Prodaja Luksuznih Stanova Šumice, Beograd

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Šumice?

Prema analizi 15 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Šumice (Beograd) iznosi 3,527 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Šumice kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 700 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Šumice, Beograd

Podaci su ažurirani 22.09.2026. u 10:04

Sortiraj:

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

Senjak, Beograd

Kuća266 m²64

Vrhunski nivo gradnje - useljenje Februar 2027., Lux, Novogradnja, Uknjiženo, Miran kraj, Blizu škole, Osunčan, Odlična investicija

Prodaja, kuća, 291m², Petlovo Brdo, Beograd

Petlovo Brdo, Beograd

Kuća291 m²73

Ekskluzivna ponuda – Porodična kuća sa 3 stambene jedinice, garažom, 4 parking mesta i podrumom na Petlovom Brdu! Na prodaju je kompletno uknjižena, luksuzna kuća površine 291m² na odličnoj lokaciji...

Prodaja, kuća, 155m², Dobanovci, Surčin

SurčinBeograd

Kuća155 m²31

- Uknjižena na 118 m2. - Ostatak čini garaža i pomoćne prostorije. -Uredna dokumentacija. . - Gradjevinsko zemljište. - Plac od 22 ara. - Ravan, ogradjen plac na dve povezane parcele četvrtastog...

Prodaja, kuća, 350m², Sremčica, Beograd

Sremčica, Beograd

Kuća350 m²01

Kuća Sremčica 350m2 na 8 ari placa Porodična kuća na 4 nivoa ul. Porodice Živanović površine 106m2 u osnovi - ukupne površine 350m2. NPR - garaža, hodnik, 3 sobe, kupatilo u sivoj fazi. PR - Useljivo...

Prodaja, kuća, 40m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Kuća40 m²21

Beograd, Ostržnica Prodajemo plac u Ostružnici 1000m2 (10 ari). Na placu je objekat 40m2, voda i struja su na placu, potrebno uraditi priključke. Plac je pravilnog oblika, ima asfaltni prilaz,...

Prodaja, kuća, 292m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Kuća292 m²61

Prodaje se kuća, površine 210m2, na placu 5,5 ara, udaljena 400m od Romantične noći 2 - Smederevski put. Kuća ima upotrebnu dozvolu i upisana površina u katastru je 105m2 (pod objektom). Pored kuće,...

Prodaja, kuća, 243m², Senjak, Beograd

Senjak, Beograd

Kuća243 m²61

U jednoj od najlepših i najprestižnijih rezidencijalnih zona Senjaka, na vrhunskoj lokaciji, nalazi se autentična predratna salonska vila površine 243 m², smeštena na lepo održavanom placu površine...

Prodaja, kuća, 270m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Kuća270 m²11

Na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Braće Krstić, nalazi se prostrana kuća koja pruža idealan spoj blizine grada i mira, tišine i privatnosti. Kuća je merene površine 270 m², dok je 133 m²...

Prodaja, kuća, 82m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Kuća82 m²32

U ponudi je prelepa kuća na Lekinom brdu, uknjižena bez tereta i zabeležbi. Kompletno renovirana pre tri godine. Prodaje se sa modernim i lepim nameštajem i potpuno novom tehnikom (po želji kupca...

Prodaja, kuća, 110m², Zemun Ugrinovci, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Kuća110 m²61

- Vlasništvo 1/1. - Građevinska dozvola. - Građena iz jednog dela po projektu. . - Renovirana i održavana. - PVC stolarija. - Nova unutrašnja stolarija. - Spoljna izolacija. - Unutrašnja izolacija...

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Šumice je veoma traženo naselje za Prodaja Stan, prepoznatljivo po prijatnom ambijentu i dobroj povezanosti. Tržište nudi raznovrsne stanove — od renoviranih starih zgrada do modernih novogradnji — sa jakom potražnjom zbog blizine Bolnice Đoković, OTP banke Srbija, Banke Poštanska štedionica, lokalne apoteke (Apoteka), stambenog kompleksa Biseri i Uprave za trezor - Filijala Voždovac. Prosečna cena: 13 €/m². Preporučene LSI ključne fraze: stanovi na prodaju Šumice, kupovina stana Šumice, nekretnine Šumice, Prodaja Stan Šumice. Savet: obratite pažnju na stanove u blizini bolnice i banaka jer imaju bolji potencijal za preprodaju.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Šumice

Prosečna cena/m²

3,527 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+0.00%

U odnosu na Septembar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Šumice?

Prema analizi 15 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Šumice (Beograd) iznosi 3,527 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Šumice?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Šumice beleži stabilne cene bez značajnih promena.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Šumice kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 700 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Dvosobni stanovi Novi Banovci, Stara Pazova Trosobni stanovi Voždovac, Beograd Izdavanje Stanova Bulevar Evrope, Novi Sad Prodaja Stanova Obrenovac, Beograd Prodaja trosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Brace Jerković, Beograd Prodaja Nekretnina Detelinara, Novi Sad Prodaja Nekretnina Barajevo, Beograd Trosobni stanovi Banjica, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Bečej, Zrenjanin Trosobni stanovi Sremska Kamenica, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Bulbulder, Beograd Prodaja Nekretnina Mislodjin, Beograd Prodaja Nekretnina Futog, Novi Sad Prodaja Nekretnina Resnik, Beograd Dvosobni stanovi Zlatibor Prodaja dvosobnih kuća Inđija Prodaja Nekretnina Loznica Prodaja Nekretnina Smederevo Prodaja Stanova Lipov Gaj, Novi Sad Prodaja placeva Pecinci Izdavanje četvorosobnih stanova – Vračar, Beograd Izdavanje petosobnih kuća – Zvezdara, Beograd Prodaja Stanova Đeram Pijaca, Beograd Prodaja Kuća Vrnjačka Banja

Pronađite najbolje ponudе za Prodaja Stan u Šumicama — stanovi na prodaju blizu Bolnice Đoković, OTP banke Srbija i Banke Poštanska štedionica. Uporedite oglase (Prosečna cena: 13 €/m²), filtrirajte po udaljenosti od Apoteke, Bisera i Uprave za trezor - Filijala Voždovac i brzo stupite u kontakt sa prodavcima. Brza i lokalna pretraga na Estitor.com.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Luksuznih Stanova Šumice, Beograd

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

Prodaja, kuća, 291m², Petlovo Brdo, Beograd

Prodaja, kuća, 155m², Dobanovci, Surčin

Prodaja, kuća, 350m², Sremčica, Beograd

Prodaja, kuća, 40m², Čukarica, Beograd

Prodaja, kuća, 292m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, kuća, 243m², Senjak, Beograd

Prodaja, kuća, 270m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, kuća, 82m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, kuća, 110m², Zemun Ugrinovci, Zemun Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Šumice

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Ledine

Čukarica