Sale, house, 91m², Bežanija, Beograd

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 🏡 PREMIUM HOUSE – BEŽANIJSKA KOSA / “BEŽANIJSKO DEDINJE” 📍 Opposite the well-known “Karingtonke” residences For sale: an exclusive detached house with basement + ground floor + first floor, located in one of the most elite and peaceful residential areas of Bežanijska Kosa. The house offers full privacy, high-end materials and an excellent layout, ideal for luxury family living or a combined residential & business use. Key highlights: Private gym and office in the basement with separate entrance and direct access to the yard Large living room with open-plan kitchen and dining area Direct exit from the ground floor to a covered terrace Two bedrooms + large study (can be an additional bedroom) Covered terrace on the first floor overlooking a landscaped inner courtyard First-class oak parquet, custom wooden staircase Two covered parking spaces belonging to the house Fenced private yard + shared landscaped courtyard with children’s playground 📐 Registered area: 91 m² (Only the internal area of the ground floor and first floor is registered. Basement, terraces and yard are not included. Actual usable area exceeds 150 m².) 💶 Price: €648,888 (Price correction possible for serious buyers) 📌 Agency fee: 2% Agent prodaje BOJAN VRANIĆ-broj licence 5744 MOB.+ 🏡 PREMIUM KUĆA – BEŽANIJSKA KOSA / „BEŽANIJSKO DEDINJE“ 📍 Preko puta poznatih „Karingtonki“ Na prodaju izuzetna, arhitektonski skladna samostalna kuća spratnosti suteren + prizemlje + sprat, smeštena u jednom od najelitnijih i najmirnijih delova Bežanijske kose. Nekretnina nudi potpunu privatnost, luksuzne materijale i funkcionalan raspored, idealan za porodični život visokog standarda ili sofisticovanu kombinaciju stanovanja i rada. ✨ Enterijer – luksuz bez kompromisa Prvoklasni hrastov parket u svim stambenim prostorijama Unutrašnje stepenište obloženo lakiranom drvenom oblogom, elegantno povezuje suteren, prizemlje i sprat Prostorije obilno osvetljene, sa naglašenim osećajem komfora i privatnosti 🔹 Raspored prostorija: Suteren – privatna zona: Privatna teretana Radna soba / kancelarija Poseban ulaz i zasebno stepenište sa direktnim izlazom u dvorište Idealno za poslovni prostor, rekreaciju, goste ili nezavisnu stambenu celinu Prizemlje – reprezentativni deo kuće: Impozantan, prostran dnevni boravak Kuhinja i trpezarija u otvorenom konceptu Izlaz iz svih prostorija u prizemlju na veliku terasu sa nadstrešnicom, savršenu za porodična okupljanja (klizna vrata sa mogućnošću otvaranja sva četiri krila i povezivanje u jednu celinu od proleća do zime dodatni komfor) Gostinski toalet Sprat – mirna porodična zona:SPAVAĆI BLOK Dve komforne spavaće sobe Velika radna soba (po potrebi može biti dodatna spavaća soba) Kupatilo Prostrana natkrivena terasa / balkon sa pogledom na uređeno zajedničko dvorište 🌳 Eksterijer i dodatne pogodnosti: 📐 Uknjižena površina: 91 m² (Uknjižena je isključivo unutrašnja površina prizemlja i sprata. Suter