Sale, house, 91m², Bežanija, Beograd

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850
🏡 ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОМ – БЕЖАНИЙСКА КОСА / «BEŽANIJSKO DEDINJE»
📍 Напротив известных домов «Karingtonke»

Продается эксклюзивный отдельно стоящий дом: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж, расположенный в одном из самых престижных и тихих районов Белграда.

Дом обеспечивает полную приватность, качественные материалы и функциональную планировку, идеально подходит для комфортного семейного проживания или совмещения жилья и бизнеса.

Преимущества:

Частный спортзал и кабинет в цокольном этаже

Отдельный вход и выход во двор

Просторная гостиная с кухней и столовой (open space)

Выход на большую крытую террасу

2 спальни + большая рабочая комната (может использоваться как спальня)

Крытая терраса на втором этаже с видом на благоустроенный внутренний двор

Паркет из дуба высшего класса, деревянная лестница

Два крытых парковочных места

Огороженный частный двор + общий ухоженный двор с детской площадкой

📐 Зарегистрированная площадь: 91 м²
(Включена только внутренняя площадь первого и второго этажей.
Цокольный этаж, террасы и двор не входят в метраж.
Фактическая площадь дома превышает 150 м².)

💶 Цена: 648 888 €
(Возможен торг для серьезных покупателей)
📌 Комиссия агентства: 2%
Agent prodaje BOJAN VRANIĆ-broj licence 5744 MOB.+
🏡 PREMIUM KUĆA – BEŽANIJSKA KOSA / „BEŽANIJSKO DEDINJE
📍 Preko puta poznatih „Karingtonki

Na prodaju izuzetna, arhitektonski skladna samostalna kuća spratnosti suteren + prizemlje + sprat, smeštena u jednom od najelitnijih i najmirnijih delova Bežanijske kose. Nekretnina nudi potpunu privatnost, luksuzne materijale i funkcionalan raspored, idealan za porodični život visokog standarda ili sofisticovanu kombinaciju stanovanja i rada.

✨ Enterijer – luksuz bez kompromisa

Prvoklasni hrastov parket u svim stambenim prostorijama

Unutrašnje stepenište obloženo lakiranom drvenom oblogom, elegantno povezuje suteren, prizemlje i sprat

Prostorije obilno osvetljene, sa naglašenim osećajem komfora i privatnosti

🔹 Raspored prostorija:

Suteren – privatna zona:

Privatna teretana

Radna soba / kancelarija

Poseban ulaz i zasebno stepenište sa direktnim izlazom u dvorište

Idealno za poslovni prostor, rekreaciju, goste ili nezavisnu stambenu celinu

Prizemlje – reprezentativni deo kuće:

Impozantan, prostran dnevni boravak

Kuhinja i trpezarija u otvorenom konceptu

Izlaz iz svih prostorija u prizemlju na veliku terasu sa nadstrešnicom, savršenu za porodična okupljanja (klizna vrata sa mogućnošću otvaranja sva četiri krila i povezivanje u jednu celinu od proleća do zime dodatni komfor)

Gostinski toalet

Sprat – mirna porodična zona:SPAVAĆI BLOK

Dve komforne spavaće sobe

Velika radna soba (po potrebi može biti dodatna spavaća soba)

Kupatilo

Prostrana natkrivena terasa / balkon sa pogledom na uređeno zajedničko dvorište

🌳 Eksterijer i dodatne pogodnosti:
📐 Uknjižena površina: 91 m²
(Uknjižena je isključivo unutrašnja površina prizemlja i sprata.
Suteren, terase i dvorište nisu uključeni u