Prodaja Stanova Ulcinj

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 352 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj

Podaci su ažurirani 25.09.2026. u 17:51

Sortiraj:

Prodaja, garsonjera, 26m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan26 m²01

Na prodaju svijetla, moderno i funkcionalno opremljena garsonjera površine 26 m², smještena na drugom spratu zgrade sa liftom, na Bulevaru Teuta u Ulcinju. Stan se nalazi u drugoj liniji, zbog čega...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan55 m²12

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za posjedovanje luksuznog doma ili profitabilne investicije u novom, ekskluzivnom rizortu na Velikoj Plaži u Ulcinju! Ovaj prestižni kompleks objedinjuje hotele,...

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan62 m²11

```html Otkrijte svoje primorsko utočište iz snova u živahnom srcu Ulcinja, Velika Plaža! Ovaj prelijepo namješten stan od 62,0 m² nudi izuzetnu priliku da posjedujete dio zadivljujuće crnogorske...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan56 m²21

u centru Ulcinja? Da, dobro ste pročitali. Dok drugi traže ovakve prilike, vi je upravo gledate. Predstavljamo dvosoban stan sa dvije spavaće sobe, ukupne površine 56 m². Nalazi se na drugom spratu,...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

Prostran, funkcionalan i spreman za nove vlasnike – idealna prilika kako za miran porodični život, tako i kao odlična investicija za rentiranje tokom cijele godine ili ljetnje sezone! Osnovne...

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan41 m²11

Stan se nalazi u prizemlju i ima zaseban privatni ulaz, što obezbjeđuje dodatnu udobnost i privatnost. Posjeduje dva parking mjesta, što je prava rijetkost u ovom dijelu grada. Unutrašnjost se...

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan76 m²

Otkrijte savršeni spoj modernog dizajna i priobalnog mira uz ovaj izuzetni dvosobni stan, smješten na drugom spratu savremenog kompleksa u Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za završetak do...

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan81 m²

Doživite život na obali u njegovom najboljem izdanju uz ovaj elegantan dvosoban stan, smješten na drugom spratu modernog kompleksa u slikovitom gradu Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za...

Prodaja, stan, 116m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan116 m²

Predstavljamo vam predivan dvosoban stan na prvom spratu u prelijepom priobalnom gradu Ulcinju. Stan je trenutno u fazi izgradnje, a biće završen do kraja godine, pružajući ukupnu površinu od 116,19...

Prodaja, stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan84 m²

Otkrivite izuzetnu nekretninu u izgradnji, koja se nalazi u prelijepom priobalnom gradu Ulcinju, nudeći savršen spoj modernog života, stila i zadivljujućeg pogleda na more. Ovaj prostrani apartman,...

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan81 m²

Otkrijte savršenu kombinaciju komfora i stila s ovim prelijepim dvosobnim stanom u Ulcinju, koji je trenutno u izgradnji. Stan se prostire na 81,25 kvadratnih metara i dizajniran je da pruži moderan...

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan76 m²

Smješten u šarmantnom primorskom gradu Ulcinju, ovaj jednosoban stan od 76 m² nudi harmoničan spoj modernog dizajna i mirnog života. Trenutno u izgradnji, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku...

Prodaja, stan, 42m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan42 m²

Ovaj moderan jednosoban stan u slikovitoj oblasti Pinješ, Ulcinj, nudi savršen spoj udobnosti, praktičnosti i zadivljujućeg pogleda na more. Smješten na drugom spratu, ovaj stan od 46 m2 dizajniran...

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Meterizi, Ulcinj

Meterizi, Ulcinj

Stan78 m²21

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan46 m²11

Namješten stan od 46 m² u centru Ulcinja Prelijep namješten stan od 46 m² na prodaju u srcu Ulcinja, na pogodnoj lokaciji blizu prodavnica, restorana i svakodnevnih sadržaja. Stan posjeduje terasu sa...

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan78 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan77 m²21

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Meterizi, Ulcinj

Meterizi, Ulcinj

Stan51 m²11

Moderni stan novogradnja od 51 m² sa pogledom na more – Meterizi 51 m² | 1 spavaća soba | 1 kupatilo | Novogradnja | Pogled na more Ovaj moderni stan novogradnja u Meterizima nudi približno 51 m²...

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan82 m²11

Hitna prodaja, Osunčan, Pogled na more, Lux, Odlična investicija, Blizu škole, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv Prodaja: Prostran jednosoban stan 82 m² + preko 40 m² terasa (koje ne ulaze u...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan44 m²11

Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju u predivnom Pinješu, Ulcinj. Smješten u novogradnji, ovaj moderni stan površine 44.0 m² nudi savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. Stan se nalazi na 2...

Prikazano 1-20 od 352 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,705 €

Aktivni oglasi

LIVE

320

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+39.99%

U odnosu na Septembar 2025

64%

Dvosoban

22%

Garsonjera

12%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Stanova Ulcinj 14 Prodaja Garsonjera Ulcinj 36 Dvosobni stanovi Pinješ, Ulcinj 13 Jednosobni stanovi Ulcinjsko Polje, Ulcinj 12 Prodaja Nekretnina Centar, Ulcinj 48 Prodaja Nekretnina Ulcinjsko Polje, Ulcinj 20

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 40.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Strp, Kotor Izdavanje Nekretnina Konik, Podgorica Izdavanje Stanova Kruševac, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Podgorica Izdavanje Stanova Donja Gorica, Podgorica Prodaja dvosobnih kuća Tivat Izdavanje Stanova Cetinje Prodaja Stanova Donja Gorica, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Bar Jednosobni stanovi Cetinje Prodaja trosobnih kuća Donja Lastva, Tivat Prodaja Kuća Utjeha, Ulcinj Jednosobni stanovi Radanovići, Kotor Prodaja petosobnih kuća Đuraševići, Tivat Prodaja Nekretnina Seljanovo, Tivat Izdavanje Nekretnina Ulcinj Prodaja Garsonjera Ulcinj Prodaja dvosobnih kuća Ulcinj Prodaja Garsonjera Velika Plaža, Ulcinj Prodaja Stanova Kotor Prodaja dvosobnih kuća Zeta, Podgorica Izdavanje Kuća Tivat Prodaja Kuća Krimovica, Kotor Izdavanje Nekretnina Risan, Kotor Prodaja Kuća Kostanjica, Kotor

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 25. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 26m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 116m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 42m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Meterizi, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Meterizi, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Ulcinjsko Polje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage