Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj

Pronađeno je 354 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj

Podaci su ažurirani 28.09.2026. u 17:56

Prodaja, garsonjera, 26m², Centar, Ulcinj
1/14
PREMIUM
MP

Milica Pg

Oglašivač

​

74,000 €

PREMIUM
prije 5 dana

Prodaja, garsonjera, 26m², Centar, Ulcinj

Stan26 m²01

Na prodaju svijetla, moderno i funkcionalno opremljena garsonjera površine 26 m², smještena na drugom spratu zgrade sa liftom, na Bulevaru Teuta u Ulcinju. Stan se nalazi u drugoj liniji, zbog čega...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
1/10
PREMIUM
Novogradnja
SU

Samir Ul

Oglašivač

​

220,000 €

PREMIUM
prije 89 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan55 m²12

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za posjedovanje luksuznog doma ili profitabilne investicije u novom, ekskluzivnom rizortu na Velikoj Plaži u Ulcinju! Ovaj prestižni kompleks objedinjuje hotele,...

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
1/11
Verifikovano
PREMIUM
RG

Roland Gamperling

Oglašivač

​

110,000 €

PREMIUM
prije 130 dana

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Stan62 m²11

```html Otkrijte svoje primorsko utočište iz snova u živahnom srcu Ulcinja, Velika Plaža! Ovaj prelijepo namješten stan od 62,0 m² nudi izuzetnu priliku da posjedujete dio zadivljujuće crnogorske...

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora
1/10
PREMIUM
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

136,800 €

PREMIUM
prije 27 dana

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Stan76 m²21

опис Пинеш, Улцињ | 76 м² | Двособан стан | Новоградња Елегантно дизајниран стан са две спаваће собе на једној од најексклузивнијих локација за туристичко изнајмљивање. Стан се налази на 1. спрату...

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora
1/14
PREMIUM
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

Na Upit

PREMIUM
prije 27 dana

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Ulcinj, Crna Gora

Stan64 m²11

Опис Локација: Прва линија на Великој плажи (највећа пешчана плажа на Јадрану) Спрат: 4 Површина: 64,24 м² Стамбена површина: 30,92 м² Спаваћа соба: 18,25 м² Купатило: 6,67 м² Тераса: 8,41 м²...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/11
PREMIUM

Maris Properties

Maris Properties

​

120,000 €

PREMIUM
prije 67 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan56 m²21

u centru Ulcinja? Da, dobro ste pročitali. Dok drugi traže ovakve prilike, vi je upravo gledate. Predstavljamo dvosoban stan sa dvije spavaće sobe, ukupne površine 56 m². Nalazi se na drugom spratu,...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Utjeha, Ulcinj
1/14
PREMIUM
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

97,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Utjeha, Ulcinj

Stan50 m²1

опис Стан са панорамским погледом на море, Утеха, Барска ривијера Површина: 50 м² Спрат: 3. Спаваће собе: 1 Удаљеност од мора: 100 м Опис објекта На продају је светао и удобан стан у селу Куње...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora
1/15
PREMIUM
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

195,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Stan65 m²2

опис Нови двособан стан у Улцињу, недалеко од највеће пешчане плаже у Црној Гори - Велике Плаже. 2. спрат (лифт) Површина стана је 65 м2 Стан се састоји од улазног ходника, дневне собе спојене са...

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Utjeha, Ulcinj
1/31
PREMIUM
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

130,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Utjeha, Ulcinj

Stan93 m²2

опис ХИТНА ПРОДАЈА! Стан са погледом на море на мирној локацији у Утехи по ниској цени! Локација: Утеха, предграђе Бара Цена: 130.000 евра (смањење цене!) Површина: 93 м² Опис: Продајем простран,...

Prodaja, stan, 34m², Utjeha, Ulcinj
1/14
PREMIUM
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

100,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 34m², Utjeha, Ulcinj

Stan34 m²

опис Нудимо на продају једнособан стан у комплексу са базеном у близини мора. Површина - 34 кв.м. 3. спрат (лифт) Стан је намјештен и усељив. Прекрасан поглед на море и планине. Комплекс има базен на...

Prodaja, stan, 48m², Utjeha, Ulcinj
1/14
PREMIUM
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

95,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 48m², Utjeha, Ulcinj

Stan48 m²

Опис Велики студио са погледом на море, недалеко од плаже на Утехи. Површина - 48 м2 Стан се састоји од пространог дневног боравка са кухињом, спаваће собе, купатила и велике терасе. Прекрасан поглед...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Utjeha, Ulcinj
1/14
PREMIUM
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

125,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Utjeha, Ulcinj

Stan44 m²1

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 44m2; Adresa: Utjeha, Ulcinj, Crna Gora; Udaljenost od mora: 50; Neopremljen: True; Sprat: 4; Broj soba: 1

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ulcinj, Crna Gora
1/13
PREMIUM
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

112,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ulcinj, Crna Gora

Stan43 m²1

Опис Стан са 1 спаваћом собом у Улцињу, насеље Пинеш са погледом на море у новоградњи. 3. спрат (лифт) Површина стана - 43 м2 Стан се састоји од ходника, дневног боравка у комбинацији са кухињом,...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Utjeha, Ulcinj
1/17
PREMIUM
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

133,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Utjeha, Ulcinj

Stan64 m²2

Опис Стан са две спаваће собе у Утекхи, Бар Карактеристике стана: - стан површине 64м2 -стан се налази на првом спрату куће - структура стана се састоји од улазног ходника, дневног боравка у...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora
1/13
PREMIUM
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

150,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Stan54 m²2

опис Продаје се двособан стан у комплексу са базеном у Улцињу Цена: 150.000 евра Укупна површина: 54 м² Спрат: са лифтом Паркинг: Велики плаћени паркинг испред куће Распоред: • Ходник са простором за...

Prodaja, stan, 28m², Utjeha, Ulcinj
1/11
PREMIUM
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

​

66,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 28m², Utjeha, Ulcinj

Stan28 m²

опис Гарсоњера са погледом на море у Утјехи, Хладна Увала - Хитно продајем Локација: Утеха, Хладна Увала Цена: 66.000 евра Идеална понуда за одмор или издавање! Само 350 метара од плаже!...

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj
1/22
PREMIUM

CONCORD NEKRETNINE

CONCORD NEKRETNINE

​

155,800 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj

Stan82 m²11

Prodaje se prostran jednosoban stan površine 82 m², smješten na prvom spratu objekta na atraktivnoj lokaciji Pinješ, u Ulcinju. Stan je luksuzno opremljen i kompletno namješten, spreman za useljenje....

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj
1/4
PREMIUM

CONCORD NEKRETNINE

CONCORD NEKRETNINE

​

2,100 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj

Stan49 m²11

Prodaje se stan površine 49,20 m², smješten na prvom spratu nove zgrade u atraktivnom dijelu Ulcinja – Pinješ. Lokacija je prepoznatljiva po mirnom okruženju, pogledu na more i neposrednoj blizini...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj
1/4
PREMIUM

CONCORD NEKRETNINE

CONCORD NEKRETNINE

​

2,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj

Stan50 m²11

Na prodaju stan površine 50,04 m², smješten u mirnom dijelu Ulcinja – Pinješ, poznatom po pogledu na more, zelenilu i blizini Starog grada i Male plaže. Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi...

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora
1/6
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

75,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Stan41 m²11

Stan se nalazi u prizemlju i ima zaseban privatni ulaz, što obezbjeđuje dodatnu udobnost i privatnost. Posjeduje dva parking mjesta, što je prava rijetkost u ovom dijelu grada. Unutrašnjost se...

Prikazano 1-20 od 354 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,705 €
Aktivni oglasi
LIVE
320
Ažurirano danas
Novi oglasi
5
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+39.99%
U odnosu na Septembar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 40.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.