Prodaja, ugostiteljski objekat, 963m², Šušanj, Bar

Ugostiteljski objekat963 m²

Prodaje se hotel u Šušnju, u Baru, u prvom redu do mora, na svega 69 m od plaže. Zgrada je novija, izgrađena 2020. godine, sa 963 m² bruto površine i ukupno 15 smještajnih jedinica sa 61 ležajem: 8 jednosobnih stanova od po 42 m² i 7 garso…

Prodaja, ugostiteljski objekat, 850m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar

Ugostiteljski objekat850 m²

Prodaje se hotel od 850m2 u Šušnju, na prvoj liniji mora, a svaki apartman nudi pogled na more. Hotel ima 15 jedinica, od kojih je 7 studija i 8 jednosobnih apartmana. Hotel ima vanjski bazen, privatni parking sa 20 parking mjesta, lift i…

Prodaja, ugostiteljski objekat, 320m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar

Ugostiteljski objekat320 m²

The mini-hotel with a total area of 320 m2 (240 m2 of living space + terraces on each floor) is located on a plot of 520 m2 in Bar (Shushan), just 650 m from the sea. Structure: 0 floor: 2 studio apartments. 1st floor: apartment with 4 bed…

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Ugostiteljske nekretnine za prodaju Šušanj, Bar