319,700 €
  • Sale, four bedroom apartment, 97m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, four bedroom apartment, 97m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
319,700 € (3,296 €/m²)
97 m²
4 Room

Sale, four bedroom apartment, 97m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Novi Sad - Grbavica ▪️ Prodaje se četvorosoban stan površine 97 m² . ▪️ Nalazi se na trećem spratu visokokvalitetne zgrade sa liftom. ▪️ Sastoji se od ulaznog hodnika sa prostorom za plakar i cipelarnik i iz kojeg se ulazi u sve prostorije, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, kuhinje sa prozorom, špajza, tri spavaće sobe, toaleta, vešeraja i kupatila. ▪️ Stan kao i sama zgrada se gradi po SMART HOME SISTEMU, tako da vlasnici stanova mogu preko svojih telefona ili kompjutera daljinski da upravljaju svom tehnikom u stanu, roletnama, grejanjem, toplom vodom, klima uređajem koji je ugrađen u stan, video nadzorom, ulaz u zgradu je preko Face recognition sistema - skener lica. ▪️ Stan krasi i vanstandardna visina plafona, kvalitetna antracit PVC stolarija sa elektromotornim roletnama, kvalitetna keramika i sanitarije. ▪️ Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u suterenu zgrade iz kog ide lift do poslednjeg sprata u zgradi. ▪️ Rok završetka izgradnje je septembar 2025. ▪️ Moguća je kupovina putem stambenog kredita. Mi vam možemo pomoći pri odabiru najpovoljnijeg kredita i njegovoj brzoj realizaciji. ▪️ Cena stana je 319.700 € sa uračunatom agencijskom provizijom i svim pravnim poslovima vezanim za kupoprodaju stana. Kupci prve nekretnine imaju pravo na povrat PDV a koji je uračunat u cenu stana. Za više informacija pozovite.

Real estate details

Ad ID
400889
Published
19.06.2025
Property Type

Apartment

Area

97m²

Rooms

4

Bathrooms

N/A

Location

Grbavica

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

319,700 €

3,296 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 3295.88 €

10%50%

Down payment 63,940 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
1,550 €

240 total installments

Loan amount
255,760 €
Down payment
63,940 €
Total interest
116,205 €
Total payment
371,965 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of four-bedroom apartments - Grbavica

Grbavica
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 21.01% higher than the average price of a four bedroom apartment in Grbavica

Average price: 2723.60 €/m²

This property is 10.26% smaller then the average size of a four bedroom apartment in Grbavica

Average size: 108 m²

2,724 €
Average annual price
+7%
Price trend (annually)
195
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Be Safe Nekretnine

Registration number

-

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica

Area

97m²

Structure

4 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Be Safe Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

333,100 €

Grbavica

4 rooms 0 98
Sale, four bedroom apartment, 98m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, three bedroom apartment, 58m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

198,500 €

Grbavica

3 rooms 0 58
Sale, three bedroom apartment, 58m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, three bedroom apartment, 63m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

185,400 €

Grbavica

3 rooms 0 63
Sale, three bedroom apartment, 63m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

144,200 €

Grbavica

2 rooms 0 52
Sale, two bedroom apartment, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, studio apartment, 21m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

79,619 €

Grbavica

0 rooms 0 21
Sale, studio apartment, 21m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, apartment, 359m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

669,500 €

Grbavica

5 rooms 3 bathrooms 359
Sale, apartment, 359m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 30m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

109,700 €

Grbavica

1 room 30
Sale, one bedroom apartment, 30m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 92m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

265,000 €

Grbavica

4 rooms 92
Sale, four bedroom apartment, 92m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 40m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

90,000 €

Grbavica

2 rooms 0 40
Sale, two bedroom apartment, 40m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 22m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

66,950 €

Grbavica

1 room 22
Sale, one bedroom apartment, 22m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije