BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850
🏡 ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОМ – БЕЖАНИЙСКА КОСА / «BEŽANIJSKO DEDINJE»
📍 Напротив известных домов «Karingtonke»
Продается эксклюзивный отдельно стоящий дом: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж, расположенный в одном из самых престижных и тихих районов Белграда.
Дом обеспечивает полную приватность, качественные материалы и функциональную планировку, идеально подходит для комфортного семейного проживания или совмещения жилья и бизнеса.
Преимущества:
Частный спортзал и кабинет в цокольном этаже
Отдельный вход и выход во двор
Просторная гостиная с кухней и столовой (open space)
Выход на большую крытую террасу
2 спальни + большая рабочая комната (может использоваться как спальня)
Крытая терраса на втором этаже с видом на благоустроенный внутренний двор
Паркет из дуба высшего класса, деревянная лестница
Два крытых парковочных места
Огороженный частный двор + общий ухоженный двор с детской площадкой
📐 Зарегистрированная площадь: 91 м²
(Включена только внутренняя площадь первого и второго этажей.
Цокольный этаж, террасы и двор не входят в метраж.
Фактическая площадь дома превышает 150 м².)
💶 Цена: 648 888 €
(Возможен торг для серьезных покупателей)
📌 Комиссия агентства: 2%
Agent prodaje BOJAN VRANIĆ-broj licence 5744 MOB.+
🏡 PREMIUM KUĆA – BEŽANIJSKA KOSA / „BEŽANIJSKO DEDINJE“
📍 Preko puta poznatih „Karingtonki“
Na prodaju izuzetna, arhitektonski skladna samostalna kuća spratnosti suteren + prizemlje + sprat, smeštena u jednom od najelitnijih i najmirnijih delova Bežanijske kose. Nekretnina nudi potpunu privatnost, luksuzne materijale i funkcionalan raspored, idealan za porodični život visokog standarda ili sofisticovanu kombinaciju stanovanja i rada.
✨ Enterijer – luksuz bez kompromisa
Prvoklasni hrastov parket u svim stambenim prostorijama
Unutrašnje stepenište obloženo lakiranom drvenom oblogom, elegantno povezuje suteren, prizemlje i sprat
Prostorije obilno osvetljene, sa naglašenim osećajem komfora i privatnosti
🔹 Raspored prostorija:
Suteren – privatna zona:
Privatna teretana
Radna soba / kancelarija
Poseban ulaz i zasebno stepenište sa direktnim izlazom u dvorište
Idealno za poslovni prostor, rekreaciju, goste ili nezavisnu stambenu celinu
Prizemlje – reprezentativni deo kuće:
Impozantan, prostran dnevni boravak
Kuhinja i trpezarija u otvorenom konceptu
Izlaz iz svih prostorija u prizemlju na veliku terasu sa nadstrešnicom, savršenu za porodična okupljanja (klizna vrata sa mogućnošću otvaranja sva četiri krila i povezivanje u jednu celinu od proleća do zime dodatni komfor)
Gostinski toalet
Sprat – mirna porodična zona:SPAVAĆI BLOK
Dve komforne spavaće sobe
Velika radna soba (po potrebi može biti dodatna spavaća soba)
Kupatilo
Prostrana natkrivena terasa / balkon sa pogledom na uređeno zajedničko dvorište
🌳 Eksterijer i dodatne pogodnosti:
📐 Uknjižena površina: 91 m²
(Uknjižena je isključivo unutrašnja površina prizemlja i sprata.
Suteren, terase i dvorište nisu uključeni
This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.
Regulatory information
Agency (intermediary)
Maxis Group
Registration number
1850
Location
Beograd
Bežanija
Area
91m²
Structure
5 Room
Property Type
House
This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.