elektro instalacije. Aluminijumska stolarija, Bosal vrata sa sef ključem itd. Odvojen dnevni boravak od spavaćeg dela za miran san, trostrano orjentisan. Autobuska stanica i park su na 50m, prodavnica na 1…
Prema analizi 420 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Zvezdara Sve Podlokacije (Beograd) iznosi 3,234 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Zvezdara Sve Podlokacije beleži stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 665 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Zvezdari Sve Podlokacije — aktuelni oglasi, korisni tržišni saveti i orijentacione cene od 12 €/m². Uporedite ponude i kontaktirajte agente preko Estitor.com.
Podaci su ažurirani: 13. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.