Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Đeram Pijaca, Beograd
Podaci su ažurirani 14.11.2026. u 21:59
Jovan Drobnjakovic
Oglašivač
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
360,000 €
Voždovac, Kumodraž I - Remetinska kuća, 6.0, 151m2 (terasa 12m2), PR+I, EG, telefon, interfon, video-nadzor, podrum, parking, pomoćni objekat 20m2, struja, voda, kanalizacija Na prodaju kuća ukupne površine 151 m², smeštena u Remetinskoj u…
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
600,000 €
Prodaje se kuća u Mirijevu uknjižena u osnovi na 210m2 a stvarne površine 400m2 na 8.7 ari placa. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata. U prizemlju je veliki raskošni dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinjsko trpezarijski deo, dva mokra…
Nikola Radić
ATASHE NEKRETNINE DOO
278,850 €
BEZ PROVIZIJE ZA DIREKTNE KUPCE! Rezidencionalno naselje pozicionirano na granici Opštine Vozdovac i Barajevo. Pripada Opstini Barajevo i nalazi se na 320mnv na obodu Lipovačke šume. Dobro je povezano sa prohodnim saobraćajnicama. Lakim uk…
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
450,000 €
- Uknjižena kuća 1/1. - Čista i uredna dokumentacija. - Ukupna povšina 310 m2. . - 3 nivoa: - Prvi nivo 88m2 (polusuteren). - Drugi nivo 89m2 (prvi sprat). - Treći nivo 11m2 (potkrovlje). - Garaža 23m2 sa grejanjem. . - 5 ari placa. - 2 pa…
Teofil Nekretnine
Teofil Nekretnine
3,500.000 €
Na jednoj od reprezentativnijih lokacija na Senjaku, u veoma traženoj ulici u rezidencijalnom delu, u oazi mira, okružena vegetacijom i zelenilom, nalazi se ova luksuzna kuća površine 550m2, sa pomoćnim objektom od 80m2 (za poslugu) i dvor…
Teofil Nekretnine
Teofil Nekretnine
790,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo u mirnoj, diskretnoj zoni Senjaka, u neposrednoj blizini Topčiderske zvezde, Francuske, Engleske internacionalne škole kao i Ruske privatne škole i Manastira Vavedenje ovu porodičnu stambenu zgradu, koja se sa…
Agencija Kvadrat Obrenovac
Agencija Kvadrat Obrenovac
40,000 €
Na prodaju uknjižena, useljiva kuća površine 55 m², smeštena na prostranom placu od 13 ari, u mirnom i prijatnom delu Stublina, okružena prirodom i zelenilom. Posebnu čar ovom imanju daju tri višedecenijska hrasta, koja pružaju prirodan hl…
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
199,000 €
Kuća sa bazenom na pet ari placa. Uknjižena na 104m2. Novogradnja, lux, terasa sa dekingom, ALU stolarija, podno grejanje, grejanje bazena, video nadzor, optički internet. Poseduje urednu dokumentaciju. Agencijska provizija za kupca 2%. Br…
Biljana Borović
Borović nekretnine
660,000 €
Na prodaju reprezentativna porodična kuća, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji Banovog brda. Kuća ukupne neto korisne površine 265 m² nalazi se na placu od 2,9 ari i odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom, kvalitetnom opremom i brojnim…
Prema analizi 54 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Đeram Pijaca (Beograd) iznosi 3,382 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Đeram Pijaca beleži pad od 6.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 879 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja Stan u Đeram Pijaca — brzo pronađite stanove blizu BENU Apoteka, SKIN MEDIC i Pošte Srbije. Prosečne cene od 13 €/m². Brza pretraga oglasa za kupovinu i prodaju.
Podaci su ažurirani: 14. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.