169,950 €
  • Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
169,950 € (2,179 €/m²)
78 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Prodaja stanova Novi Sad – Dvoiposoban stan 78m² Liman 4, odlična lokacija

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana u Novom Sadu, površine 78m², na odličnoj lokaciji – Liman 4, u mirnom i izuzetno traženom delu grada. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku u okviru prodaja stanova Novi Sad, kako za porodično stanovanje, tako i kao sigurnu investiciju za izdavanje stanova Novi Sad.

Stan se nalazi u starijoj gradnji, na 2. spratu od ukupno 5 spratova, u zgradi sa liftom, i u stanju je koje zahteva renoviranje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor prilagodi sopstvenim potrebama i ukusu.

Osnovne karakteristike – prodaja dvoiposobnog stana Novi Sad

Površina: 78m²

Struktura: dvoiposoban stan (2.5)

Lokacija: Liman 4, Novi Sad

Sprat: 2/5

Vrsta gradnje: starija gradnja

Stanje: potrebno renoviranje

Nameštenost: namešten

Terasa

Lift

Klima uređaj

Internet

Interfon

Parking

Uknjižen

Raspored i funkcionalnost

Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:

ulaznog hodnika

odvojenog toaleta (WC)

odvojene kuhinje i trpezarije

prostranog dnevnog boravka

dve spavaće sobe

kupatila

velike terase sa ostavom

dodatne ostave iz trpezarije

Stan je podeljen na dnevnu i spavaću zonu, što ga čini idealnim za porodičan život. Iz trpezarije se izlazi na veliku terasu, koja pruža dodatni komfor i prostor za odlaganje.

Lokacija – odlična lokacija Novi Sad (Liman 4)

Liman 4 važi za jednu od najtraženijih gradskih lokacija u Novom Sadu, poznatu po zelenilu, mirnom okruženju i odličnoj infrastrukturi.

U neposrednoj blizini stana nalaze se:

Dom zdravlja

škole i vrtići

veliki diskonti i prodavnice

gradski prevoz

svi bitni sadržaji za svakodnevni život

Lokacija dodatno povećava vrednost ove nekretnine kako za prodaja stanova Novi Sad, tako i u okviru izdavanje stanova Novi Sad.

Zašto je ovaj stan dobra investicija?

tražena lokacija (Liman 4)

velika kvadratura – 78m²

funkcionalan dvoiposoban raspored

mogućnost renoviranja po sopstvenom ukusu

idealan za porodično stanovanje

odličan potencijal za izdavanje



Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Real estate details

Ad ID
551835
Published
29.04.2026
Updated
09.05.2026
Property Type

Apartment

Area

78m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Floor

2. fl.

Balconies

1

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 2178.85 €

Down payment 33,990 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
824 €

240 total installments

Loan amount
135,960 €
Down payment
33,990 €
Total interest
61,774 €
Total payment
197,734 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of two-bedroom apartments - Liman 4

Liman 4
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 24.06% lower than the average price of a two bedroom apartment in Liman 4

Average price: 2869.13 €/m²

This property is 65.3% larger then the average size of a two bedroom apartment in Liman 4

Average size: 47 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4

Area

78m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Liman 4

Sale, four bedroom apartment, 93m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

339,900 €

Liman 4

4 rooms 0 93
Sale, four bedroom apartment, 93m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 80m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

195,700 €

Liman 4

2 rooms 0 80
Sale, two bedroom apartment, 80m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 80m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

195,700 €

Liman 4

2 rooms 0 80
Sale, two bedroom apartment, 80m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 80m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

190,000 €

Liman 4

2 rooms 0 80
Sale, two bedroom apartment, 80m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, three bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

215,270 €

Liman 4

3 rooms 0 78
Sale, three bedroom apartment, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

230,000 €

Liman 4

2 rooms 0 69
Sale, two bedroom apartment, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, four bedroom apartment, 144m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

336,600 €

Liman 4

4 rooms 0 144
Sale, four bedroom apartment, 144m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, three bedroom apartment, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

128,870 €

Liman 4

3 rooms 0 43
Sale, three bedroom apartment, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, three bedroom apartment, 64m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

206,000 €

Liman 4

3 rooms 0 64
Sale, three bedroom apartment, 64m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, three bedroom apartment, 80m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

195,700 €

Liman 4

3 rooms 0 80
Sale, three bedroom apartment, 80m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije