Estitor
135,000 € (2,177 €/m²)
62 m²
3 Room
1 Bathroom
New Construction

Sale, three bedroom apartment, 62m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Property description

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom, na Somborskom bulevaru.

Stan se sastoji od hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, spavaće sobe, radne/dečije sobe, kupatila i zasebnog toaleta. Posebna prednost je terasa kojoj se može pristupiti iz svih prostorija. Stan je severoistočno orijentisan i okrenut ka mirnom dvorištu.

Prodaje se potpuno namešten i opremljen, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Nameštaj je rađen po meri i obezbeđuje veliki broj praktičnih prostora za odlaganje. Većina uređaja je marke Bosch, uključujući mašinu za pranje i sušenje veša i mašinu za sudove.

Stan poseduje dve inverter klime, dok se u spavaćoj sobi nalazi storage heater. Kupatilo je opremljeno prostranom tuš-kabinom, a u celom stanu postavljen je kvalitetan bambusov parket.
Uz stan pripada i ostava na nivou -1, koja je uključena u cenu.

Zgrada je izgrađena 2024. godine i trenutno je u procesu property registration, zbog čega je kupovina moguća isključivo za gotovinu.

Lokacija pruža odličnu povezanost i blizinu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. U neposrednom okruženju nalaze se Maxi, Lidl, Lilly drogerija, apoteke, fast food establishments i Panova Retail Park.

Postoji mogućnost dodatne kupovine zasebne zatvorene garaže sa roll-up doors, koja se nalazi na nivou -2.


Agency commission in accordance with general business terms and conditions

Real estate details

Ad ID
582648
Published
23.07.2026
Updated
04.09.2026
Property Type

Apartment

Floor

2. fl.

Balconies

1

Agency

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 2177.42 €

Down payment 27,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
654 €

240 total installments

Loan amount
108,000 €
Down payment
27,000 €
Total interest
49,070 €
Total payment
157,070 €

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of three-bedroom apartments - Pantelej

Pantelej
Niš

This property's price is 17.46% higher than the average price of a three bedroom apartment in Pantelej

Average price: 1853.73 €/m²

This property is 22.28% smaller then the average size of a three bedroom apartment in Pantelej

Average size: 80 m²

1,854 €
Average annual price
+8%
Price trend (annually)
59
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Kompas Nekretnine

Location

Niš , Pantelej

Area

62m²

Structure

3 rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Agency

Kompas NekretnineView agency

Similiar Properties

Verified Premium Kuća in Senjak

Sale, house, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 rooms 4 bathrooms 266
Sale, house, 266m², Senjak, Beograd