Sothebys Realty
Sothebys Realty
625,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Luštica Bay, Tivat
Luštica BayTivat
Stan84 m²22
Contemporary two-bedroom apartment located in the vibrant Centrale district of Luštica Bay.
Prodaja Stanova Tivat
Pronađeno je 2,909 oglasa za upit Prodaja Stanova Tivat
Podaci su ažurirani 22.09.2026. u 15:31
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Dženana Ćatović
Oglašivač
Investitor Alseir
Oglašivač
DM
Dusan Matovic
Oglašivač
DD
Dimitrije Dragovic
Oglašivač
DD
Dimitrije Dragovic
Oglašivač
DM
Dusan Matovic
Oglašivač
Miodrag -
Oglašivač
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
Sandra Vujovic
Oglašivač
MERCURY GROUP
Oglašivač
Liezl Rider
NLM Consultancy
Liezl Rider
NLM Consultancy
315,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Obala Đuraševića, Tivat
Stan54 m²11
Osunčan, Pogled na more, Novogradnja, Lux, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv, Penthouse Moderan jednosoban stan sa panoramskim pogledom na more – Đuraševići, poluostrvo Luštica Na prodaju je...
Prikazano 1-20 od 2,909 rezultata
Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova
Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 16 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Tivat
Prosječna cijena/m²
4,462 €
Aktivni oglasi
LIVE
2,860
Ažurirano danas
Novi oglasi
174
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+4.32%
U odnosu na Septembar 2025
Luštica Bay
Po m²: 7,179 €/m²
60m²: 430,740 €
363 oglasa
Porto Montenegro
Po m²: 6,316 €/m²
60m²: 378,960 €
340 oglasa
Donja Lastva
Po m²: 3,986 €/m²
60m²: 239,160 €
274 oglasa
Mrčevac
Po m²: 3,986 €/m²
60m²: 239,160 €
137 oglasa
Centar
Po m²: 4,359 €/m²
60m²: 261,540 €
136 oglasa
Seljanovo
Po m²: 4,061 €/m²
60m²: 243,660 €
126 oglasa
Kava
Po m²: 3,930 €/m²
60m²: 235,800 €
90 oglasa
Luštica
Po m²: 5,180 €/m²
60m²: 310,800 €
87 oglasa
Krašići
Po m²: 3,626 €/m²
60m²: 217,560 €
72 oglasa
Mažina
Po m²: 4,217 €/m²
60m²: 253,020 €
63 oglasa
Đuraševići
Po m²: 3,927 €/m²
60m²: 235,620 €
48 oglasa
Radovići
Po m²: 3,500 €/m²
60m²: 210,000 €
35 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Tivat?
Druge nekretnine na prodaju Tivat
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Tivat?
Prema analizi 2860 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Tivat iznosi 4,462 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Tivat?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi stabilan rast od 4.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Tivat kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,015 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja Nekretnina Lješevići, Kotor Izdavanje dvosobnih stanova – Vezirov Most, Podgorica Prodaja jednosobnih kuća Budva Jednosobni stanovi Porto Montenegro, Tivat Prodaja Nekretnina Utjeha, Bar Prodaja Kuća Topla, Herceg Novi Prodaja Kuća Mrčevac, Tivat Prodaja Nekretnina Lapčići, Budva Dvosobni stanovi Kavač, Kotor Poslovni prostori za prodaju Cetinje Trosobni stanovi Poslovni prostori za prodaju Budva Prodaja Stanova Liman, Ulcinj Prodaja Nekretnina Pod Kuk, Tivat Izdavanje dvosobnih stanova – Herceg Novi Dvosobni stanovi Pod Kuk, Tivat Izdavanje Kuća Podgorica Prodaja Stanova Cetinje Prodaja Nekretnina Harmonija, Budva Trosobni stanovi Gospoština, Budva Prodaja placeva Donja Lastva, Tivat Prodaja Nekretnina Luštica Bay, Tivat Prodaja Nekretnina Topolica, Bar Jednosobni stanovi Centar, Ulcinj Dvosobni stanovi Blok 5, Podgorica
Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 16 €/m².
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 22. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.