Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 54

Pronađeno je 1,249 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 54

Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 08:56

Prodaja, stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi
11

200,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

Stan48

Herceg Novi, Đenovići, stan površine 48m2, 600m od mora, pogled na more. Stan ima obezbijeđen parking. U neposrednoj blizini nalazi se ekskluzivni kompleks sa marinom Portonovi. Struktura: dnevni bora

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Lučići, Herceg Novi
12

210,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Lučići, Herceg Novi

Stan67Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Lučići, stan površine 67m2, 3km od mora. Stan se nalazi u okviru stambenog kompleksa koji posjeduje bazen, spa centar, parking prostor. Stan je kompletno namješten. Struktura: dnevni bora

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi
11

315,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi

Stan85Dvosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Đenovići, stan 85m2 + dvorište 50m2, 200m od mora, pogled na more. Stan je kompletno namješten i opremljen tehnikom. Ispred objekta postoji parking. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Igalo-Petlja, Herceg Novi
7

187,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Igalo-Petlja, Herceg Novi

Stan72Dvosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Igalo, stan površine 72m2, 400m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasa.

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi
12

315,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi

Stan85Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan u neposrednoj blizini mora Djenovic. Stan u odlicnom stanju, opremljen povrsine 85 m2 + 50 m2 dvorista + parking. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dnevna soba sa kuhinjom, d

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Savina, Herceg Novi
Novogradnja
13

490,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Savina, Herceg Novi

Stan87Dvosoban

Prodaja, dvosoban stan, 87m2, Savina, Herceg Novi Smješten u ekskluzivnom dijelu naselja na svega 3 minuta do mora. Struktura stana: Ulazni hodnik, garderober, kupatilo,spavaća soba, open space dnevni

Prodaja, stan, 45m², Topla, Herceg Novi
5

92,150 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 45m², Topla, Herceg Novi

Stan45

Stanovi u izgradnji Herceg Novi Topla 2. Povrsine stanova od 45 m2 jednosobni, 55 m2 i 63 m2 dvosobni, trosobni 125 m2, cetvorosobni 138 m2. Udaljenost od mora, plaze, setalista 5 Danica 800 metara. R

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
7

147,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

Stan42Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban nov stan na obali mora Djenovic. Povrsina stana 42 m2, juzno orjentisan sa pogledom na more. Parking obezbijedjen. Udaljenost od mora, plaze, dva minuta hoda. Cijena: 147.000 eura

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
13

280,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Đenovići, Herceg Novi

Stan85Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan u neposrednoj blizini mora Djenovic. Stan u odlicnom stanju, opremljen povrsine 85 m2 + 50 m2 dvorista + parking. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dnevna soba sa kuhinjom, d

Prodaja, dvosoban stan, 134m², Baošići, Herceg Novi
16

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 134m², Baošići, Herceg Novi

Stan134Dvosoban2 kupatila

Dvosoban luksuzan stan sa velikom terasom pogled na more Baosic. Novogradnja, visok kvalitet gradnje, ugradjenih materijala, bazen, lift, podzemne garaze, video nadzor, itd. Povrsina stana 134 m2 (84

Prodaja, dvosoban stan, 134m², Baošići, Herceg Novi
Luksuzno
Novogradnja
13

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 134m², Baošići, Herceg Novi

Stan134Dvosoban

Dvosoban luksuzan stan sa velikom terasom pogled na more Baosic. Novogradnja, visok kvalitet gradnje, ugradjenih materijala, bazen, lift, podzemne garaze, video nadzor, itd. Povrsina stana 134 m2 (84

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Igalo, Herceg Novi
18

210,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Igalo, Herceg Novi

Stan67Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan u luksuznom naselju Lucici Sutorina Herceg Novi. Stan opremljen sa pogledom na more juzno orjentisan ukupne povrsine 67 m2. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, spavaca soba,

Prodaja, trosoban stan, 81m², Igalo, Herceg Novi
10

110,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 81m², Igalo, Herceg Novi

Stan81Trosoban1 kupatilo

Trosoban stan sa pogledom na more Igalo. Stan udaljen od mora, setalista 5 Danica, 700 metara, lokacija Igalo naselje Gomila. Povrsina stana 81 m2, raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, tri sp

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Centar, Herceg Novi
8

200,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Centar, Herceg Novi

Stan70Jednosoban1 kupatilo

Jednoiposoban stan za adaptaciju Njegoseva ulica Herceg Novi. Povrsina stana (sa terasama) 70 m2, uknjizen na 56 m2. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dnevna soba, spavaca soba, kuhinja sa

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Kumbor, Herceg Novi
13

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Kumbor, Herceg Novi

Stan53Jednosoban1 kupatilo

Kumbor jednosoban opremljen stan u blizini mora. Novogradnja, stan 53 m2 opremljen + 12 m2 garazno parking mjesto. Raspored prostorija: ulaznik hodnik, kupatilo, spavaca soba, dvije terase, dnevna sob

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Baošići, Herceg Novi
0

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Baošići, Herceg Novi

Stan46Jednosoban1 kupatilo

Novoizgradjeni stanovi Baosici Herceg Novi. Stambeno poslovni kompleks sa bazenom, podzemnim garazama. Udaljenost od mora, plaze 150 metara. Stanovi juzno orjenitsani, osuncani. Dvosobni stanovi 73 m2

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Topla, Herceg Novi
8

160,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Topla, Herceg Novi

Stan58Jednosoban1 kupatilo

Jednoiposoban stan Herceg Novi, Topla 2. Povrsina stana 58 m2, prizemlje. Mogucnost prepravke stana u dvosoban. Cijena: 160.000 eura

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi
13

203,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

Stan48Jednosoban1 kupatilo

Nov opremljen stan sa pogledom na more Djenovic. Povrsina stana 48 m2, juzno orjentisan, osuncan. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, spavaca soba, dnevna soba sa kuhinjom, terasa. Parking o

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Igalo, Herceg Novi
8

127,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Igalo, Herceg Novi

Stan52Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan pogled na more Igalo Gomila. Stan u odlicnom stanju, opremljen sa centralnim grijanjem ukupne povrsine 52 m2. Raspored prostorija: dnevna soba sa kuhinjom, terasa, spavaca soba, kupati

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Topla, Herceg Novi
12

250,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Topla, Herceg Novi

Stan72Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan sa svojim dvoristem u blizini mora Topla 1. Stan u kuci, prizemlje povrsine 72 m2 + dvoriste oko 200 m2. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dvije spavace sobe, dnevna soba, ku

Prikazano 1,061-1,080 od 1,249 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 655 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.