Sale, house, 91m², Bežanija, Beograd

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 🏡 ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОМ – БЕЖАНИЙСКА КОСА / «BEŽANIJSKO DEDINJE» 📍 Напротив известных домов «Karingtonke» Продается эксклюзивный отдельно стоящий дом: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж, расположенный в одном из самых престижных и тихих районов Белграда. Дом обеспечивает полную приватность, качественные материалы и функциональную планировку, идеально подходит для комфортного семейного проживания или совмещения жилья и бизнеса. Преимущества: Частный спортзал и кабинет в цокольном этаже Отдельный вход и выход во двор Просторная гостиная с кухней и столовой (open space) Выход на большую крытую террасу 2 спальни + большая рабочая комната (может использоваться как спальня) Крытая терраса на втором этаже с видом на благоустроенный внутренний двор Паркет из дуба высшего класса, деревянная лестница Два крытых парковочных места Огороженный частный двор + общий ухоженный двор с детской площадкой 📐 Зарегистрированная площадь: 91 м² (Включена только внутренняя площадь первого и второго этажей. Цокольный этаж, террасы и двор не входят в метраж. Фактическая площадь дома превышает 150 м².) 💶 Цена: 648 888 € (Возможен торг для серьезных покупателей) 📌 Комиссия агентства: 2% Agent prodaje BOJAN VRANIĆ-broj licence 5744 MOB.+ 🏡 PREMIUM KUĆA – BEŽANIJSKA KOSA / „BEŽANIJSKO DEDINJE“ 📍 Preko puta poznatih „Karingtonki“ Na prodaju izuzetna, arhitektonski skladna samostalna kuća spratnosti suteren + prizemlje + sprat, smeštena u jednom od najelitnijih i najmirnijih delova Bežanijske kose. Nekretnina nudi potpunu privatnost, luksuzne materijale i funkcionalan raspored, idealan za porodični život visokog standarda ili sofisticovanu kombinaciju stanovanja i rada. ✨ Enterijer – luksuz bez kompromisa Prvoklasni hrastov parket u svim stambenim prostorijama Unutrašnje stepenište obloženo lakiranom drvenom oblogom, elegantno povezuje suteren, prizemlje i sprat Prostorije obilno osvetljene, sa naglašenim osećajem komfora i privatnosti 🔹 Raspored prostorija: Suteren – privatna zona: Privatna teretana Radna soba / kancelarija Poseban ulaz i zasebno stepenište sa direktnim izlazom u dvorište Idealno za poslovni prostor, rekreaciju, goste ili nezavisnu stambenu celinu Prizemlje – reprezentativni deo kuće: Impozantan, prostran dnevni boravak Kuhinja i trpezarija u otvorenom konceptu Izlaz iz svih prostorija u prizemlju na veliku terasu sa nadstrešnicom, savršenu za porodična okupljanja (klizna vrata sa mogućnošću otvaranja sva četiri krila i povezivanje u jednu celinu od proleća do zime dodatni komfor) Gostinski toalet Sprat – mirna porodična zona:SPAVAĆI BLOK Dve komforne spavaće sobe Velika radna soba (po potrebi može biti dodatna spavaća soba) Kupatilo Prostrana natkrivena terasa / balkon sa pogledom na uređeno zajedničko dvorište 🌳 Eksterijer i dodatne pogodnosti: 📐 Uknjižena površina: 91 m² (Uknjižena je isključivo unutrašnja površina prizemlja i sprata. Suteren, terase i dvorište nisu uključeni