Prodaja Luksuznih Stanova Đeram Pijaca, Beograd

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Đeram Pijaca?

Prema analizi 54 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Đeram Pijaca (Beograd) iznosi 3,382 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Đeram Pijaca kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 879 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Đeram Pijaca, Beograd

Podaci su ažurirani 13.11.2026. u 01:47

Sortiraj:

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

Senjak, Beograd

Kuća266 m²64

Vrhunski nivo gradnje - useljenje Februar 2027., Lux, Novogradnja, Uknjiženo, Miran kraj, Blizu škole, Osunčan, Odlična investicija

Prodaja, kuća, 265m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Kuća265 m²91

Na prodaju reprezentativna porodična kuća, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji Banovog brda. Kuća ukupne neto korisne površine 265 m² nalazi se na placu od 2,9 ari i odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom, kvalitetnom opremom i brojnim…

Prodaja, kuća, 497m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Kuća497 m²101

Lokacija i struktura ove nepokretnosti idealne su za život više porodica, starački dom, hostel, privatne klinike, privatne škole, edukativne centre, vrtić, i sl. Najlepši deo naselja Zemun Gornji grad, sa drvoredima, na pešačkoj udaljenost…

Prodaja, kuća, 83m², Petrovčić, Surčin

SurčinBeograd

Kuća83 m²51

Na prodaju kuća u centru Petrovčića. Kuća je veličine 83m2, na placu od 6,92 ari. Kuća se sastoji od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka sa trpezarijom, dodatne prostorije koja se može koristiti kao dnevna soba ili spavaca soba, kupatila, kuhi…

Prodaja, kuća, 67m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Kuća67 m²11

Na prodaju prizemna kuća površine 67m², smeštena na prostranom placu od 26 ari. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji žele da svoj budući dom ili vikendicu urede prema sopstvenim željama i potrebama. Na parceli postoje upisani…

Prodaja, kuća, 140m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Kuća140 m²63

ČUKARICA – TRI STAMBENE ETAŽE NA TOP LOKACIJI! Cena: 429.900 € Kontakt: + Lokacija: Beograd – Čukarica Uknjižena površina: 140 m² Građevinska površina: 227,5 m² Površina placa: 2,3 ara Grejanje: TA peći, moguć priključak na gas STRUKTURA:…

Prodaja, kuća, 250m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Kuća250 m²104

Na prodaju funkcionalna i prostrana kuća površine 250 m² na odličnoj lokaciji na Ledinama. Objekat je koncipiran kao celina sa četiri potpuno odvojene stambene jedinice, što ga čini savršenom prilikom kako za investiciju i izdavanje, tako…

Prodaja, kuća, 132m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Kuća132 m²52

Odlične 2 zasebne kuće iz 2012.god. na placu od 3.5ara, PR PTK, EG, bez ulaganja, mirna ulica, pogodne za višečlanu porodicu. Obe su u dobrom, očuvanom, održavanom stanju, bez ulaganja. Blizina prodavnica, prevoza, škole, banke. Agencijska…

Prodaja, kuća, 222m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Kuća222 m²73

Prodajemo fenomenalnu, jedinstvenu kuću izuzetno kvalitetne gradnje koja se nalazi na placu od 18,5 ari. Kompletan plac je ograđen ciglom i obezbeđen video nadzorom. Kuća je spratnosti Pr + 1 + PTK i sastoji se od: Velikog dnevnog boravka,…

Prodaja, kuća, 143m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

Bežanijska Kosa Sve PodlokacijeBeograd

Kuća143 m²71

Prodajemo odličnu kuću, prva mesna zajednica, Mediteranka, na 4 nivoa ( sut + pr + I + ptk), uknjižena na 143 m2stvarna korisna površina 201m2. Mogucnost uknjizenja stvarne kvadrature po specifikaciji izdatoj od strane opstine Novi Beograd…

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Đeram Pijaca je atraktivno i prometno naselje sa visokim interesovanjem za stanove. Kupci koji traže prodaju stanova u Đeram Pijaca naći će spoj starih, šarmantnih zgrada i modernih objekata, uz praktičnu povezanost i korisne sadržaje kao što su BENU Apoteka Bulevar Đeram, SKIN MEDIC, Lilly Drogerie - Apoteka 108, Pošta Srbije, Apoteka Maelia i Stari Đeram ambijentalna celina. Tražene cene se obično kreću oko 13 €/m², ali stvarna cena zavisi od kvadrature, stanja, sprata i tačne lokacije. Uobičajeni pojmovi za pretragu su: prodaja stanova Đeram Pijaca, kupovina stana, nekretnine Đeram Pijaca — korisne LSI varijante za SEO.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Đeram Pijaca

Prosečna cena/m²

3,382 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

PAD

-6.14%

U odnosu na Novembar 2025

50%

Četvorosoban

50%

Druge nekretnine na prodaju Đeram Pijaca

Petosobni stanovi Đeram Pijaca, Beograd 21 Dvosobni stanovi Đeram Pijaca, Beograd 16 Prodaja Stanova Đeram Pijaca, Beograd 57 Prodaja Nekretnina Đeram Pijaca, Beograd 60 Četvorosobni stanovi Đeram Pijaca, Beograd 12

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Đeram Pijaca?

Prema analizi 54 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Đeram Pijaca (Beograd) iznosi 3,382 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Đeram Pijaca?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Đeram Pijaca beleži pad od 6.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Đeram Pijaca kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 879 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Pančevo Izdavanje Stanova Neimar, Beograd Prodaja petosobnih kuća Telep, Novi Sad Prodaja Nekretnina Vrnjačka Banja Prodaja Nekretnina Centar, Paraćin Prodaja Kuća Temerin, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Senjak, Beograd Prodaja Nekretnina Rakovica, Beograd Prodaja Nekretnina Detelinara, Novi Sad Prodaja Stanova Cvetanova Ćuprija, Beograd Jednosobni stanovi Karaburma, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Ćuprija Izdavanje dvosobnih stanova – Niš Prodaja petosobnih kuća Zlatibor Četvorosobni stanovi Savski Venac, Beograd Izdavanje Stanova Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja Nekretnina Divčibare, Valjevo Poslovni prostori za najam Sajmište, Novi Sad Prodaja Stanova Dorćol, Beograd Dvosobni stanovi Grocka, Beograd Prodaja Stanova Stari Grad, Beograd Prodaja Kuća Beograd Dvosobni stanovi Pančevo Jednosobni stanovi Kopaonik Prodaja Stanova Čubura, Beograd

Prodaja Stan u Đeram Pijaca — brzo pronađite stanove blizu BENU Apoteka, SKIN MEDIC i Pošte Srbije. Prosečne cene od 13 €/m². Brza pretraga oglasa za kupovinu i prodaju.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.