Pronađeno je 380 oglasa za upit Izdavanje jednosobnih stanova – Budva - Strana 8
Podaci su ažurirani 06.12.2025. u 22:17
550 €
Izdaje se jednosoban apartman na duzi period u mestu Pržno-Budva.Smesten je apartmanskom kompleksu sa bazenom i udaljenosti na 400 metara od plaže Pržno. Ovaj apartman ima privatni bazen, baštu i besp
900 €
Nekretnine,Crna Gora Izdaje se se jednosoban stan sa pogledom na more u samom centru Budve, Mediteranska ulica.Stan raspolaze povrsinom od 43m2.Sastoji se od open-space dnevne sobe, kuhinje i trpezari
650 €
Nekretnine, Crna Gora, BečićiIzdaje se jednosoban stan u Bečićima na duzi period, smešten u luksuznom kompleksu Sunny Side Resort & Spa. Ovaj stan, površine 45 m2.Stan se sastoji od jedne spavace sobe
1,100 €
Nekretnine, Crna gora, BeciciIzdaje se jednosoban apartman, u kompleksu Anatolia u Becicima. Povrsine 87m2.Apatrman poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, jednu spavacu sobu, kupatilo i te
1,100 €
Nekretnine, Crna gora, BeciciIzdaje se jednosoban apartman, u kompleksu Anatolia u Becicima. Povrsine 90m2.Apatrman poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, jednu spavacu sobu, kupatilo i te
1,500 €
Izdaje se luksuzan jednosoban stan površine 56 m² u prestižnom kompleksu Royal Gardens, smeštenom na izuzetnoj lokaciji u samom centru Budve – uz obalu mora i svega nekoliko koraka od Starog grada.Sta
650 €
Nekretnine Crna GoraIzdaje se jednosoban namešten stan u Rafailovićima na duži vremenski period.Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi sa liftom i ima površinu od 42m².Struktura stana: jedna spavaća
1,400 €
Izdaje se jednosoban stan sa prelepim pogledom na more u Budvi. Stan se nalazi u kompleksu Royal Gardens na istaknutoj lokaciji, uz samu obalu mora, u neposrednoj blizini Starog grada.Stan se sastoji
600 €
Izdaje se jednosoban stan u Rafailovićima, površine 55m2, sa spektakularnim pogledom na more.Stan se nalazi u kući i pruža prostran, svetao ambijent, idealan za uživanje u pogledu na more.Lokacija sta
1,000 €
Izdaje se moderno opremljen jednosoban stan ukupne površine od 46m2.Stan se nalazi na fantastičnoj lokaciji iznad ordinacije Milmedika i Eko benzinske stanice na glavnom bulevaru u Budvi.Po strukturi
1,500 €
Izdaje se prelep,luksuzno opremljen jednosoban stan u samom centru Budve kod TQ Plaze.Povrsina stana je 50m2.Sastoji se od open-space dnevne sobe, kuhinje i trpezarije, kupatila,spavaće sobe i terase.
600 €
Izdaje se jednosoban stan u zgradi vrhunskog kvaliteta gradnje u Becicima. Ovaj stan nalazi se na prizemlju nove stambene zgrade sa liftom. Raspored stana:Hodnik, dnevni boravak,jedna spavaća soba,kup
900 €
Izdaje se luksuzno opremljen jednosoban stan u novom kompleksu The Old Bakery u Budvi. Struktura: * hodnik * kuhinja sa trpezarijom * dnevni boravak * kupatilo * 1 spavaća soba * 1 terasa *Ostava/gard
500 €
Nekretnine,Crna Gora,RafailoviciIzdaje se potpuno opremljen jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji u Rafailovićima, udaljen svega 200 metara od mora. Stan pruža savršenu kombinaciju udobnosti i blizi
500 €
Iznajmite pre sezone veliki stan za spavanje u novoj kući na dobroj lokaciji sa podzemnim parkingom 💫 55 kv m 💫 4. sprat sa liftom 💫 dobra popravka, sve što vam je potrebno za život, sva tehnika Po
600 €
Izdaje se moderno opremljen jednosoban stan u kompleksu The Old Bakery u Budvi.Stan ima 45 m², nalazi se na 6. spratu u zgradi sa liftom i posjeduje hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, s
480 €
Izdaje se moderno i kvalitetno opremljen jednosoban stan u Bečićima, idealan za boravak tokom letnjih meseci. Nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od plaže, u mirnom i atraktivnom delu naselja.Stan
400 €
Izdaje se jednosoban namešten stan u naselju Rozino, Budva.Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja poput supermarketa, pekara, apoteka, restorana, autobuske stanice i doma zdravl
700 €
Izdaje se komforan jednosoban stan – 101 m² + terasa 35 m², Budva U ponudi je izuzetno prostran i svijetao stan ukupne površine 101 m², po strukturi jednosoban, idealan za dugoročni zakup. Nalazi se u
500 €
Izdavanje jednosobnog stana povrsine 45m2, Budva (100m od hotela Slavija). Prvi sprat. Odmah useljivo. Cijena iznosi 500e (sa ukljucenim tezijskim troskovima).
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3242.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 6. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.