Prodaja Luksuznih Stanova Cerak, Beograd

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Cerak?

Prema analizi 8 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Cerak (Beograd) iznosi 2,889 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Cerak kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 803 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Cerak, Beograd

Podaci su ažurirani 31.10.2026. u 05:54

Sortiraj:

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

Senjak, Beograd

Kuća266 m²64

Vrhunski nivo gradnje - useljenje Februar 2027., Lux, Novogradnja, Uknjiženo, Miran kraj, Blizu škole, Osunčan, Odlična investicija

Prodaja, kuća, 265m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Kuća265 m²51

Čukarica, Banovo brdo - Udbinska kuća, 265m2 (šest terasa 30m2), PR+III, grejanje na gas, klime, telefon, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 2.91a Na jednoj...

Prodaja, kuća, 130m², Meljak, Barajevo

BarajevoBeograd

Kuća130 m²11

Na 30 minuta od centra Beograda, u prirodi, nalazi se kuća potpuno osposobljena za život i beg od gradske buke. Kuća se nalazi na samom ulazu u Meljak 130m2 na 7,2a. 2 etaže - 1. trem dužinom i...

Prodaja, kuća, 53m², Sopot, Beograd

SopotBeograd

Kuća53 m²21

Na prodaju imanje u Popoviću, ukupne površine 57,5 ari, koje čine tri katastarske parcele. Imanje se nalazi na uzvišenju, u mirnijem okruženju, sa lepim pogledom na šumoviti i brdoviti krajolik. Na...

Prodaja, kuća, 272m², Bečmen, Surčin

SurčinBeograd

Kuća272 m²104

Prodaje se kuca ili vertikala kuce u mirnom delu Bečmena, a isto tako nedaleko od novih urbanistickih projekata kao sto su Expo i stambeno-poslovnog kompleksa '' Oasis ", celokupna korisna povrsina...

Prodaja, kuća, 171m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Kuća171 m²63

Prodaje se prostrana porodična kuća američkog stila na Lipovičkom putu u Ripnju, smeštena na placu od približno 19 ari, u mirnom i zelenilom okruženom ambijentu sa pogledom na Avalu. Kuća je građena...

Prodaja, kuća, 289m², Arnajevo, Barajevo

BarajevoBeograd

Kuća289 m²11

Izmedju Barajeva i Ripnja (srednji kraj) na prelepom platou u vikend naselju, Srednjokrajska ulica Odlična kuća sa 40 ari placa, sve uknjiženo 1/1(može kredit). Mogućnost kupovine kuće sa okućnicom...

Prodaja, kuća, 154m², Nemenikuće, Sopot

SopotBeograd

Kuća154 m²42

Porodična kuća 154 m² na 30 ari – Nemenikuće, Kosmaj Panoramski pogled • mir i privatnost • odmah useljiva Beograd – Sopot – Nemenikuće, Kastaljanska | 154 m² | PR + potkrovlje | plac 30 ari Na...

Prodaja, kuća, 100m², Grocka, Beograd

GrockaBeograd

Kuća100 m²42

Prodaje se porodicna kuca od 100 m2 na placu od 10 ara, na lepom i mirnom mestu blízu Smederevskog puta. U prizemnom delu kuce nalazi se dnevni boravak, kuhinja i kupatilo. Na spratu se nalaze 2 sobe...

Prodaja, kuća, 220m², Kalemegdan, Beograd

Kalemegdan, Beograd

Kuća220 m²73

Nova kuća/stambeno poslovni objekat u centru grada, na tri etaže - prizemlje, sprat, potkrovlje i podrumsko magacinski prostor. Dva parking mesta. Lokacija je odlična, u strogom centru grada,...

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Cerak je veoma poželjno i mirno naselje za kupovinu stanova, sa lijepo uređenim ulicama i praktičnim sadržajima. Ako tražite Prodaja Stan u Ceraku, obratite pažnju na lokacije kao što su Apoteka Prima Žarkovo 2, Pošta 11136 Beograd 69, vrtić Sanjalica, kafić La Felicita i vrtić Magija Cerak. U neposrednoj blizini su i Apoteka Dr.Max, APOTEKA BJELAJAC-PHARM, Pošta paketomat 11824 i Biblioteka Duško Radović, što čini svakodnevni život udobnim i jednostavnim. Prosečne tražene cene kreću se oko 2795 €/m², ali konačna vrednost zavisi od sprata, stanja i blizine ključnih sadržaja. Koristite ključne fraze za pretragu: prodaja stanova Cerak, kupovina stana Cerak, nekretnine Cerak.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Cerak

Prosečna cena/m²

2,889 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+0.00%

U odnosu na Oktobar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Cerak?

Prema analizi 8 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Cerak (Beograd) iznosi 2,889 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Cerak?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Cerak beleži stabilne cene bez značajnih promena.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Cerak kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 803 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Grocka, Beograd Dvosobni stanovi Miljakovac, Beograd Prodaja Nekretnina Stara Pazova Izdavanje petosobnih kuća – Zvezdara, Beograd Prodaja placeva Jakovo, Beograd Prodaja placeva Smederevo Trosobni stanovi Kragujevac Poslovni prostori za najam Futog, Novi Sad Prodaja Stanova Veliki Mokri Lug, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Vračar, Beograd Prodaja petosobnih kuća Zemun, Beograd Prodaja Stanova Veternička Rampa, Novi Sad Prodaja Stanova Nova Pazova, Stara Pazova Poslovni prostori za najam Novo Naselje, Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Beočin Izdavanje trosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Prodaja Nekretnina Mali Mokri Lug, Beograd Jednosobni stanovi Ledine, Beograd Prodaja Stanova Vojvode Vlahovica, Beograd Prodaja Nekretnina Tavrića Obori, Jagodina Prodaja Nekretnina Novi Sad, Novi Sad Izdavanje četvorosobnih kuća – Beograd Prodaja placeva Pančevo Dvosobni stanovi Pančevo Prodaja petosobnih kuća Inđija

Brza pretraga za Prodaja Stan u Ceraku — pronađite stanove blizu Apoteke Prima Žarkovo 2, Pošte 11136 Beograd 69, vrtića Sanjalica i La Felicita. Ažurirano svakodnevno, okvirne cene oko 2795 €/m². Počnite pretragu odmah.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 31. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.