Estitor

Prodaja Kuća Ulcinj - Strana 5

Pronađeno je 118 oglasa za upit Prodaja Kuća Ulcinj - Strana 5

Podaci su ažurirani 16.09.2026. u 08:18

Prodaja, kuća, 282m², Utjeha, Ulcinj
1/27
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

750,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 282m², Utjeha, Ulcinj

Kuća2824

опис На продају се нуди удобна модерна вила на првој линији у Утехи са сопственим приступом мору. Површина виле је 282 м2. Површина земљишне парцеле је 144 м2. У приземљу се налази кухиња-трпезарија...

Pozovi
Prodaja, kuća, 365m², Utjeha, Ulcinj
1/21
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

1,100.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 365m², Utjeha, Ulcinj

Kuća365

Опис Продаје се вила ЛУКС класе модерног дизајна. Вила нуди невероватан панорамски поглед на море. Вила се налази у малом туристичком селу Утекха на Барској ривијери. Површина виле: 365 м2. Површина...

Pozovi
Prodaja, kuća, 205m², Ulcinj, Crna Gora
1/31
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

168,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 205m², Ulcinj, Crna Gora

Kuća2052

Опис На продају је удобна, атмосферска, веома светла кућа уз море (панорамски поглед на море, прозори окренути на исток, југ, запад (осим севера) одличне функционалности, модерно опремљена и добрим и...

Pozovi
Prodaja, kuća, 250m², Utjeha, Ulcinj
1/67
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

250,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 250m², Utjeha, Ulcinj

Kuća2504

Опис На продају троспратна светла и пространа кућа од 250 м2, плац од 162 м2 Изглед: на 1 спрату се налази посебан улаз, спаваћа соба, велики дневни боравак, остава, купатило, тераса, други и трећи...

Pozovi
Prodaja, kuća, 330m², Utjeha, Ulcinj
1/39
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

880,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 330m², Utjeha, Ulcinj

Kuća3304

Опис Ваш сан о луксузној вили уз море постаје стварност! Представљамо вам јединствену понуду - нову вилу у живописном летовалишту Утеха, Црна Гора, на само 300 метара од једног од најчистијих залива...

Pozovi
Prodaja, kuća, 197m², Utjeha, Ulcinj
1/10
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

170,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 197m², Utjeha, Ulcinj

Kuća1975

Опис Правна четвороспратна градска кућа са парцелом у Утекхи. Површина куће са терасама је 197 м2. Површина плаца 236 м2. Структура: 1. спрат: ходник, дневни боравак, спаваћа соба, 2 купатила, 2...

Pozovi
Prodaja, kuća, 120m², Ulcinj, Crna Gora
1/6
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

180,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 120m², Ulcinj, Crna Gora

Kuća1203

Опис Ексклузивна понуда: двоспратна кућа у викенд насељу Улцињ! Представљамо Вам јединствену понуду у живописном крају Улциња - кућа у викенд насељу где је удобност комбинована са природним лепотама....

Pozovi
Prodaja, kuća, 77m², Utjeha, Ulcinj
1/18
TN

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

107,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 77m², Utjeha, Ulcinj

Kuća774

Опис Правна једноспратна кућа са гаражом Утехе. Површина куће 77м2 + гаража + дрвена легална кућа Површина земљишта 430м2 Структура куће: У приземљу се налази гаража. У приземљу се налази улазни хол,...

Pozovi
Prodaja, kuća, 50m², Kruče, Ulcinj
1/6

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

44,100 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 50m², Kruče, Ulcinj

Kuća50

Kuća od 50 m2 na parceli od 110 m2. Ima tri sobe (4x4, 4x3 i 4x2 m), kuhinju i kupatilo. Struja, septička jama i zidani rezervoar od 12 m3. Iza kuce je kaskadno dvorište. Na 10 minuta pješke od plaže...

Pozovi
Prodaja, kuća, 120m², Ulcinj, Crna Gora
1/9

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

220,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 120m², Ulcinj, Crna Gora

Kuća120

Kuća u Ulcinju, Totoši, na par minuta pješke od centra grada. Kuća je prostrana, sa tri apartmana na spratu i dva pomoćna objekta u prostranom dvorištu, koji se takođe mogu adaptirati za izdavanje....

Pozovi
Prodaja, kuća, 371m², Ulcinj, Crna Gora
1/4

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

430,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 371m², Ulcinj, Crna Gora

Kuća371

Prodajemo kuću u Ulcinju, u naselju Kodre. Kuća ima prizemlje, dva sprata i potkrovlje, ukupne površine 371 m2. Na placu je od 500 m2, ima dvorište i baštu, kao i parking. Ima lijep pogled na dio...

Pozovi
Prodaja, kuća, 110m², Ada Bojana, Ulcinj
1/22

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

200,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 110m², Ada Bojana, Ulcinj

Kuća110

Prodajemo dvije prelijepe kućice na Adi Bojani, na zajedničkoj platformi. Prodaju se zajedno. Jedna je površine 70 a druga 40 m2, obje namještene u potpunosti i obje imaju potrkovlje i mogućnost...

