Pronađeno je 365 oglasa za upit Prodaja Stanova Vračar, Beograd
Podaci su ažurirani 12.11.2026. u 07:49
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
201,000 €
Kompletno renoviran stan, luks, bez ulaganja. Odmah useljiv, prodaje se namešten. U lepo održavanoj zgradi sa liftom. 29m2 + terasa. Na odličnoj lokaciji. Retko u ponudi, stan za svaku preporuku. Agent Aleksandra Adamović Hanidis, lic.br.4…
City Hedonia Nekretnine
City Hedonia
315,000 €
U ponudi za prodaju je autentičan salonski stan uknjižene površine 62 m² (stvarne merene površine 72 m²), smešten na jednoj od najprestižnijih istorijskih lokacija u gradu – na Krunskom vencu. Ova jedinstvena nekretnina nalazi se u predrat…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
399,000 €
U lepom, mirnom delu Vračara, u ulici Kursulina nalazi se ovaj četvorosoban stan od 112m2 + 6m2 za terasu. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi od četiri. Centralno grejanje, plus stan ima svoj električni kotao (etažno grejanje). Raspored…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
187,000 €
U ponudi imamo veoma prijatan stan sa galerijom. Nalazi se na drugom spratu od ukupno dva sprata. Ušuškanost stana sa PVC stolarijom omogućavaju ekonomično grejanje na struju putem električnih radijatora gde je svaki radijator posebno veza…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
439,000 €
Prodaje se luksuzan, moderno sređen salonski stan sa dva ulaza, sam na trećem spratu sa liftom, u predratnoj četvorospratnoj zgradi sa ukrasnim kamenorezom na fasadi, u Molerovoj ulici. Odlično pozicioniran i tih, blizina Krunske i Kalenić…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
685,000 €
Prodajemo na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save, odličan četvorosoban dupleks od 130m2 sa prelepom terasom 14m2. Zgrada dobre novije gradnje, sa liftom i centralnim grejanjem po potrošnji. U stanu stolarija je aluminijum-drvo, hrastov pa…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
235,000 €
Dvoiposoban stan, 58m2 i dve lođe ukupno 7m2, visoko prizemlje, 2,5m do donje ivice prozora. Grejanje na struju i klime, niski troškovi. Odmah useljiv. Odlična lokacija, dobro snabdevanje, blizina prevoza ka svim delovima grada. Stan ima s…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
371,425 €
Prodajemo stanove u srcu Vračara, u Politovoj ulici! Prodaja stanova na Vračaru nudi vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik nekretnine u jednom od najpoželjnijih delova grada. Vračar je poznat po svojoj bogatoj istoriji, kulturnim zn…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
389,325 €
Prodaja stanova u srcu Vračara, u Politovoj ulici! Prodaja stanova na Vračaru nudi vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik nekretnine u jednom od najpoželjnijih delova grada. Vračar je poznat po svojoj bogatoj istoriji, kulturnim znam…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
411,700 €
Prodaja stanova u srcu Vračara, u Šumatovačkoj ulici! Prodaja stanova na Vračaru nudi vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik nekretnine u jednom od najpoželjnijih delova grada. Vračar je poznat po svojoj bogatoj istoriji, kulturnim z…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
534,000 €
Prodaja stanova u srcu Vračara, u Šumatovačkoj ulici! Prodaja stanova na Vračaru nudi vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik nekretnine u jednom od najpoželjnijih delova grada. Vračar je poznat po svojoj bogatoj istoriji, kulturnim z…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
691,600 €
Prodaja stanova u srcu Vračara, u Šumatovačkoj ulici! Prodaja stanova na Vračaru nudi vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik nekretnine u jednom od najpoželjnijih delova grada. Vračar je poznat po svojoj bogatoj istoriji, kulturnim z…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
258,590 €
Prodajemo odličan dvosoban stan 46,67m2 u zgradi koja je u izgradnji. Nova zgrada se gradi sa ukupno 13 stanova , Po+P+3+Ps i 17 garažnih mesta u podzemnoj garaži. Zgrada se nalazi na prestižnoj lokaciji na Vračaru u blizini Kalenić pijace…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
360,400 €
Prodajemo odličan trosoban stan 68m2 u zgradi koja je u izgradnji. Nova zgrada se gradi sa ukupno 13 stanova , Po+P+3+Ps i 17 garažnih mesta u podzemnoj garaži. Zgrada se nalazi na prestižnoj lokaciji na Vračaru u blizini Kalenić pijace, v…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
371,000 €
Prodajemo odličan trosobsn stan 70m2 u zgradi koja je u izgradnji. Nova zgrada se gradi sa ukupno 13 stanova , Po+P+3+Ps i 17 garažnih mesta u podzemnoj garaži. Zgrada se nalazi na prestižnoj lokaciji na Vračaru u blizini Kalenić pijace, v…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
475,000 €
Molerova ulica, Krunski venac – jedna od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija Vračara, u neposrednoj blizini Njegoševe i centra grada. U predratnoj stambenoj zgradi, na prodaju je stan koji zauzima ceo drugi sprat, ukupne površine 141…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
99,000 €
Stan se nalazi u delu Cerske ulice koji je blizu raskrsnice Maksima Gorkog i Južnog bulevara, tako da su svi komercijalni sadržaji ( DM, Mol pumpa, Idea, Maxi ) veoma blizu, kao i mnogobrojne autobuske linije. Iznad stana se nalazi tavansk…
Biljana Borović
Borović nekretnine
422,000 €
EKSKLUZIVNA LOKACIJA – KRUNSKA ULICA | TROSOBAN STAN 68 m² SA DVE TERASE U srcu jednog od najprestižnijih i najlepših delova Beograda, u čuvenoj Krunskoj ulici, nalazi se stan posebnog karaktera – spoj autentičnog gradskog duha, jednostavn…
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
380,000 €
Trosoban stan, lako adaptabilan u 3.5. U lepo održavanoj zgradi sa novom fasadom. Uknjižen na 83m2, mereno ima 93m2. U završnoj fazi renoviranja, promenjena je stolarija, zamenjene elektro i vodovodne instalacije. Ostalo je da se postave p…
Marija Ratković Vuković
Domina
249,900 €
Na prodaju je funkcionalan trosoban stan od 53 m² u Lamartinovoj ulici, na Neimaru, na jednoj od najlepših i najmirnijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Karađorđevog parka. Stan se nalazi u kvalitetno građeno…
Prema analizi 367 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Vračar Sve Podlokacije (Beograd) iznosi 4,483 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Vračar Sve Podlokacije beleži stabilan rast od 8.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 997 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove za prodaju u Vračar Sve Podlokacije — izuzetno popularna i dobro povezana oblast pored Druga ekonomska škola. Pregledajte aktuelne oglase, filtrirajte po ceni i kvadraturi i brzo uporedite ponude.
Podaci su ažurirani: 12. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.