Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Šumice, Beograd
Podaci su ažurirani 14.10.2026. u 03:00
Jovan Drobnjakovic
Oglašivač
FRIGO NEKRETNINE
FRIGO NEKRETNINE
Nemanja Miljković
Divisnekretnine
Beostil nekretnine
Beostil nekretnine
320,000 €
Prodaje se kuća u centru Batajnice sa 2 odvojene stambene jedinice. Na prizemlju je stan sa 3 spavaće sobe, kuhinjom, trpezarijom, dnevnim boravkom, kupatilom, WC-om i verandom. Na spratu je slična...
City Hedonia Nekretnine
City Hedonia
Želimir Živković
Oglašivač
938,000 €
Postoje kuće koje pružaju prostor za život, a postoje i one koje predstavljaju autentičan arhitektonski doživljaj, spoj umetnosti, karaktera i vrhunskog komfora. Ova jedinstvena kuća, smeštena u...
Goxy Nekretnine
Goxy
380,000 €
Na prelepom placu od 23 ara, kuca na dve etaze, prizemlje plus potkrovlje, sa dva pomocna objekta od 73m2 i 48m2. Plac , kuca i pomocni objekti su uknjizeni. Etazno grejanje. Odlicna gradnja, kamena...
Želimir Živković
Oglašivač
Ikat Nekretnine
Ikat Nekretnine
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
690,000 €
- Lux, renovirana kuća. - Izuzetna prilika za nov porodičan dom. • - Kuća na dve etaže sa savršenim rasporedom prostorija. - Utisak na prvu etažu ostavlja dnevno - trpezarijski deo sa kaminom. -...
Prema analizi 19 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Šumice (Beograd) iznosi 3,300 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Šumice beleži stabilan rast od 14.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 700 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje ponudе za Prodaja Stan u Šumicama — stanovi na prodaju blizu Bolnice Đoković, OTP banke Srbija i Banke Poštanska štedionica. Uporedite oglase (Prosečna cena: 13 €/m²), filtrirajte po udaljenosti od Apoteke, Bisera i Uprave za trezor - Filijala Voždovac i brzo stupite u kontakt sa prodavcima. Brza i lokalna pretraga na Estitor.com.
Podaci su ažurirani: 14. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.