Pozovi
Prodaja, kuća, 200m², Kruče, Ulcinj
1/16

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

150,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 200m², Kruče, Ulcinj

Kuća200

Prodajemo kuću u Kručama, na četiri etaže, od kojih su dvije gornje djelimično uređene za boravak i izdavanje. Na dvije donje etaže su završeni grubi građevinski radovi. Kuća s enalazi na par minuta...

Pozovi
Prodaja, kuća, 380m², Kruče, Ulcinj
1/37

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

500,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 380m², Kruče, Ulcinj

Kuća380

Prodajemo kuću u Kručama, druga linija od mora. Kuća je na četiri nivoa, sa četiri potpuno zasebne stambene jedinice od kojih je svaka potpuno opremljena i ima veliku terasu. Nalazi se u blizini...

Pozovi
Prodaja, kuća, 250m², Ulcinj, Crna Gora
1/31

REMontenegro - Real Estate Montenegro

REMontenegro

400,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 250m², Ulcinj, Crna Gora

Kuća250

Prodajemo kuću prekoputa crkve Sv. Nikola i Starog grada u Ulcinju. Kuća korisne površine 250 m2 sa velikim terasama i ljetnjom kuhinjom, na placu od 890 m2, 10 soba, 4 kuhinje i 4 kupatila. Bašta...

Pozovi
Prodaja, kuća, 500m², Ulcinj, Crna Gora
1/9

Sea Realtor

SeaRealtor.com

1,300.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 500m², Ulcinj, Crna Gora

Kuća5002

IDD1964 For sale: Luxurious villa in Montenegro, built to German standards. Situated on 27,000m2 of land with 3320m2 dedicated to the villa. Completed in December 2022, the fully furnished villa...

Pozovi
Prodaja, kuća, 702m², Centar, Ulcinj
1/21

Taluma Montenegro

TALUMA MONTENEGRO

1,300.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 702m², Centar, Ulcinj

Kuća70254

Prodaje se kuća 702m2, na placu od 600m2, na odličnoj lokaciji u Ulcinju. Kuća je završena 2018. godie, i u ljetnjoj sezoni dnevni prihod od izdavanja je od 1.200€ do 1.500€. Strukturu kuće čine...

Pozovi
Prodaja, kuća, 140m², Ulcinj, Crna Gora
1/5
PP

Psrealestate Psrealestate

Psrealestate

150,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 140m², Ulcinj, Crna Gora

Kuća14032

Prodaje se prelijepa kuća , pola, pola od drveta i kamena, na Skadarskom jezeru , tik uz obalu; od 140 m2 , koja se nalazi na zemljištu od 300 m2. Kuća je opremljena i kao takva se prodaje. Urađena...

Pozovi
Prodaja, kuća, 167m², Ulcinj, Crna Gora
1/12
PP

Psrealestate Psrealestate

Psrealestate

109,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 167m², Ulcinj, Crna Gora

Kuća16742

Prodaje se nova nezavršena kuća u Briskoj Gori kod Ulcinja od 167 m2 koja se nalazi na 811 m2 zemlje. Kuća je upisana u list nepokretnosti. Prizemlje je dvosoban završen stan , a na prvom spratu nije...

Pozovi
Prikazano 81-100 od 118 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište kuća

Tržište kuća u Ulcinju je živo i privlačno za kupce i prodavce. Na raspolaganju su porodične kuće i lijepo renovirane nekretnine često smještene u mirnim i prijatnim naseljima blizu Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Apoteka BENU Ulcinj (Skenderbeg) i Pharmalife Riva (Pristan). Korisne LSI ključne riječi: 'kuće na prodaju Ulcinj', 'kupovina kuće Ulcinj', 'nekretnine Ulcinj'. Cijene se obično kreću od 1494 €/m². Lokacije poput Osnovna škola Boško Strugar, Erste banka, CKB banka i Vet-Pharm olakšavaju svakodnevni život i čine nekretnine privlačnijim za dugoročnu kupovinu.

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Ulcinj

Prosječna cijena/m²
1,700 €
Aktivni oglasi
LIVE
85
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+32.79%
U odnosu na Septembar 2025

Često postavljana pitanja

? Kako kupiti kuću u Ulcinju?

Počnite pretragom oglasa za kuće na prodaju u Ulcinju i označite objekte blizu važnih sadržaja kao što su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj ili Osnovna škola 'Boško Strugar'. Dogovorite razgledanja, provjerite vlasničku dokumentaciju (vlasnički list, potvrde o komunalijama, urbanistički uslovi) i razmotrite angažovanje lokalnog agenta koji poznaje područje. Proces obično uključuje predugovor, pravnu provjeru i konačni prenos, a može trajati od nekoliko sedmica do nekoliko mjeseci. Orijentaciona cijena: 1494 €/m².

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 16. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.