530,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 133m², Đenovići, Herceg Novi
Stan133m²Dvosoban3 kupatila
Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 37
Pronađeno je 1,381 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 37
Podaci su ažurirani 15.05.2026. u 23:36
178,368 €
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Bijela, Herceg Novi
BijelaHerceg Novi
Stan56m²Dvosoban1 kupatilo
Under construction apartment for sale in Bijela, municipality of Herceg Novi. Apartment with a total area of 56m2. Distance to the sea is about 400 meters. The apartment has a living room with...
Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana · Herceg Novi · 67m² · 2.874 €/m²
Vaša mjesečna rata
858 €/mj.
za kredit od 154.400 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
178,368 €
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Bijela, Herceg Novi
BijelaHerceg Novi
Stan56m²Dvosoban1 kupatilo
Under construction apartment for sale in Bijela, municipality of Herceg Novi. Apartment with a total area of 56m2. Distance to the sea is about 400 meters. The apartment has a living room with...
97,605 €
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Bijela, Herceg Novi
BijelaHerceg Novi
Stan36m²Jednosoban1 kupatilo
Herceg Novi, Bijela, stan u izgradnji 36m2, 400m od mora. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Mogućnost kupovine vanjskog ili parking mjesta u garaži.
101,682 €
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Bijela, Herceg Novi
BijelaHerceg Novi
Stan38m²Jednosoban1 kupatilo
280,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 135m², Kumbor, Herceg Novi
Stan135m²Dvosoban
Prostran namješten dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more, smješten u ugodnom stambenom kompleksu s bazenom. Raspored: — gornji sprat: prostrani dnevni boravak sa kaminom, kombinovan sa...
156,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Đenovići, Herceg Novi
Stan68m²Dvosoban1 kupatilo
Prodaje se stan u Đenovićima, Herceg Novi – idealan za odmor ili cjelogodišnje stanovanje. Stan se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade i površine je 68 m², uz dvije terase po 10 m². Iz svake...
120,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Bijela, Herceg Novi
BijelaHerceg Novi
Stan62m²Dvosoban2 kupatila
MK
Miloš Krivokapić
Oglašivač
262,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meljine, Herceg Novi
Stan50m²Jednosoban1 kupatilo
Apartments for Sale Herceg Novi – Ground Floor Apartment with Courtyard Terrace, First Line to the Sea, Meljine ID-S2116 Category: for sale Type: apartment Municipality: Herceg Novi Location: Meljine...
190,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Bijela, Herceg Novi
BijelaHerceg Novi
Stan79m²Dvosoban1 kupatilo
219,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 73m², Bijela, Herceg Novi
BijelaHerceg Novi
Stan73m²Jednosoban1 kupatilo
292,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meljine, Herceg Novi
Stan50m²Jednosoban1 kupatilo
Apartments for Sale Herceg Novi – ne-bedroom sea-view apartment, Meljine ID-S2117 Category: for sale Type: apartment Municipality: Herceg Novi Location: Meljine Area: 50 m² Bedrooms: 1 Bathrooms: 1...
Prikazano 721-740 od 1,381 rezultata
Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova
Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3092 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi
Prosječna cijena/m²
2,874 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,346
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-18.78%
U odnosu na Maj 2025
Đenovići
Po m²: 3,361 €/m²
60m²: 201,660 €
221 oglas
Topla
Po m²: 2,593 €/m²
60m²: 155,580 €
188 oglasa
Igalo
Po m²: 2,645 €/m²
60m²: 158,700 €
160 oglasa
Kumbor
Po m²: 3,100 €/m²
60m²: 186,000 €
155 oglasa
Bijela
Po m²: 2,569 €/m²
60m²: 154,140 €
95 oglasa
Baošići
Po m²: 3,346 €/m²
60m²: 200,760 €
79 oglasa
Centar
Po m²: 2,754 €/m²
60m²: 165,240 €
72 oglasa
Meljine
Po m²: 2,850 €/m²
60m²: 171,000 €
44 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Herceg Novi?
Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?
Prema analizi 1346 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,874 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi pad od 18.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 651 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Četvorosobni stanovi Porto Montenegro, Tivat Izdavanje Stanova 1 Maj, Podgorica Prodaja placeva Đenovići, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Prčanj, Kotor Prodaja četvorosobnih kuća Podi, Herceg Novi Dvosobni stanovi Dobrota, Kotor Poslovni prostori za prodaju Tivat Izdavanje Stanova Mrčevac, Tivat Prodaja placeva Podi, Herceg Novi Prodaja Kuća Tudorovići, Budva Prodaja Nekretnina Luštica, Herceg Novi Prodaja placeva Danilovgrad Dvosobni stanovi Tološi, Podgorica Prodaja Kuća Njivice, Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – 1 Maj, Podgorica Jednosobni stanovi Cetinje Prodaja Nekretnina Portonovi, Herceg Novi Izdavanje Stanova Tuški Put, Podgorica Prodaja Stanova 1 Maj, Podgorica Prodaja Nekretnina Bar Trosobni stanovi Blok 5, Podgorica Prodaja Stanova Herceg Novi Prodaja Nekretnina Nova Dalmatinska, Podgorica Trosobni stanovi Ilino, Bar Izdavanje jednosobnih stanova – Preko Morače, Podgorica
Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3092 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 15. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.