VS
Vladimir Stanišić
Oglašivač
Prodaja Luksuznih Stanova Ledine, Beograd
Pronađeno je 1 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Ledine, Beograd
Podaci su ažurirani 20.09.2026. u 20:17
Prikazano 1-1 od 1 rezultata
Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova
Ledine su dinamično i dobro povezano naselje sa visokim interesovanjem za Prodaja Stan. Kupci koji traže stanove na prodaju u Ledinama pronaći će raznovrstan izbor stanova — od starijih do lepo renoviranih objekata — i praktične sadržaje u neposrednoj blizini. Važne lokacije kao što su Apoteka Family Pharm, Osnovna škola 'Vlada Obradović Kameni', Bexexpress paket šop Bex Ledine, PU Mega Kids 2, Pošta 11178 Beograd 95, Južni centar Ledine, kuća Dragomira Despića i ordinacija SM Medic obezbeđuju udoban svakodnevni život i povećavaju vrednost nekretnina. Prosečne tražene cene su oko 10 €/m²; stanovi bliže školama i apotekama obično se prodaju po višim cenama. Savet: uporedite nedavne prodaje, procenite troškove adaptacije i sarađujte sa lokalnim agentom koji poznaje tržište Ledina.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ledine
Prosečna cena/m²
2,483 €
Aktivni oglasi
LIVE
102
Ažurirano danas
Novi oglasi
2
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+0.00%
U odnosu na Septembar 2025
Voždovac Sve Podlokacije
Po m²: 3,227 €/m²
60m²: 193,620 €
452 oglasa
Zvezdara Sve Podlokacije
Po m²: 3,218 €/m²
60m²: 193,080 €
422 oglasa
Vračar Sve Podlokacije
Po m²: 4,431 €/m²
60m²: 265,860 €
362 oglasa
Novi Beograd Sve Podlokacije
Po m²: 3,914 €/m²
60m²: 234,840 €
335 oglasa
Savski Venac
Po m²: 4,859 €/m²
60m²: 291,540 €
319 oglasa
Stari Grad
Po m²: 4,712 €/m²
60m²: 282,720 €
307 oglasa
Palilula Sve Podlokacije
Po m²: 3,090 €/m²
60m²: 185,400 €
288 oglasa
Zemun Sve Podlokacije
Po m²: 3,040 €/m²
60m²: 182,400 €
224 oglasa
Mirijevo Sve Podlokacije
Po m²: 2,670 €/m²
60m²: 160,200 €
122 oglasa
Ledine
Po m²: 2,483 €/m²
60m²: 148,980 €
102 oglasa
Čukarica
Po m²: 3,063 €/m²
60m²: 183,780 €
101 oglas
Palilula Sve Podlokacije
Po m²: 2,836 €/m²
60m²: 170,160 €
89 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Ledine?
Druge nekretnine na prodaju Ledine
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Ledine?
Prema analizi 102 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Ledine (Beograd) iznosi 2,483 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Ledine?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Ledine beleži stabilne cene bez značajnih promena.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Ledine kao investicija?
Prosečna mesečna cena rente iznosi 416 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Saveti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Oceni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja Nekretnina Sokobanja Izdavanje jednosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Prodaja Nekretnina Ivanjica Dvosobni stanovi Stara Pazova Poslovni prostori za najam Veternik, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Stari Grad, Beograd Prodaja Nekretnina Lion, Beograd Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Niš Trosobni stanovi Mirijevo, Beograd Prodaja Nekretnina Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad Prodaja placeva Zvečka, Beograd Prodaja Nekretnina Kosmaj, Beograd Prodaja Nekretnina Salajka, Novi Sad Prodaja Kuća Palilula, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Prodaja Garsonjera Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Subotica Prodaja Nekretnina Vrnjačka Banja Prodaja Nekretnina Irig Prodaja petosobnih kuća Irig Četvorosobni stanovi Podbara, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Jagodina Prodaja Nekretnina Ruma Izdavanje jednosobnih kuća – Prodaja placeva Centar, Zlatibor
Pretražite ponude za Prodaja Stan u Ledinama — stanovi blizu Apoteke Family Pharm, Osnovne škole 'Vlada Obradović Kameni', Bexexpress paket šopa i Južnog centra Ledine. Uporedite cene (prosek oko 10 €/m²) i kontaktirajte proverenog lokalnog agenta za brzu i sigurnu transakciju.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 20. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.