175,000 €
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 20
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 21
175,000 € (2,734 €/m²)
64 m²
2 Room
1 Bathroom

Sale, two bedroom apartment, 64m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Na prodaju dvoiposoban stan na Grbavici, u jednoj od najtraženijih ulica – izuzetna lokacija koja pruža savršen balans između blizine centra grada i udobnosti svakodnevnog života.
Posebnu vrednost stanu daje dvorišna orijentacija i udaljenost od zgrade preko puta (oko 60 m), što omogućava otvoren pogled, obilje prirodne svetlosti i osećaj prostranosti koji se retko pronalazi u centralnim gradskim zonama.
Stan se nalazi na 3. spratu zgrade sa liftom. Uknjižen je na 52 m², dok je terasa površine 12 m² u procesu uknjižbe. Uz stan pripada i podrumska prostorija površine 6 m².
Stan je kompletno renoviran – zamenjene su sve električne instalacije, renovirani su kuhinja i kupatilo, urađeni novi podovi, stan je sveže okrečen, ugrađena su sigurnosna vrata, kao i novi ventili na radijatorima. Prodaje se neopremljen, što budućem vlasniku omogućava da prostor uredi prema sopstvenom ukusu i potrebama.
Funkcionalan raspored obuhvata ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i izlazom na prostranu terasu, dve spavaće sobe, kupatilo i ostavu.
U neposrednoj blizini nalaze se vrtić i osnovna škola, kao i svi sadržaji neophodni za kvalitetan i komforan život.

Kupcima naših nekretnina obezbeđujemo dodatnu pogodnost – besplatno kompletno profesionalno čišćenje i higijensko krečenje stana pre useljenja, kako biste svoj novi dom preuzeli u besprekornom stanju, bez dodatnih troškova i obaveza.

Više informacija na tel. 06*/****-***
Agencijska provizija 3% (min. 1000 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Real estate details

Ad ID
577997
Published
10.07.2026
Updated
17.07.2026
Property Type

Apartment

Floor

3. fl.

Balconies

1

Agency

Agencija Kvadrat Obrenovac

Agencija Kvadrat Obrenovac

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 2734.38 €

Down payment 35,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
848 €

240 total installments

Loan amount
140,000 €
Down payment
35,000 €
Total interest
63,609 €
Total payment
203,609 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Grbavica

Grbavica
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 13.48% lower than the average price of a two bedroom apartment in Grbavica

Average price: 3160.40 €/m²

This property is 29.61% larger then the average size of a two bedroom apartment in Grbavica

Average size: 49 m²

3,160 €
Average annual price
+11%
Price trend (annually)
8
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Agencija Kvadrat Obrenovac

Registration number

482

Agencija Kvadrat Obrenovac

Location

Novi Sad Sve Podlokacije , Grbavica

Area

64m²

Structure

2 rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 51m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

257,000 €

Grbavica

2 rooms 1 bathroom 51
Sale, two bedroom apartment, 51m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 37m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

115,000 €

Grbavica

1 room 1 bathroom 37
Sale, one bedroom apartment, 37m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

156,450 €

Grbavica

2 rooms 0 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Grbavica

Sale, office space, 44m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

133,900 €

Grbavica

2 rooms 44
Sale, office space, 44m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

156,467 €

Grbavica

2 rooms 1 bathroom 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 85m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

270,890 €

Grbavica

4 rooms 1 bathroom 85
Sale, four bedroom apartment, 85m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 32m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

106,000 €

Grbavica

1 room 0 32
Sale, one bedroom apartment, 32m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 122m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

442,900 €

Grbavica

4 rooms 0 122
Sale, four bedroom apartment, 122m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Grbavica

Sale, office space, 69m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

185,000 €

Grbavica

1 bathroom 69
Sale, office space, 69m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

180,250 €

Grbavica

2 rooms 1 bathroom 52
Sale, two bedroom apartment, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije