294,000 €
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
294,000 € (2,557 €/m²)
115 m²
4 Room

Sale, four bedroom apartment, 115m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

• Dve terase
• Privatni deo stana fizički odvojen od dnevne zone
• Parking mesto u dvorištu zgrade
• Stan bez dodatnih ulaganja
• Uknjižen 1/1
Kvalitet enterijera se oseća u svakom detalju — od toplih tonova i prirodne svetlosti, do funkcionalnosti prostorija koje omogućavaju lagodan porodični život, rad od kuće ili mirnu privatnost za svakog člana porodice.
Lokacija koja drži vrednost
Grbavica je godinama jedna od najtraženijih lokacija u Novom Sadu upravo zbog balansa između mirnog života i gradske dinamike. U neposrednoj blizini nalaze se:
• škole i vrtići
• pijaca
• marketi i restorani
• Dom zdravlja
• autobuske linije
• centar grada na svega nekoliko minuta
Stanovi ove strukture i kvadrature se veoma retko pojavljuju na tržištu, posebno na lokaciji kao što je Grbavica.
U mirnoj ulici jedne od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, nalazi se stan koji odmah daje osećaj doma. Prostran, funkcionalan i pažljivo organizovan, ovaj četvorosoban stan od 115m² predstavlja idealan spoj porodičnog komfora i urbane lokacije.
Ono što ga izdvaja nije samo kvadratura — već osećaj prostora, prirodna svetlost tokom celog dana i odličan raspored koji odvaja dnevni deo od privatne zone sa spavaćim sobama.
Stan se nalazi na II spratu kvalitetne manje zgrade i dvostrano je orijentisan (sever–jug), što omogućava odličnu ventilaciju i prijatnu atmosferu tokom cele godine.
Zašto je ovaj stan poseban?
• 115m² pametno organizovanog prostora
• Veliki dnevni boravak povezan sa trpezarijom
• Tri komforne spavaće sobe
• Odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom i ostavom
• Dva mokra čvora

Više informacija na tel. 06*/****-***
Agencijska provizija 3% (min. 1000 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Real estate details

Ad ID
546267
Published
14.04.2026
Updated
30.06.2026
Property Type

Apartment

Area

115m²

Rooms

4

Bathrooms

0

Floor

2. fl.

Balconies

1

Parking

Ima

Agency

Agencija Kvadrat Obrenovac

Agencija Kvadrat Obrenovac

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 2556.52 €

Down payment 58,800 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,425 €

240 total installments

Loan amount
235,200 €
Down payment
58,800 €
Total interest
106,864 €
Total payment
342,064 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of four-bedroom apartments - Grbavica

Grbavica
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 14.03% lower than the average price of a four bedroom apartment in Grbavica

Average price: 2973.82 €/m²

This property is 12.16% larger then the average size of a four bedroom apartment in Grbavica

Average size: 103 m²

2,974 €
Average annual price
+7%
Price trend (annually)
78
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Agencija Kvadrat Obrenovac

Registration number

482

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica

Area

115m²

Structure

4 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

159,547 €

Grbavica

2 rooms 0 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 85m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

270,890 €

Grbavica

4 rooms 0 85
Sale, four bedroom apartment, 85m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 32m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

106,000 €

Grbavica

1 room 0 32
Sale, one bedroom apartment, 32m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 122m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

442,900 €

Grbavica

4 rooms 0 122
Sale, four bedroom apartment, 122m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Grbavica

Sale, office space, 69m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

185,000 €

Grbavica

1 bathroom 69
Sale, office space, 69m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

180,250 €

Grbavica

2 rooms 0 52
Sale, two bedroom apartment, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 40m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

139,000 €

Grbavica

2 rooms 0 40
Sale, two bedroom apartment, 40m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

159,500 €

Grbavica

2 rooms 0 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 37m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

122,600 €

Grbavica

1 room 0 37
Sale, one bedroom apartment, 37m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 35m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

106,000 €

Grbavica

1 room 0 35
Sale, one bedroom apartment, 35m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije